“在美联储进入加息周期、人民币贬值压力在一定时期内仍将存在的背景下，相关部门加强对投机性交易和违法金融行为的监管，客观上确实会起到减少外汇储备下降的作用。但是，这并不意味着中国在资本开放进程中‘开倒车’。”

根据最新的房贷利率，如果以商业贷款300万元、基准利率4.9%、按揭30年、采取等额本息还款方式来计算，房贷利率从八五折提升至九折后，贷款300万元月均还款额增加432元，还款总额增加15.6万元。

“9·30”房地产调控虽然声势浩大，但对住房价格起到作用仍比较有限，一个重要的原因就是部分城市的房地产调控政策还停留在行政手段而不触及经济杠杆，也就没能触及助长本轮房价上涨的重要原因——信贷政策。

长效机制下，自今年10月开始的行政高压干预楼市的态势能否得以松动？2017年的楼市格局又将如何影响着房企们的战略？

房地产调控政策要跟着制度建设走，政策不仅要“反周期”，还要作合理的区别对待，以一城一策、一城一案方式贯彻供给侧结构性改革的方针。

去年12月，深圳新建住宅成交2161套，成交面积21.8万平方米，成交均价54946元/平方米。与去年11月相比，成交套数和成交面积环比下跌26.0%和24.5，成交均价54946元/平方米，环比下跌0.1%，这已是连续三个月出现环比下跌。

消息称，7天内上海卖出了超过100亿的办公楼，中原数据显示，截止12月27日，上海写字楼商办累计成交金额176亿。

持券入场相当于给招拍挂市场增加了一道防火墙，能够防范“资金宽裕就可随意拿地王”的现象出现。

这一政策之下，农村土地与国有土地不能同等入市、同权同价的问题有望得到解决，受益的不只是房地产，还有很多产业。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，济南市的调控加码是对各类炒房需求的又一次政策告示，即不鼓励多套住房的持有。

金地集团华东区域地产公司市场营销部总经理张文彬表示，“粉丝的爆料并不准确，天境此次的产品主要以叠加和联排为主，面积段在120~140平方米之间，开盘去化也达到了70%左右。”

12月26日，深圳土地市场再迎4宗土地出让，起拍总价为101.772亿元。值得注意的是，本次有2宗商业地块位于深圳湾超级总部基地，这是近年来该地区首次出让商业用地。

对于推动京津冀协同发展，北京市委书记郭金龙指出，要坚定不移疏解非首都功能。严格落实产业禁限目录，严控新增不符合首都功能的产业和行政事业性质服务等机构，严控城六区新增建设用地，从源头上严格控制新增非首都功能，通过严控增量控制住总量。同时，郭金龙强调，要把功能疏解与人口调控结合起来，坚决守住2300万人的“天花板”。

记者25日从第十二届全国人大常委会第二十五次会议上获悉，土地管理法修改已列入十二届全国人大常委会立法规划，农村土地与国有土地不能同等入市、同权同价的问题有望得到解决。

据新华社报道，在刚刚结束的2017年中央经济工作会议中，中央指出“要坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的’”。这意味着不能再用老眼光来看待未来房地产的发展和走势。

近期，杭州的一个酒店式公寓火了，不是因为这个项目位置有多好，而是因为它的价格——据说最便宜的房源单套总价1000万元左右，最贵的686平跃层户型总价则高达1.5亿元。这个号称“杭州最贵单价酒店式公寓”，迅速刷爆朋友圈。