◎新力短期资金调动不过来，也不排除金融机构没有对其债务做适当展期。◎这件事情的本质就是新力出现流动性问题，导致其无法按期偿还股权质押借贷的本息，因而债权人在二级市场抛售新力股票以挽回损失。

◎9月，TOP100房企销售额同比增长率均值为-25.1%，较8月和7月分别下降0.7%和7.4%。◎合作投资则成为房企二季度以来增强布局区域市场影响力的另一重大策略。

◎从9月28日至今的三天里，港股内房股连续迎来集体大涨，多只地产股上涨超过10%。◎内房股大涨很大程度上源于市场对地产行业的情绪在回暖，如央行一周内两次提及稳房地产，被市场解读为利好。

经历5天的停牌后，9月30日晚间，华夏幸福公布了债务重组计划内容。公告表示，对于2192亿元金融债务，华夏幸福可通过卖出资产回笼资金约750亿元，其中安排约570亿元用于现金偿付金融债务，剩余部分用于落实住宅开发和交付责任，及恢复...

◎经查，两家代理销售企业及4名销售人员因存在隐瞒、欺诈等不正当手段招揽业务行为，受到了相应数额的罚款，并没收违法所得。◎从此次处理看，上海在严格落实房地产“三稳”目标，强化房地产市场调控政策。针对楼盘的违规行为，严查涉嫌违规的力度会进一步加强。

9月29日晚间，贝壳找房发布公告称，将在11月8日上午9点召开临时股东大会，用以决定该公司的股权再分配。按照计划，贝壳董事长彭永东持有的EverOrientInternationalLimited表决权将增加至9.5%。公告...

◎电建地产并不是要退出房地产，更多的是对资产进行调配，是一种的“腾笼换鸟”举措，应该不会涉及到在建和将建项目。◎具体交易标的资产范围、交易价格等要素均未最终确定，交易双方尚未就本次交易签署任何协议，交易方案仍需进一步论证和沟通协商，并需按照相关法律、法规及公司章程的规定履行必要的决策和审批程序。

今日（9月30日），首创钜大（01329.HK）发布公告称，合并协议项下有关首创置业合并的前提条件及所有条件均已达成，首创置业已向香港联交所申请自愿撤销其H股的上市地位，而港交所已批准该项申请。今日上午9时，首创置业H股在港交所上...

9月29日，龙湖集团发布公告称，收购百佑科技100%股份，代价约为人民币10.80亿元；收购重庆佑佑70%股份，代价约为人民币7.05亿元；收购重庆汀谷所有股份，代价约为人民币3.75亿元，合计代价约21.6亿元。公告显示，百佑科...

◎“本次交易是彩生活主动行为，其价值长期被低估，本次以超过市值的价格进行交易，有助于降低彩生活负债水平，提高竞争能力。”◎碧桂园服务执行董事兼总裁李长江评价称，“第一强物业与我尊重的第一股物业合作，会产生非常好的化学反应。感谢信任。”

◎各地争相落地抑制学区房炒作的政策，很大程度上源于近几年学区房上涨过快，而学区房上涨过快，又跟市场炒作存在一定关联，对应整治措施的出台，有利于学区房降温。◎对二手房炒作较多的就是学区房，通过调控，可以真正意义上对二手房和学区房炒作进行打压。

◎上半年，已有包括彩生活、雅生活、碧桂园服务、金科服务等9家物企第三方在管面积超过了1亿平米，而在2020年底超过1亿平米的仅彩生活、雅生活和碧桂园服务三家，甚至更出现了第三方面积超过3亿平米的两家超级物企：彩生活、雅生活。

◎上半年一些物业企业在物业管理服务上出现毛利率下滑，不少都是因为社保减免政策退坡以及第三方项目占比提升引起。◎物业企业纷纷加码外拓的一个原因也是收并购市场格局已经发生变化，中小物业企业收并购愈加困难，而龙头物业企业收并购标准越来越高、标的也越来越大。

◎上半年，51家上市物企中，有1家物企的每股基本盈利高于1元，48家物企的每股基本盈利在0.1元至1元之间，另有2家物企的每股基本盈利低于0.1元。由于背靠的“母公司”规模各异，而呈现严重分化的态势。

◎上半年，46家上市物业服务企业平均在管面积增速为28.27%。其中营收超50亿元的第一梯队物企在管面积增速为48.84%，显著领跑营收在10-50亿元以及低于10亿元的第二与第三梯队的31.20%和42.70%，第一梯队依然展现了强劲的拓展能力。

◎上半年有8家物企的增值服务收入总超过10亿元，占榜单总额的59.1%；恒大物业、碧桂园服务、雅生活、保利物业的收入均超过了20亿元；而宝龙商业、特发服务、烨星集团、兴业物联等13家物企增值服务收入不足1亿元。