久不见土地供应的海淀区，不仅在昨天拿出了两宗位置较好的土地，还通过“限房价、竞地价”的方式约定了未来的售房价格。和周围相对较新的二手房价格相比，这些地块供应的价格基本为半价。今年，本市“限房价、竞地价”地块供应已经出现井喷，建筑面积已达360万平方米。市民关注的重点，也从地块供应转向“什么时候卖”和怎么买。

8月9日上午，国务院发展研究中心REITs课题组组长、中国房地产开发集团理事长孟晓苏在2017博鳌房地产论坛上进行了“中国房地产金融发展历程与趋势”的演讲，他表示，房地产在发展过程中同时推动了金融的创新，如今REITs产品在风口下若能落地实现中国化，既能实现资产变现，也能解决地方债的问题。

当前，房地产行业的集中度正在加速提升。2017年前7月，已有两家房企业绩规模超3000亿元，8家房企规模达到千亿元。未来房企是否还要追求规模效应？

8月8日下午，在2017年博鳌房地产论坛上，中国社会科学院研究生院城乡建设经济系主任陈淮表示，特色小镇至少应当具有两个特征，一是惠及百姓，二是需要和人口的适度聚集密切结合。

8月8日，在2017博鳌房地产论坛的铿锵行主题讨论环节上，路劲地产集团董事局主席单伟豹表示，过去二三十年是内地房地产快速发展的时期，香港则已经是一个非常成熟的市场，所以两边的发展是完全不同性质的，你说有什么值得向香港学习的，在这个多元化或者去地产化的时代，我看不出来。

随着人口从农村持续流出，谁来种地成了一个难题。然而近年，项城市土地托管模式逐渐成熟，既保障了农民对土地的承包权、经营权和收益权，也把农民从繁重的农业生产劳动中解放出来。而这种新型的土地托管模式是农业规模化经营，标准化生产的趋势之一。

7月份，广州一纸新政将“租购同权”推到了大众面前，各地也纷纷推出相关政策，然而对于当下最热门的这项政策，业界观点却并不一致。8日，链家研究院院长杨现领在博鳌论坛现场接受《每日经济新闻》记者采访时表示，租购同权和房价没有关系，租购同权是改善住的环境，不是影响房价。

在8月8日举行的博鳌房地产论坛上，四川蓝光发展股份有限公司副董事长、总裁张巧龙表示，蓝光仍坚定看好房地产行业。此外，他认为房地产市场结构正在发生变化。

8月8日上午，在2017博鳌房地产论坛的“地产精英博鳌论剑”环节，几位来自房地产行业的嘉宾对“预测、市场与变化，多样化房地产面对未来的力量”的主题进行了深入讨论。其中禹洲地产股份有限公司董事局主席林龙安在发言中表示，土地储备最多的企业，可能都布局在四五线城市，未来他们不会被看好。

8月8日上午，在2017房地产博鳌论坛举行的一场主题讨论中，恒隆地产董事长主席陈启宗与中国银行业协会首席经济学家巴曙松，就内地房地产企业国际化、香港地区房地产商是否已成为过去等问题进行了激烈交锋。

2017博鳌论坛已经开幕，在8月8日上午进行的议程中，住房和城乡建设部原办公厅主任、中国房地产业协会原副会长朱中一作了主题为“中国房地产业发展态势与企业面临的挑战”的开幕演讲。朱中一表示，未来控房价、防风险的力度不会放松，房价上涨较快的三四线城市也有可能出台限购限贷措施。

阳光浓烈的8月，2017博鳌房地产论坛如期举行。在8月8日上午《金融稳定与房地产市场政策预期》的主题演讲中，经济学家、国民经济研究所所长樊纲说，房产税是个长效机制，可以减少投资需求，是房价的长效稳定器。

从“购房零首付”力促去库存，到限制住宅交易强化调控，仅仅一年半的时间，沈阳的楼市政策就出现了大反转。记者从沈阳市有关部门了解到，8月4日，沈阳市政府召开常务会议，原则通过市房产局《关于加强我市房地产市场调控工作的通知（讨论稿）》（下称《通知》）。这意味着，沈阳楼市将进入调控升级的新阶段。今年以来，沈阳住房销量及价格一路攀升，且面临进一步涨价的压力。沈阳此次强化楼市调控，很明显是为了贯彻落实中央有关房地产市场调控的新要求，未雨绸缪，将“炒房者”挤出。

近日，广州住建委发布关于严格落实房地产调控部署全面加强市场管理的通知，明确提出严格落实发展住房租赁市场工作部署，积极构建购租并举的住房制度。目前，“购租并举”正成为楼市调控的重要着力点，住房租赁市场将迎新一轮快速发展期。从“重购轻租”到“购租并举”，意味着住房制度将迎来根本性转变，不仅有利于重构市场供应格局，更有利于完善房地产市场的基础性制度和长效机制，从而真正向“房子是用来住的，不是用来炒的”理念回归。

销售数据是房企规模的体现，对外代表着面子，对内则意味着周转去化的能力。近日，房企逐渐公布7月销售业绩，除少量房企继续保持增长势头外，多家房企遭遇销售的滑铁卢。穆迪分析师指出，严格的调控措施将影响下半年住宅销量，预计未来6~12个月中国房地产业的运营环境仍将面临挑战。

据《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则（试行）》明确，共有产权住房将全面实施全装修成品交房，甚至要求图书馆、健身馆、咖啡馆作为标准配备，实现小区无线网络（WiFi）全覆盖、安装人脸识别系统、停车位数量配比最低1户1位等等，这其中的部分标准已经超越了多数普通商品住房小区。