当“租售并举”、“租购同权”、“共有产权”等成为房地产行业热议话题时，业内人士纷纷认为租赁时代已经到来。作为首批住房租赁试点城市之一的深圳，正在探寻多种方式发展租赁市场。据深圳特区报报道，深圳市市长陈如桂8月22日表示，将继续落实房地产调控政策，加大保障房建设力度，同时要盘活存量，建立全市统一的住房租赁监管和服务平台。“租赁市场的发展对于深圳的房价来说是一个很明显的抑制因素。”深圳市房地产中介协会发展研究总监徐枫近日在“进击的租赁时代”论坛上表示，租赁市场的发展为刚需住房问题提供了一个非常明确的解决之道。

自去年下半年以来，全国多个重点城市重新开启或者强力升级限购政策。今年上半年，这些严厉的措施未见任何松动。然而即便如此，各大房企上半年的销售金额依然大幅增长，半年报财务数据十分亮眼。近期，房地产政策再次密集发布，“租购同权”、“共有产权”等话题引来热议，但这同样没有影响各大房企对全年业绩的信心，纷纷大幅上调年度销售目标。

8月25日，万科A召开2017年中期业绩发布会，这是王石引退之后万科举办的第一次业绩发布会，同时也是郁亮首次以董事长身份主持的业绩发布会，因此新掌门人郁亮的发言备受市场关注。在发布会现场，有记者提问，孙嘉是否可能成为万科下一任总裁，郁亮笑称，“我才当了两个月（董事长），让我做长一些好吗？”

新存量时代，库存高的商业地产，正面临着“过剩”危机与开发机遇并存的局面。中信证券研究院曾在2016年4月《商业地产行业深度报告》中指出，我国商办物业的投资增速过快，开发投资增速明显快于住宅开发投资增速。但实际上，在新存量时代，存量商业资产或许恰恰是机会所在。中购联购物中心发展委员会主任郭增利认为，商业地产中的“过剩”一词本身是属于结构性过剩，中国有太多的项目都是结构性过剩，并不是没有机会去做，只是自身能力问题做不了，因此，问题的关键不在于怎么盘活存量商业，而在于能不能盘活。

虽然是一座年轻的城市，但深圳却不得不面对土地资源紧缺的窘境。如何拓展土地空间，成为深圳近年来一直不断探索的方向。经过近十年的发展，如今深圳已经构建了多元化的土地二次开发路径，包括房屋征收、城市更新、土地整备、整村统筹和农地入市等。“深圳的城市更新项目的实施率逐年上升，由2012年的不到7%提升到29%。目前，全市的更新项目已经形成了规划一批、开工一批、完成一批、准备一批的良好态势。”深圳市城市更新局规划处处长张红宇指出。

年初以来，商业地产大宗交易频频。上海虹口SOHO以36亿元的价格卖给吉宝置业，凯德集团26亿元购得上海市杨浦区国正中心，平安信托在北京以12.5亿元收购望京新一城……这些举动在商业地产上显得格外引人关注。近日，世邦魏理仕（以下简称CBRE）发布《迈向2020——后千亿时代投资策略展望》白皮书指出，中国可投资商业地产正处于从低流动性向中等流动性市场进化的转折期，预计到2020年的4年间，将有1万亿元资金排队涌入商业地产市场，并认为这4年将是国内机构资本商业地产投资的建仓时期。而近期商业地产的市场表现，也足够能引起投资者的注意和重视。

随着政策落地，长租公寓在国内各大城市兴起，但价格并不便宜。以北京一家长租公寓为例，20平方米左右的一居室月租金最高4000元，30平方米左右一室一厅LOFT月租金最高6000元，不是普通人承担得起的。而对于开发商来说，运营成本高，资金效率降低，即便是实力更加雄厚的企业，也并未大规模扩张。

8月23日，上海市规划和国土资源管理局网站挂牌出让徐汇区、长宁区、浦东新区3个地区共计4幅国有建设用地使用权。据业内推算，上述4幅地块总面积约8.77万平方米，总建筑面积超过20万平方米，由于位于古北、南浦大桥、龙阳路、上海南站一系黄金位置，若开发为商品房，土地市值接近200亿。根据土地规划要求，4宗土地用途均为“租赁住房”。《每日经济新闻》记者发现，此次推出“只租不售”用地已是上海第三度加码租赁端供应，推进社会租赁住宅建设。对开发商而言，从开发销售到自持租赁，必须面对新的商业模式。

周六，北京向东只有几公里，曾经奔波在各大楼盘的房产经纪人冷清地守在中介门店里。开春时“一天一个价”的环京楼市，随着限购政策的收紧而归于沉寂。记者近日调查环京多地楼市发现，不少地方的成交量陷入“冰点”。具有标杆意义的燕郊楼市更是在新房市场陷入“零成交”，二手房市场也出现均价跳水一万元的现象。业内分析，未来环京区域楼市政策放开的可能性很小，还将长期处于低温中，房价也有望继续回落。

老年人住房反向抵押养老保险自2014年7月开展试点已有三年多。作为一个新兴事物，“以房养老”保险开展得怎么样了？老百姓有何反应？今后如何推进？记者就此采访了保险监管部门、保险机构和业内人士。

8月22日，万通地产（600246.SH）发布公告称，全资子公司旗下基金斥资2.45亿收购盛达置地投资有限公司（以下简称盛达置地）6%的股权，后者为万通地产控股股东旗下的公司。此次股权的出让方为河北当地合作方香河县盛达房地产开发有限公司（以下简称香河盛达），接盘者还包括北京万科。香河为万通地产布局的重点区域，而盛达置地为其香河在售地产项目的一级开发商。而此次退出的香河盛达，背后则是当地地产界颇具影响力的毛建忠，他曾在国企任职期间因“经商办企业”遭到纪律处分。目前，其仍担任香河盛达董事长及法定代表人。对于香河的房地产市场，房地产专家陈宝存在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，对许多进入香河的大房企来说，香河和其他环京地区相比，是更“讲规矩的一个市场”，但总体上还是缺乏规范。

8月22日，嘉宝集团（600622.SH）公布了公司半年报：营业收入11.82亿元同比增加0.25%，净利润为2.71亿元同比增加103.28%。公司表示，净利润增加主要是本期房地产开发业务毛利率与上年同期相比较高，同时报告期光大安石平台纳入合并报表范围。中泰证券研报指出，随着今年租赁政策的出台，作为其中重要配套的REITs（房地产信托投资基金）的推进预期将逐步升温，而光大安石有望充分受益，而8月23日，嘉宝集团董秘孙红良向《每日经济新闻》记者表示，嘉宝集团的地产金融业务方向大多集中于商业办公和商业综合体，目前国家的租赁政策主要指向住宅市场。如果有这方面的机会，公司不排除尝试去做。

统一管理、装修时尚简约、不用担心随意涨租……在北京、上海、广州、深圳等多个城市，长租公寓正席卷而来，成为年轻人居住的新选择。在加快发展租赁市场的政策背景下，长租公寓会如何发展？对于年轻人来说，长租能否代替买房？

卖二手房总希望价格高一点，有人就利用房主这种心态干起了诈骗。22日，记者从重庆市渝中区检察院了解到一起合同诈骗案，犯罪嫌疑人李某及其同伙冒充“购房人”高价出资，先期首付三成就要求业主过户房产。支付余款时百般推脱，还把房产拿去抵押。目前，李某已被抓捕归案，案件在进一步审理中。

英国时间21日，英国老牌地产商莫德温在官网宣布将九榆广场以4.7亿英镑的价格出售，折合人民币约40亿元。今年6月达成收购意向的买方正是大连万达，但几小时后万达辟谣称，自己并没有买下这块伦敦核心区域的土地。随后据彭博新闻报道，富力地产财务主管MichaelLee22日证实，富力地产和中渝置地从万达手中接过了九榆广场的地块产权。王健林没有拿下的这40个“小目标”，被广东和重庆的地产商取而代之了。

8月23日午间，万达酒店发展（00169，HK）发布2017年上半年财报。根据公告，截至2017年6月30日，万达酒店发展的收益约为1亿港元，而2016年同期则为2.58亿港元，下降超过6成。今年上半年，万达酒店发展权益持有人应占...