镁刻·年报速读 | 新湖中宝:2020年归母净利同比增长46.95%至31.65亿元

    每日经济新闻 2021-04-30 16:03

    每经编辑 魏文艺    

    4月29日晚间,新湖中宝(600208.SH)发布2020年度业绩公告显示,期内实现营业收入约137.92亿元(未包含地产项目股权转让收入90亿元),同比减少约6.88%;实现利润总额37.36亿元,同比增长35.56%;地产业务毛利率为39.85%;归属于上市公司股东的净利润31.65亿元,同比增长46.95%。

    报告期内,新湖中宝实现合同销售面积128万平方米,同比增长21%;合同销售收入260亿元,同比上升59%,已售未结货值约300亿元。

    截至2020年末,新湖中宝货币资金余额约为169.21亿元,同比增长15.19%。

    新湖中宝报告期内新增土储规划建面约204万平方米,新开工面积202万平方米,同比增加21%;新竣工面积137万平方米,同比下降20%;结算面积83万平方米和结算收入124亿元;结算均价近14900元/平方米,结算毛利率约40%。

    根据贝壳研究院统计,依照“三道红线”融资新规,新湖中宝剔除预收款后的资产负债率为66.5%,较上年同期下降约5.5个百分点;净负债率为89.2%,较2019年末下降约73.9个百分点;非受限现金短债比为1.01,较上年同期提升约0.36。由此,新湖中宝2020年年度三个指标全部达标,成功实现“由红转绿”,跻身“绿档”。

      (说明:每经年报速读中披露的净负债率是国家规定的“三道红线”的一条,基本概念是:净负债率=有息负债-货币现金/合并权益。根据这个定义,我们选择了贝壳研究院的计算公式:净负债率=(短期借款+一年内到期的长期负债+长期借款-货币资金)/合并权益,其中,货币资金指非受限资金。)

    (镁刻地产原创,喜欢请关注微信号meikedichan)

    封面图片来源:每经制作

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