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NO.1河南省税务局回应“支持民营房企融资自救”：将收集诉求向上反映8月22日，国家税务总局河南省税务局在答复《关于支持民营房企融资“自救”的提案》时表示，省及省以下税务部门虽无税收政策制定权，但已经组织开展针对房地产行业的...
◎“基于目前的地产交付和外拓，预计融创服务在管面积到2023年年底会比2022年年末有15%-20%的提升，相应的收入规模也会有15%-20%的提升幅度。”◎“商业运营管理服务的毛利率大幅下降乃由于本集团出于谨慎性考量，对部分回款率偏低的关联方业务调整了收入确认节奏，导致大量收入未于期内确认。”
◎“我们认为目前物业行业的管理分散度还是很高，未来行业的整合和收并购机会还是存在的，而且会像管理品质比较好、有一定在管规模的物服企业进行集聚。”◎“但我们不会为了收并购而收并购，如果只是收购一堆合同、增长没有可持续性，会带来商誉的减值，就会对盈利产生很大的影响。”
◎“上半年二手房价格跌得特别厉害，是最近两三年里下跌最厉害的时期。要捡漏倒是可以，但再次卖出的时候价格可能会更低，现在一切都不确定了。”◎“新政中提到的现房销售以及套内面积计价等政策，将会构建新的房价格局。由于政策的落地性还不明朗，后续可能还会出台相应配套政策，更多的购房者还是持观望态度。”
NO.1重庆市长：紧盯“金九银十”，相关政策能出尽出、应出早出8月21日，重庆市召开推动城市建设和房地产发展工作专题会议。会上，重庆市委副书记、市长胡衡华强调，要紧盯“金九银十”，进一步聚焦问题、攻坚克难，有力有效推进各项工...
8月21日晚间，中国恒大（HK03333，股价1.650港元，市值217.87亿港元）发布内控评估及对前任审计师提出的某些问题检讨的主要结果公告。2022年8月30日联交所对恒大发出额外复牌指引要求（其中包括）公司进行独立的内部监控检...
8月21日晚间，融创服务（HK01516，股价2.090港元，市值63.89亿港元）发布2023年中期业绩报告。中报显示，截至2023年6月30日，融创服务实现收入33.96亿元，同比减少15%；毛利8.48亿元，同比减少25%；...
◎“7月份以来，随着销售市场下滑，企业供应意愿进一步降低，7月最后一周无新增供应，整体供应规模同环比降幅显著，处于较低水平。”中指研究院分析认为。◎下滑的不仅是成交量，还有价格。据国家统计局公布的数据显示，7月武汉新建商品住宅销售价格指数环比下降0.1%，同比下降0.3%，这已是武汉新房价格同比16连降；二手住宅销售价格指数同比则已是17连降。
8月21日，中海物业集团有限公司（HK02669，股价8.37港元，市值275.1亿港元；以下简称中海物业）发布了2023年上半年未经审计中期业绩报告。中报显示，今年上半年中海物业实现收益71.63亿港元，同比上涨23.2%；整体...
8月20日，上海大名城企业股份有限公司（SH600094，股价3.56元，市值88.1亿元；以下简称大名城）披露了2023年半年度报告。中报显示，大名城今年上半年实现营收52.24亿元，同比增长154.44%；实现上市公司股东净利...
NO.1央行等三部门：调整优化房地产信贷政策8月18日，央行、金融监管总局、中国证监会联合召开电视会议，学习贯彻中央决策部署，研究落实金融支持实体经济发展和防范化解金融风险有关工作。其中，会议强调，积极推动城中村改造、“平急...
◎“大家都误解了！新规定是说自主成交的二手房以后都通过公益中介代办，免费帮忙过户，并不是说二手房不能交易。”◎“诸暨的新政策对全国各地是有启发的，也有助于引导中介市场后续更加多元化、更加健康发展。”
◎针对新一代青年人的租房需求，各方讨论总结青年安居不止于“有房租住”，他们对于租赁房源的稳定租期、租住品质、住房租赁服务等方面有更高的追求。当代消费者租房品质需求凸显，住房租赁从供给侧到服务侧都面临优化升级的需求。◎“当代青年人在选择租赁房源时，除了通勤成本、住房租金等经济因素，私密性、安全、健康、日常便利和良好的租住服务等更高维度需求，已经逐渐成为新一代青年人对于‘租住好房子’的新的基准线。未来规范的机构化房源将越来越受到青年人的青睐。”
8月18日，《每日经济新闻》记者获悉，碧桂园控股有限公司2016年非公开发行公司债券（第四期）（品种二）2023年第一次债券持有人会议将在2023年8月23日至8月25日召开。涉及债券为16碧园05，债券发行规模合计58.3亿元，...
◎“行业过去处于高杠杆发展模式，过去基本聚焦地产开发，以规模作为业绩的导向。不过，规模越大需要的资产规模越大，负债规模也会变大，资产和负债会同步上升，如果市场出现波动，企业会出现问题。”◎“龙湖不再依靠负债规模的增加，去驱动资产规模的增加和销售的增长，将更加看重运营及服务航道的利润占比。龙湖始终将安全性放在一切发展的首位，以战略定力和余量思维应对周期的不确定性。”
◎“本次新政降低二套房贷首付对市场肯定是有帮助的，也会加强一部分人的买房意愿，因为首付的同时也降利率了，但可能关键还是月供支付能力背后的收入预期问题。”◎“目前进入楼市传统销售淡季，市场驱动力现疲软，预计二手房市场会进一步探底，预计在楼市利好落地和9月销售旺季来临之后，市场能有所好转。”
