｜2026年6月26日星期五｜NO.1保利发展以105.1亿元竞得深圳宝安中心区宅地6月25日，深圳成功出让一宗宝安中心区优质宅地。该地块起始价52.8亿元，规划建筑面积11.95万平方米，吸引华润置地与招商蛇口联合体、保利发展、...

6月16日国家统计局数据显示，5月70城新房价格环比上涨城市增至16个，杭州、深圳领涨，上海、杭州、合肥新房价格同环比双涨。专家称，5月全国房价延续复苏趋势，结构性分化，楼市稳定性加强。二手房方面，一线城市环比上涨0.4%，京沪连涨4个月。预计一线城市将继续领涨，企稳趋势向核心二三线城市传导，市场信心有望修复。

6月15日，黄埔安居集团发布《广州市黄埔区城中村改造项目房票转让操作流程规范指引（试行）》，重启暂停四个多月的房票转让业务。此前因中介炒卖房票、恶意压价等乱象频发，黄埔区曾于2026年1月暂停该业务。

老牌家装企业东易日盛正推进战略转型，推出新品牌“晶鲤焕新家”，却遭鲤享家质疑商标侵权与不正当竞争。鲤享家称，已向监管部门提交举报材料，将争端延伸至资本市场合规领域。东易日盛工作人员称相关纠纷未达披露标准，不影响摘帽进程。此次争端反映家装旧改赛道竞争激烈，专家呼吁企业摒弃短视，坚守合规底线，依靠硬实力竞争。

浙系房企兴耀房产拍摄的17集短剧《请不要爱我，程序会出错》成行业话题，每经记者了解到，制作团队多为公司员工，成本不到20万元。中指研究院华东大区常务副总经理高院生称，兴耀非纯粹房企，其服务对象多为年轻人，拍短剧可视为顺势延伸。其认为短剧可作为有益尝试，虽目前难判断能否成新营销赛道，但成本低，能吸引年轻人，兴耀因客户精准，短剧触达效果较好。

｜2026年5月27日星期三｜NO.1广州商转公新政放宽限制：门槛降低、额度提高5月26日，广州住房公积金管理中心印发《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法》，自即日起实施。新规取消“贷款房屋是申请人家庭在本市唯...

上海启动收购二手住房用于保障性租赁住房项目，浦东、静安、徐汇为首批试点区，目前已累计完成房源收购523套。试点打通收购到房票置换全链条，解决置换难题，部分新房项目对“房票”客户有额外优惠。各区执行细则有差异，专家称“收旧换新”是住房改善新渠道，有天然优势，成功案例将增多，可缓解市场供求关系。

全国十大热点城市2026年前4个月新房销售TOP10榜单公布。上海TOP10项目合计销售额约283亿元，反超深圳重回领先，北京、广州、杭州分列三至五位，一线城市TOP10楼盘合计销售超900亿元。头部项目中，销售额超50亿元的其有4个，超30亿元的共有8个，深圳湾沄玺成全国销冠。

杭州楼市5月迎“顶豪对决”，“六小龙”扎堆入市，颠覆了过去新房靠“倒挂”“性价比”吃饭的逻辑，激活了杭州乃至更大范围的购买力。它们以核心稀缺地段叠加极致产品力呈现，各具特色。城市、政策、行业三重周期在2026年春夏交汇，高端改善性需求释放，杭州基本面强支撑，新房品质达高峰，吸引本地及上海等一线城市购房者。

上海2026年第四批次土拍推出5宗地块，5月28日开拍，改变了大面积地块集中供应模式。目前，主推“小而美”宅地成趋势，多地高溢价成交频现。分析称，大体量地块去化承压，而“小而美”地块优势明显。房企扎堆拿地，以央企、地方国企为主力。此类地块将倒逼房企产品精细化深耕，形成多元社区格局。

5月8日，《每日经济新闻》记者从海南省自然资源交易信息服务门户网站获悉，市场上备受关注的HT08-09-02地块最终由海南星聚家源置业有限公司以6.81亿元底价竞得。据天眼查数据，海南星聚家源置业有限公司的股东中，“海南星竞威武文体发...

4月30日，广州出台“穗八条”楼市新政，涉及住房消费支持、房票效能提升等八大方面。新政中，公积金贷款额度大幅提高，家庭最高可贷360万元，位居一线城市首位。同时，广州在房票政策上作出突破，推行全市通用、跨区可用，并试点一二手联动。此外，新政还包括发放补贴、推动存量商办物业转型等多项配套措施。

4月29日深圳住建局发文，自2026年4月30日起施行楼市新政，聚焦核心片区限购松绑与公积金贷款额度提升。新政允许符合条件的家庭在核心区增购住房，降低非深户购房门槛，同时上调公积金贷款额度并优化上浮规则。业内称，新政响应了稳定市场要求，能释放改善置换和刚需，推动市场向好。

2025年，上市物企“主动退场”成风，克而瑞数据显示全年物业撤场项目达173个，主动撤出占比超六成。物企摒弃“规模至上”，聚焦高利润、潜力项目，推动战略调整。物企退盘主因之一是项目亏损，未来将深耕专业赛道，打造第二增长曲线，并将资源向高能级城市集中。专家认为，物企项目“换手”将成为常态，行业梯队差距与马太效应将强化。

4月21日，上海2026年三批次宅地土拍中，徐汇长桥宅地引9家房企82轮举牌，最终招商蛇口以33亿元竞得，溢价率25%。该地块北邻上海植物园，东近黄浦江，资源优质。普陀光新、金山新城地块则底价成交，分别由中建八局&招商蛇口、金山滨海集团竞得。徐汇长桥地块高热度竞拍，为上海土地市场释放积极信号。

4月18日，深圳最大棚改项目——南华村棚改项目集中交付，迎来首批业主回家。作为深圳棚改新政后政府主导的首批项目之一，南华村棚改打破此前四家开发商旧改僵局，为城市更新提供样本。此前，南华村产权复杂、改造成本高，开发商难以平衡收益。2018年福田区政府接棒，创新采用“政府主导、国企实施”模式，项目得以顺利推进。