◎5月1日-5日全国楼市热度指数达到120.2，同比2020年增加了0.6%，一线城市楼市热度指数达119。其中上海楼市表现尤其抢眼，共有14个楼盘开启认购，看房人流也十分密集，有楼盘认购率超过130%。◎从上海第二批集中上市房源“五一”假期的认购情况看，信息的公开性和透明度有进一步提升。同时，由于认购期限的延长，各个楼盘并没有出现去年同期和下半年以来的排长龙现象。

◎市场进入深度博弈后，即便广大经纪人将重心放在新房业务上，市场表现并未超预期。今年“五一”假期，深圳新房成交量甚至不及去年疫情后刚刚复工的市场。◎深圳二手房市场受政策影响较大，目前买卖双方仍处于观望态势。今年“五一”假期也是疫情后第一个比较正常的小长假，很多人有外出旅游计划，这也是影响到深圳楼市整体交易的一个重要因素。

◎五一期间二手房市场活跃度降低。◎“我们现在的优惠幅度和平时是一样的，并没有特殊的活动。”

◎“（北京院子二期）业主所理解的那个完工率，和年报里面的完工率计算方式和标准是不一样的，所以才出现了这个误会。”◎目前仍有尚未确定复工复产节点的项目。

◎今年前4个月房企销售额再创新高，“碧万恒”率先跑入2000亿元、千亿房企再增4家，TOP10房企合计销售逼近1.6万亿元。◎4月房地产信用债发行规模为660.45亿元，相较于3月的714.41亿元降低7.55%；4月内地房企海外债发行规模为144.7亿元，相较于3月153.5亿元降低5.73%。信用债与海外债融资成本均有所降低。

◎绿地2020年房地产业务销售规模达3584亿元，销售业绩小幅回落。同时，受到竣工面积减少影响，房地产业务录得营业收入1947.83亿元，同比增长0.24%，增速相对缓慢。◎“三道红线”压力之下，绿地多管齐下降负债，成效初显。今年一季度持续推进降负债、去杠杆，累计压降有息负债约181亿元，实现现金短债比指标超过1.0的央行监管基准线，三道红线“由红转橙”。

◎上海出台全新宅地出让“限价竞价”规则，即设置了10%溢价上限，当达到上限之后，以一次书面报价为准，同时不得超过最高报价，并以最接近一次书面报价平均价的原则确定竞得人。◎上海将在5月第三周（5月17日-5月20日）发布2021年第一批住宅用地集中出让公告，将集中出让住宅用地52幅，土地面积约250公顷。第二批住宅用地将在8-9月集中出让，第三批将在10-11月集中出让。

4月29日，上海市房地产交易中心官网“网上房地产”公告显示，接群众投诉反映，静安福新名苑、浦东海富城市花园、嘉定云上名邸、南山虹桥领峯4个楼盘存在违反认购规则等行为，其中福新名苑楼盘已认购公示。相关区房管部门正在调查核实，调查核实整改...

4月29日晚间，泰禾集团（000732.SZ）发布2020年度业绩公告显示，期内实现营业收入约36.15亿元，同比减少84.70%，其中房地产业务营业收入23.93亿元，占整体营业收入的66.21%；房地产业务毛利率为12.23%...

4月29日晚间，格力地产（600185.SH）发布2020年度业绩公告显示，期内实现营业收入约63.89亿元，同比增长52.38%，其中房地产板块实现营业收入53.96亿元，同比增长119.78%；实现利润总额7.20亿元，较上...

4月29日晚间，新湖中宝（600208.SH）发布2020年度业绩公告显示，期内实现营业收入约137.92亿元（未包含地产项目股权转让收入90亿元），同比减少约6.88%；实现利润总额37.36亿元，同比增长35.56%；地产业务...

4月29日晚间，天房发展（600322.SH）发布2020年度业绩公告显示，期内实现营业收入约27.53亿元，同比减少71.22%；利润总额亏损26.90亿元，较上年同期减少589.80%；归属上市公司股东净利润亏损约25.17亿...

4月29日晚间，华夏幸福（600340.SH）发布2020年度业绩公告显示，期内实现营业收入约1012.09亿元，同比减少3.80%；实现利润总额80.51亿元，较上年同期减少63.83%；归属上市公司股东净利润约36.65亿元，同比...

4月29日晚间，新华联（000620.SZ）发布2020年度业绩公告显示，期内实现营业收入约70.84亿元，同比减少40.91%；利润总额亏损9.86亿元，较上年同期减少171.1%；归属上市公司股东净利润亏损约12.86亿元，同...

◎品牌房企成为此次重庆集中土拍的大赢家，融创、龙湖竞得多宗地块，中交、保利、佳兆业等房企均夺得两宗及以上地块，中铁建、佳源、绿地、旭辉、花样年等房企也各有斩获。◎开发商土地储备日益紧张，去化周期较短，拿地意愿较为强烈。尤其是今年22城第一批集中供地，部分开发节奏较快的企业年前便可推售。

4月29日，佳兆业集团(01638.HK)及鹏程亚洲(00936.HK)联合公布，要约人于4月29日完成收购合共3.244亿股鹏程股份，总现金代价为约1.46亿港元，即每股0.45港元。交易完成后，鹏程由要约人持有约30.60%。...