2月的第一天，深圳土地市场集中出让4宗居住用地，吸引了30余家房企到场竞买。最终深圳市人才安居集团11.18亿元独揽3宗70年自持租赁地块，中海地产12.545亿元竞得坪山5年限售地块。

截至目前，已有包括绿城服务、中海物业在内的6家物业管理服务企业在香港上市。近日，南都物业成功登陆A股，成为“A股物业第一股”。但业内人士认为，分拆上市仅是开始，物业公司应循初心，不能因为资本逐利而忘记了基础物业服务这一“初心”。

中国指数研究院预测，未来5年，全国基础物业管理市场规模约为1.2万亿元，到2020年社区增值服务市场规模将达万亿元。但随着存量市场的到来，加之资本市场的运作，技术创新的作用越来越明显，只有通过品质的物业服务才能形成真正的市场口碑。

到2017年11月，万科物业全国2287个在管项目中，已有52%的项目不是万科地产所开发。扩张的同时如何做到保质保量？万科物业在智能化上作出了很多的努力，但实际上，业界的共识是，智能化并不能完全替代人工，且在质量上也并不能完全保证。于是在很多细节上，万科物业有很多的反思和改进。

内地物管公司频频进军港股市场，今日雅居乐宣布，雅生活于1月29日至2月2日全球发售，预计2月9日在香港联交所主板开始公开交易。从财务数据看，物业管理收入占总收入的70%以上，但毛利率2014年只有11%，去年前9个月提高到32.2%，低于业主增值服务毛利率。未来该如何调整收入结构？

广州住房租赁“国家队”率先登场的是官方房屋租赁信息服务平台，2017年10月20日上线的“广州智慧阳光租赁平台”，已成功交易的租赁房源达超过3万套。

1月2日，成都市推出首批约2200余套国有租赁房源。记者近日专程来到成都润锦城实业有限公司旗下位于成都国槐街附近的“东方丽景”小区进行了解。

随着国有租赁房源的入市，其独有优势与中介、房企的房源形成一些差异，但中介、房企的房源又有其独特之处。在新“租房时代”，面对“国家队”和“民间队”的房东，想要租房的你，会买谁的账？

2月1日上午，万科A董事会主席郁亮、新任总裁及首席执行官祝九胜举行了媒体见面会。《每日经济新闻》记者进行现场报道。郁亮会上表示：“多谢猎头的关心，我还是董事局主席。”

12个作为开展住房租赁试点工作的城市，在半年时间里已经全部上线了国有住房租赁平台，不少城市成立了国有住房租赁企业，并有国有租赁房源开始入市。

融信中国1月31日公告全年业绩目标称，2018年融信中国连同其附属公司全年目标销售1200亿元。业内人士表示，融信在2018年冲破千亿元既是企业要求，或也是行业需求。

58集团房产平台依靠端口收费的商业模式遭遇到前所未有的挑战。这一次上调端口费用，更是遭到了链家、我爱我家、麦田等中介公司的联合抵制，按照中介公司的诉求，1月30日之前58集团方面若不回应，2月1日起，中介机构将下架所有房源。

2018年的第一个月，杭州楼市的新房成交量依旧保持在高位，但值得注意的是，一些热门板块的楼盘，其首付比例开始松动，不过，二手房成交仅5519套，创下12月以来新低。而酒店式公寓的整体均价则有一定上涨，从2017年9月至今，已经上涨了3500元/平方米左右。

截至1月30日，中原地产研究中心公布的2017年年报预告的房地产上市企业合计82家，其中多达60家企业的业绩预告预盈与预增，占比达73%。业内人士认为，虽然楼市调控重压，但市场表现依然乐观，从全国看，房地产销售面积与金额再次刷新历史同期纪录，同时，因受政策、银行等方面的严控，对房企来说，2018年或将是最近4年资金压力最大的一年。

昨日，有媒体报道河北石家庄一楼盘“一房二卖”涉案上亿元，购房者求助多部门无解的事情。目前，当地公安、住建已开始进一步核查，摸清“一房二卖”的底数，采取果断措施，积极作为。

广州四大行将在2月1日起上调首套房贷利率至上浮10%，二套房贷利率暂无变化，维持上浮15%。