每经实习记者吴抒颖每经实习编辑张杨运曾经在中国内地房地产市场风生水起的港资房企，如今已渐褪去旧日荣光。频繁抛售内地项目近年来，不少在内地有所布局的港资房企销售额出现了不同程度的下滑。以瑞安房地产为例，公告显示，今年前...

每经实习记者吴抒颖每经实习编辑张杨运在“2017博鳌房地产论坛”上，多名经济学家、房地产商均对构建房地产市场的长效机制表达了自己的观点，其中供给侧发力、盘活存量资源和调整税负设置被多次提及。而此前2017年4月25日国家...

城市更新与棚户区改造都是旧城改造的主要模式。为加快深圳（楼盘）市棚户区改造工作依法有序推进，深圳市住建局近日组织起草了《关于加快推进棚户区改造工作的若干措施（征求意见稿）》，引发市场热议。除了城市更新与棚改如何界定，棚改之后新型租赁社区呼之欲出，似乎也符合切合大力发展住房租赁市场的“风口”。

8月9日下午，中奥广场管理集团董事长、中国运动休闲特色小镇专家委员会成员吴振绵在2017博鳌房地产论坛进行“全民大体育中的体育小镇模式”的演讲，他表示，体育小镇和楼盘最大的区别就是要有产业支撑，没有产业的小镇就是大楼盘。

轻重资产之辩成为本次博鳌房地产论坛关注的焦点之一，恒隆集团、恒隆地产有限公司董事长陈启宗表示轻资产挣钱没有重资产那么多，倾向于选择自有资金实现稳健发展。8月9日上午，在博鳌论坛上，中原集团主席兼总裁施永青发表演讲则认为，目前其实是最敢冒风险、最能够拿钱的公司发展得最快。

久不见土地供应的海淀区，不仅在昨天拿出了两宗位置较好的土地，还通过“限房价、竞地价”的方式约定了未来的售房价格。和周围相对较新的二手房价格相比，这些地块供应的价格基本为半价。今年，本市“限房价、竞地价”地块供应已经出现井喷，建筑面积已达360万平方米。市民关注的重点，也从地块供应转向“什么时候卖”和怎么买。

8月9日上午，国务院发展研究中心REITs课题组组长、中国房地产开发集团理事长孟晓苏在2017博鳌房地产论坛上进行了“中国房地产金融发展历程与趋势”的演讲，他表示，房地产在发展过程中同时推动了金融的创新，如今REITs产品在风口下若能落地实现中国化，既能实现资产变现，也能解决地方债的问题。

当前，房地产行业的集中度正在加速提升。2017年前7月，已有两家房企业绩规模超3000亿元，8家房企规模达到千亿元。未来房企是否还要追求规模效应？

8月8日下午，在2017年博鳌房地产论坛上，中国社会科学院研究生院城乡建设经济系主任陈淮表示，特色小镇至少应当具有两个特征，一是惠及百姓，二是需要和人口的适度聚集密切结合。

8月8日，在2017博鳌房地产论坛的铿锵行主题讨论环节上，路劲地产集团董事局主席单伟豹表示，过去二三十年是内地房地产快速发展的时期，香港则已经是一个非常成熟的市场，所以两边的发展是完全不同性质的，你说有什么值得向香港学习的，在这个多元化或者去地产化的时代，我看不出来。

随着人口从农村持续流出，谁来种地成了一个难题。然而近年，项城市土地托管模式逐渐成熟，既保障了农民对土地的承包权、经营权和收益权，也把农民从繁重的农业生产劳动中解放出来。而这种新型的土地托管模式是农业规模化经营，标准化生产的趋势之一。

7月份，广州一纸新政将“租购同权”推到了大众面前，各地也纷纷推出相关政策，然而对于当下最热门的这项政策，业界观点却并不一致。8日，链家研究院院长杨现领在博鳌论坛现场接受《每日经济新闻》记者采访时表示，租购同权和房价没有关系，租购同权是改善住的环境，不是影响房价。

在8月8日举行的博鳌房地产论坛上，四川蓝光发展股份有限公司副董事长、总裁张巧龙表示，蓝光仍坚定看好房地产行业。此外，他认为房地产市场结构正在发生变化。

8月8日上午，在2017博鳌房地产论坛的“地产精英博鳌论剑”环节，几位来自房地产行业的嘉宾对“预测、市场与变化，多样化房地产面对未来的力量”的主题进行了深入讨论。其中禹洲地产股份有限公司董事局主席林龙安在发言中表示，土地储备最多的企业，可能都布局在四五线城市，未来他们不会被看好。

8月8日上午，在2017房地产博鳌论坛举行的一场主题讨论中，恒隆地产董事长主席陈启宗与中国银行业协会首席经济学家巴曙松，就内地房地产企业国际化、香港地区房地产商是否已成为过去等问题进行了激烈交锋。

2017博鳌论坛已经开幕，在8月8日上午进行的议程中，住房和城乡建设部原办公厅主任、中国房地产业协会原副会长朱中一作了主题为“中国房地产业发展态势与企业面临的挑战”的开幕演讲。朱中一表示，未来控房价、防风险的力度不会放松，房价上涨较快的三四线城市也有可能出台限购限贷措施。