在新一轮全国性的“史上最严”楼市调控政策倒逼下，投机性的热钱流动正呈现出新的变化。一方面，楼市调控政策将限购与限售相结合，部分热钱在相当长一段时间内被“锁”在楼市难以变现；另一方面，在楼市呈现出相对弱势的投资价值后，不排除热钱重新涌入股市、大宗商品市场，乃至文玩书画领域的可能性，后续炒作需警惕。

虽然受调控影响买家数量减少，很多房源的价格出现了实际的降低。一些优质小区受到的波及较小、房源仍供不应求，但议价空间确实出现。链家数据显示：4月第二周，新增房源挂牌价环比小幅下跌0.02%，66.9%业主选择降价。

40个受监测的重点城市中，除广州和南昌楼市成交量分别增加15.47%和5.88%外，其他城市则均呈下降态势。其中深圳同比降幅较为明显，达74.25%，其次是苏州，同比降幅超六成。

在楼市呈现出相对弱势的投资价值后，不排除热钱重新涌入股市、大宗商品市场，乃至文玩书画领域的可能性，后续炒作需警惕。

作为地方银监部门，对于一些全国性银行发行理财产品的底层资产无法完全“穿透”，许多资金通过理财、资管产品“绕来绕去”，最终进入房地产领域，今年这将是监管部门排查的重点。

每经记者蔡雅芸每经编辑余冬梅当前，西安楼市掀起了一场史无前例的整肃风暴潮。4月25日，西安市房管局发布公告，称西安万科名下的城市之光、万科东方传奇项目涉嫌违法销售，即日起暂停其在西安的所有楼盘网签销售，暂停受理其新项目的商品...

4月26日，大连万达集团与雅培世界马拉松大满贯联盟（WMM）在北京签订战略合作协议，未来10年，万达将在亚太地区举办3次世界马拉松大满贯赛事，其中一站落地中国。

通过改良倒按揭，在不转移老人产权的前提下，将房子抵押给金融机构，原有房产还可以出租，房屋收益部分属于老人。如此一来，房产由不动产变成了流动资产包，来支撑老人购买养老产品，老人百年之后，子女可以进行接力贷或者拍卖变现。

“土地市场的火爆，在未来一段时间内将会刺激更多依靠资源优势获得土地的中小房企，将手中的土地转卖掉，而这些竞争力弱的中小房企可能并非以房地产为主业，他们将会陆续退出市场。”

华南市场是远洋集团重点拓展及深耕的区域，广州为华南区域的核心城市，选择芙蓉墅项目与集团战略规划、华南区域发展规划步调完全一致。

皇庭广场的新定位主要是考虑到项目所在的深圳市中心CBD商圈的核心地理位置以及周边白领等上班族聚集的消费群体。皇庭广场将在一至两年时间完成定位转型，对轻资产项目拓展形成显著支持。

自去年9月份以来的楼市去杠杆，正显示积极的变化。

上证报统计数据显示，截至4月25日，已有99家A股房企披露了2016年年报，净利润增幅超过30%的有50家，78家实现业绩正增长；房企不仅盈利能力同比回升，而且总体负债结构得到明显优化，净负债率大幅降低。不过，虽然2016年市场火爆、房企整体业绩亮眼，但面对今年调控政策持续收紧、去杠杆趋势不改等复杂的市场现状，不少龙头房企表达出谨慎乐观的态度，扩大规模的需求不变，但会更加注重控制风险。

与大铲湾的未来科技城相似，与产业相关的“特色小镇”近年正以燎原之势在全国蔓延，深圳也同样如此。

在商务领域，一种能大幅降低办公租赁成本、鼓励办公者共用空间内的资源、便于社交的共享办公模式正在北京、上海、深圳等一线城市悄然兴起，不仅被资本纷纷看好，还受到众多创业人群的追捧，表现出了极大的市场认可度。

有分析人士认为，北京市的这一楼市调控新政直指房价上涨过快和腐败两大问题。