蓝光发展张巧龙：三四线城市还有好的机会，土地价格或只占成本的1/4

每经记者 蔡雅芸

8月8日上午，张巧龙在博鳌论坛上表示，仍坚定看好房地产行业，“做房地产行业一定是热爱这个行业的，绝对看好。”

张巧龙还表示，现在房地产市场的结构发生了变化，第一个是区域结构，关于城市群的发展，核心城市在向周边三四线乃至于四五线城市发展，在这部分的核心区域打攻坚战，有可能在三四线去找到很好的发展机会，在这些地方，我们的土地价格还有只占到成本1/3或者1/4的机会。

第二个方面是客户结构在发生变化，以前是刚需市场，现在改善型市场在加大，还有带有养老性质的客户需求在加大，未来改善（型需求）会成为主流市场。

张巧龙继而透露，蓝光目前设立的产品研究院，对其研发投入占比销售额约2%左右。