◎“招商蛇口基本的判断是整个房地产行业的发展逻辑方法发生变化，但是以美好生活作为需求，尤其是空间生活需求的市场砥望仍然不变，需求量非常大。”◎“我们都要以REITs退出为刚性条件，充分利用REITS盘活存量资产，形成商业逻辑的闭环，助力资产运营业务和城市服务业务发展壮大，引领行业新发展模式。”

◎“过去两年，政府平台是各地拿地的主力，中原建业也从去年开始加强与政府平台公司的对接和合作。我判断，从2023年开始，政府代建业务将进入快速拓展期。”中原建业董事会主席兼非执行董事胡葆森也对行业发展做出了预判。

◎“未来将出现保障类物业的代建需求的爆发、国央企以及城投公司拿地后的代建需求，以及纾困类业务的代建需求，对绿城管理是一个长期性的利好。”◎“绿城管理要保持龙头的地位，希望在代建这个行业里还能保持20%的市场占比，算下来相当于绿城管理每年需要新开工的面积是6000万平方米。”

3月16日，漳州恒大帝景首批9本不动产权证书交到了恒大集团工作人员手中，并将择日交付业主。这标志着漳州化解市区恒大楼盘“烂尾”风险取得了重大成效。这则来自漳州市人民政府官网的消息，可以看作近期“保交楼”的一大成绩。与此同时，3...

3月20日，融创服务（01516.HK，股价3.01港元，市值92.01亿港元）发布2022年度业绩报告。2022年，融创服务实现收入71.26亿元，同比下降9.8%；毛利16.04亿元，同比下降35.6%；拥有人应占亏损4.82亿元...

◎饼干厂项目位于南山区后海大道与蛇口工业七路交会处西北角，该片区属于深圳豪宅较为集中的区域，此前也被看作是恒大在深圳最有价值的旧改项目之一。在被招商接手之前，饼干厂项目的住宅部分取名为“恒大海湾华府”，当时业内普遍认为其新房均价将超过10万元/平方米，◎项目规划容积率由8.9调整至6.5，换算成规划容积减少了3.59万平方米，减少幅度达26.69%。去掉了约2.9万平方米人才住房和保障性住房以及部分商业和办公旅馆建筑，可售住宅的面积增加了约2.68万平方米，增加幅度为43.39%。

◎“龙湖的空间即服务、稳健财务等底色不会变，即使在行业最困难的时候也没有变。”◎“吴总目前仍然是龙湖最大的股东，也是战略顾问，她几次以股代息就展现了对公司的信心。”

◎尽管目前项目对外推广名仍是“恒大天府半岛”，但其已属于央企开发项目，与恒大无任何关系，而售楼部现场铭牌“恒大”字样也已被去除，只留下了“天府半岛”。

◎北京市住建委：“关于细化商品房预售合同模板对园林绿化的规定的建议已记下，在今后商品房预售合同模板修订时可以予以研究考虑。”

◎“长实是跨国集团，有很多投资选择，首先会考虑回报率的问题。集团对于存在高回报的优质资产，无论是香港、内地还是其他地方都会予以考虑。”◎“内地放宽疫情防控措施，商业民生活动相继复苏，稳健货币政策持续推动整体经济发展，而促进作为支柱产业的房地产市场稳健发展的相关举措，预期将有助刺激经济。”

◎“从客流表现来看，已基本摆脱疫情的影响，恢复至疫情前水平，预计在第二季度天气回暖后，客流还将持续上升。”◎“区域型购物中心可以关注消费者增加休闲和家庭支出的趋势，考虑引入超市和体验娱乐等业态，打造微度假目的地和时下热点主题活动都是不错的选择。”

◎2月份70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数继续增加，各线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。◎在全国70城房价指数环比涨幅指标持续下跌17个月后（2021年9月70城房价指数由正转负），此次2月份房价指数涨幅首次由负转正，充分体现了房地产市场回暖的特征。

◎“春节以来，万象城零售额、客流均成双位数增长，1月零售额创下单月历史新高，整个一季度呈现持续增长态势。”◎对于2023年全年业绩，华润万象生活相关负责人保持乐观态度。在他看来，销售额和客流回正并实现较高同比增长，“今年的业绩可达预期”。

◎样板间，本质上是开发商展示销售使用，从美学上做了研发和设计，但从尺寸上来讲，并不能按这个样板来装修。越是偏刚需的中小型户型房源，消费者越容易受尺寸误导。

◎“起码我个人判断应该会保持目前这么一种水平。另外一个方面就是结构性问题，好的地方如广州等地销售还是比较顺利的，价格也在上涨，但不好的地方确实卖不出去，那就是结构性的机会，分化应该会越来越大。”◎“今年新的目标是增长6个点，当然从我内心角度希望（目标）能够更高一点，但是在目前的市场环境下，还是要看核心在哪里，核心是在购房者的信心。”

◎“过去3年中的举措也为今年的复苏打下了基础。这期间，凯德MALL·西直门持续进行品牌调改及升级，在零售、体验等业态方面持续发力，品牌焕新率达21%，丰富购物选择，优化消费体验。”