◎今年上半年，越秀服务实现营收19.60亿元，同比增长29.7%；毛利率为25.9%；股东应占盈利2.78亿元，同比增长12.1%；每股基本盈利0.18元；董事会建议宣派中期股息每股0.091元，派息率为50%。◎越秀服务管理层在业绩会上表示，上市之初提出的“1亿平方米目标”主要是通过三个渠道达成：一是来自母公司的关联交付，二是市场投拓，三是收并购。前两个渠道的增长都在按节奏进行，目标达成的主要缺口在收并购。

2024年8月21日星期三NO.1住建部：扎实做好住房城乡建设立法工作据住建部网站消息，8月19日，住房城乡建设部党组书记、部长倪虹主持召开党组（扩大）会议。会议强调，切实把思想和行动统一到党中央精神上来，集中力量...

◎尽管保利物业在上半年实现营利双增，市场拓展能力也得到验证，但8月20日开盘，保利物业股价却一路下跌，截至当日收盘，跌幅达7.17%，股价报25.25港元。◎截至今年6月底，保利物业贸易应收款项及应收票据约为35.8亿元，较于去年底的约23.41亿元增加约12.4亿元。公司管理层称“目前回款风险可控，预计下半年有所改善”。

8月19日晚间，保利发展（SH600048，股价8.02元，市值960亿元）发布向特定对象发行可转换公司债券预案。根据预案，本次向特定对象发行可转换公司债券的发行总额不超过95亿元（含本数），发行数量不超过9500万张。具体来看，...

2024年8月20日星期二NO.1长沙拟收购已建成未出售商品房用作保障房8月19日，长沙市保障性住房建设发展有限公司发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》，拟开展收购已建成未出售的商品房用作保障性住房工作，...

8月15日，上海世茂股份有限公司（以下简称世茂股份）发布公告称，公司收到中证中小投资者服务中心发来的《股东质询请求函》（以下简称质询函）。来源：世茂股份公告质询函显示，世茂股份在2023年末存在与融资及担保相关的或有事...

2024年8月19日星期一NO.1合肥新建住宅项目须配套养老服务设施合肥市司法局日前公布《合肥市规划管理技术规定（修订草案征求意见稿）》提出，新建住宅项目按照每百户不得低于30平方米建筑面积、单体建筑面积不得低于3...

◎“目前市场仍处于深度调整中，短期回暖的概念相对较小。从公司角度来看，我们不能把市场的回暖当作盈利的前提，只能够从不同方向去寻找利润增长点，包括出海、存量市场、AI等。”明源云管理层在业绩发布会上表示。◎明源云在中报中提到，面对当下房地产市场的严峻挑战，公司将尽快把恢复盈利作为首要经营策略，已主动放弃部分前景不佳的产品线和预计亏损项目。尽管短期盈利压力较大，但经过去年和今年上半年的积极调整，预计2024年全年调整净利润盈亏平衡，且将继续努力以达到这一目标。

◎石榴集团官微发布《关于购买北湖壹号房产的风险警示》称，2023年北湖壹号社区未售房屋及相关项目公司遭到集团免职高管桑春华及同伙的非法侵占，其假借“更换物业”名义，非法使用业主印章，随意更改房产权属公司名称与法人以混淆视听，企图对外低价出售已被司法冻结的项目房产，谋求巨额不法利益。

8月15日，上海土地市场官网公布了今年第五批次供应的两宗涉宅地块。两宗地块均位于静安区，总建筑面积14万平方米，起拍总价107亿元，预计在9月上旬进行集中出让。这是上海集中供地以来出让量较低的一次，同时也是地块质素最高的。公告显示...

8月15日，成都市住房和城乡建设局发布通知，宣布自8月16日起在全市范围内开展住房“以旧换新”工作，并鼓励房地产开发企业积极参与新房、存量房交易联动，对“以旧换新”的购房人按照市场化原则予以形式多样的激励或补贴。根据通知，成都市房...

◎在今年5月实现“脱星摘帽”后，新华联披露的首份中报实现了扭亏为盈，而此前4年中报均为亏损。今年上半年，新华联实现营业收入15.75亿元，同比减少8.62%；归属于母公司所有者净利润4850.87万元，去年同期为亏损12.21亿元。◎7月31日，在投资者关系平台上，有投资者就新华联主业文旅业务上半年录得利润负增长、占公司业务比例大幅下降等经营问题进行了提问。新华联董秘回应称，主要系公司重整计划于2023年末执行完毕后，原有的两个文旅项目出表所致。

◎中指研究院研究副总监徐跃进分析认为，从数据上看，全国层面，受高基数效应减弱影响，1—7月新建商品房销售额、销售面积同比降幅继续收窄。整体上看，随着政策效果有所减弱以及市场传统淡季来临，新房市场仍面临较大调整压力。◎“预计8月份新房交易同比转正的城市数量会增加，将进一步促进市场预期调整。”易居研究院分析认为，去年同期月份总体呈现降温态势，今年二季度购房政策持续加码释放积极效应，目前新房最大销售压力期已过，有筑底回暖趋势。

◎克而瑞数据显示，今年7月，65家典型房企融资总量为523.46亿元，环比增加63.8%，单月融资规模创下2024年以来新高。不过，前7月累计融资总量为2678.47亿元，同比减少32%。◎“由于当前房地产市场没有发生明显改善，金融机构等对行业预期仍然较弱。与此同时，房企融资越多负债越多，后期偿债压力也会越大，而部分企业注重稳健经营，会主动减少负债规模，适度减少融资。”中指研究院企业研究总监刘水指出。

2024年8月15日星期四NO.1万科设立22.34亿元消费基础设施基金8月13日，万科公告称，公司下属子公司海南万聚盈通企业管理有限公司、深圳市万科发展有限公司与中信金石基金管理有限公司、中信证券投资有限公司、泰...

8月14日，由观点机构主办、每日经济新闻等联合主办的2024博鳌房地产论坛在海南举行，恒隆地产有限公司荣誉董事长陈启宗在论坛上发表主旨演讲。陈启宗表示，中国的房地产发展到现在不到40年时间，内地的大房地产商主要是上世纪90年代初期...