浙系房企兴耀房产拍摄的17集短剧《请不要爱我，程序会出错》成行业话题，每经记者了解到，制作团队多为公司员工，成本不到20万元。中指研究院华东大区常务副总经理高院生称，兴耀非纯粹房企，其服务对象多为年轻人，拍短剧可视为顺势延伸。其认为短剧可作为有益尝试，虽目前难判断能否成新营销赛道，但成本低，能吸引年轻人，兴耀因客户精准，短剧触达效果较好。

6月5日，深圳南山粤海街道T204-0153稀缺宅地出让，6家央国企角逐，保利置业经297轮竞价，以57.72亿元拿下，刷新单价纪录。专家称凸显核心宅地稀缺性，补齐片区改善住宅短板，还为后续土拍预热，是深圳土地市场强势信号。

百强房企拿地总额降幅连续3个月收窄。5月多城土拍创下新纪录，苏州诞生江苏省新单价“地王”，南京土地出让溢价率达近10年最高，上海宅地溢价率刷新年内纪录。央国企仍是拿地主力，民企聚焦深耕城市。热点城市土拍升温，长三角市场活跃度更高，粤港澳大湾区、京津冀紧随其后。

这场营销大战，本质上是新旧土地成本在同一个销售窗口期的剧烈碰撞。

深圳市统计局公布2025年末深圳新增常住人口25.9万人，多城人口增量领先。研究发现人口对楼市影响不再呈线性关系，“人口红利”向“人才红利”转型。人口增量前十城市房价走势复杂，城市间、内部均分化。核心城市人口增速趋缓，新增人口结构带来的需求差异体现在结构上，高学历高收入群体拉动改善型住房需求，产业工人支撑刚需。

杭州“顶豪六小龙”受市场关注，滨江望天际因参观人数过多，将506平方米户型验资标准提至8000万元，且每日限40组参观。尽管看房门槛极高，但购房者热情不减。二手平台上“代验资、带看房”生意兴起，收费998元到1888元不等，看最大户型需额外加钱。专家称，这反映了市场对高端产品销售的承接力，也催生了此类“奇怪”服务。

5月28日，《中共北京市委北京市人民政府关于推动城市高质量发展的实施意见》发布，含十部分30条，形成148项任务清单及2026年度安排。该实施意见突出城市更新等五方面，推进“好房子”建设，完善住房供应体系，还提出优化城市空间格局、建立可持续投融资体系。此外，北京将发展消费新业态，构建多维商业消费空间，打造“京产”文化IP，促进文商旅体展融合，加强“演艺之都”建设。

5月下旬A股ST板块迎公告潮，*ST南置、*ST金科等涉房企业申请“摘帽”。*ST南置转让资产告别地产业务，*ST金科通过破产重整实现净资产转正。目前仅阳光股份成功“摘帽”，市场更关注企业持续盈利能力及转型。房企多转向轻资产业务，但业内提醒，仍需警惕主业造血真空期风险，落实发展规划，应对潜在风险。

5月26日，《每日经济新闻》记者从深圳公共资源交易中心网站获悉，深圳宝安中心片区的北街坊A002—0113地块已正式挂牌出让。据网站拍卖信息，该地块起拍价为52.8亿元，起始楼面地价4.42万元/平方米。据出让公告，该地块位于新安街道...

5月26日，广州举行发布会细化落实“穗八条”。核心举措包括：国企收购二手住宅划定标准，试行期至2026年底；公积金“商转公”全面升级，可办组合贷，非公积金受托银行商贷也可申请，降低转贷门槛，放宽贷款年限、住房套数和贷款次数限制。

上海启动收购二手住房用于保障性租赁住房项目，浦东、静安、徐汇为首批试点区，目前已累计完成房源收购523套。试点打通收购到房票置换全链条，解决置换难题，部分新房项目对“房票”客户有额外优惠。各区执行细则有差异，专家称“收旧换新”是住房改善新渠道，有天然优势，成功案例将增多，可缓解市场供求关系。

买房“开盲盒”时代渐变，今年前4月深圳新房现房销售占比达56%，购房者渴望“确定性交付”，房企也顺势破局。政策端发力，多地推行现房销售制度。房产中介带看现房项目比例攀升，不少项目将现房当作宣传重点。业内称现房热销是楼市趋势，但房企面临资金沉淀周期长等挑战。

国家统计局数据显示，4月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.7%、0.2%和0.3%。

杭州楼市5月迎“顶豪对决”，“六小龙”扎堆入市，颠覆了过去新房靠“倒挂”“性价比”吃饭的逻辑，激活了杭州乃至更大范围的购买力。它们以核心稀缺地段叠加极致产品力呈现，各具特色。城市、政策、行业三重周期在2026年春夏交汇，高端改善性需求释放，杭州基本面强支撑，新房品质达高峰，吸引本地及上海等一线城市购房者。

｜2026年5月13日星期三｜NO.1中指研究院：2025年房地产上市公司净资产降幅有所收窄中指研究院发布的最新报告显示，2025年，房地产上市公司净资产均值为304.3亿元，较上年下降8.7%，降幅较上年收窄3.9个百分点。受年...

5月12日，中指研究院报告指出，2025年房地产上市公司总资产连续四年负增长，净资产降幅收窄，多家房企完成债务重组，但流动性仍偏紧。