“地产行业的融资供应将保持稳定，房企将从去年全力在一线城市拿地，将投资重点向三四线转移。而政府可能会加大在三四线城市的调控措施，同时为一二线城市的房价降温，开发商接下来面对的压力可能会比外界想像的要大。”

虽然受调控影响买家数量减少，很多房源的价格出现了实际的降低。一些优质小区受到的波及较小、房源仍供不应求，但议价空间确实出现。链家数据显示：4月第二周，新增房源挂牌价环比小幅下跌0.02%，66.9%业主选择降价。

40个受监测的重点城市中，除广州和南昌楼市成交量分别增加15.47%和5.88%外，其他城市则均呈下降态势。其中深圳同比降幅较为明显，达74.25%，其次是苏州，同比降幅超六成。

在楼市呈现出相对弱势的投资价值后，不排除热钱重新涌入股市、大宗商品市场，乃至文玩书画领域的可能性，后续炒作需警惕。

作为地方银监部门，对于一些全国性银行发行理财产品的底层资产无法完全“穿透”，许多资金通过理财、资管产品“绕来绕去”，最终进入房地产领域，今年这将是监管部门排查的重点。

通过改良倒按揭，在不转移老人产权的前提下，将房子抵押给金融机构，原有房产还可以出租，房屋收益部分属于老人。如此一来，房产由不动产变成了流动资产包，来支撑老人购买养老产品，老人百年之后，子女可以进行接力贷或者拍卖变现。

今年1~3月份，重庆商品住宅供应量238.4万平方米，与去年同期相比下降18.4%，同期重庆主城区一手商品房成交面积617.3万平方米，同比上涨29.5%。今年一季度重庆商品住宅8008元/平方米，较2016年全年均价上涨15.1%。

非江门市户籍家庭提供半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。

最早对租赁企业的税收是按照租赁行业11%的税率征收，对企业来说负担太大了。这个政策之前一直是按照6%服务业的税率执行，如今降到5%，对企业来说虽然没有明显的区别，但是一种利好。

上述6大产业项目应当严格按照规划用途组织设计、开发建设及使用，未经批准不得转让和分割销售。严禁擅自改变项目规划用途作为居住使用。

持续打击房地产开发企业、房地产经纪机构及其从业人员违法违规经营行为，重点整治垄断房源，操纵市场价格；造谣生事，误导市场预期；提供虚假证明，发布虚假广告，扰乱市场秩序等违法违规行为

近年来，由于房价涨幅较大，卖方心理失衡，甘冒违约风险，宁可赔偿高额违约金也不愿按合同卖房子。苏州一市民见自家房子大涨近90万元后果断反悔，买家将他告上法庭。日前，苏州市吴中区法院审结此案，判决卖家退还定金，并将涨价部分近90万赔给买家。

他心里有块小黑板，上面原本写着一个愿望清单：相机、游戏机、电动车……后来这个清单被擦掉，换上了“房子”。现在，他似乎可以把这一个愿望也擦掉了。

一方面，对热点城市房价上涨可能会带来泡沫要加以防范、调控。另一方面对广大的三四线城市还要坚持去库存，因为那些地方要实现它的住房价值还要很长很长时间

后续随着政策效应的释放，部分城市房价过热的现象也有望减少。二季度全国70城房价指数走势也有望处于平稳运行的区间，预计二季度房价降温表现将超预期。

在房地产数据发布上，各地一直对一个数据讳莫如深，即当地住房总套数。