每经记者李琦蕊西安摄影报道每经实习编辑任芷霓目前，商业地产巨头们纷纷开始“减重”。万达刚刚甩掉637亿元重资产，红星美凯龙（01528，HK）也称要发展“重资产+轻资产”两轮驱动模式。与上面两家公司一样，大悦城地产（0...

住户承受不了高电价，有的已经表示要搬出去。物业方也表示自己交的电费也是水涨船高。原因可能在于室内的高功率电器。

站在租赁市场的风口下，房企进军长租公寓已成趋势。克而瑞数据显示，TOP30房企中有三分之一的房企已进入长租公寓领域，如万科“泊寓”、龙湖“冠寓”等。不过，合屋中国创始人罗凤表示，现在开发商更多是进行战略布局，并没有哪家是通过这个来获得一定的经营指标。

华润置地的打算是，在发展都市农业的同时兼顾“本职工作”——孵化特色小镇和田园综合体。然而，有人认为多元化是“飞蛾扑火，从历史经验看，海外没有几家多元化的房地产企业是成功的”。

楼市进入“调控”深水区。数月时间，那些上一年还疯狂买楼的上市公司们竟也开始扎堆抛售了，高达17家上市公司房产投资清零。显而易见的原因是，政府接连出台的房地产调控政策，让房地产的升值空间受限。

传言已久的成都信和御龙山项目将被收购一事，终于迎来了它的接盘侠。华侨城87.675亿元收购成都信和御龙山项目80%的股权。而这个位于城东塔子山核心板块的项目，从一开始落地建设到销售就备受关注。

一年前还处在退市边缘的上海本土老牌地产国企（中华企业），近来动作频繁。转让鼎保置业股权继而退出上海世博项目，在业界看来，颇有重振产业的趋势。不过，随着业绩的回暖，大额转回存货跌价却遭上交所问询。

通过处置多处房产，海航基础上半年扣非净利润为119546.28万元，完成了全年业绩承诺的77.92%。如此靓丽的业绩却引发了上证所的关注。上证所关注的焦点在于上述资产是否是海航基础一年内通过重组获得的资产。

中洲控股（000042，SZ）9月6日早上发布公告称，全资子公司深圳市中洲地产有限公司（以下简称“中洲地产”）通过天津产权交易中心竞得深圳中洲宝华置业有限公司（以下简称“宝华置业”）80%股权，成交金额约4.74亿元。收购完成后，中洲地产持有宝华置业80%股权，而中洲集团持有宝华置业另外20%股权。中洲控股近期收购动作频繁，包括在8月底拿下了另一个深圳项目的经营管理权。至此，中洲控股在深圳区域共有4个项目在筹备中。

9月5日，安信证券邀请了万科证券事务代表梁洁举行万科中报及8月销售情况电话会议。梁洁在会上表示，“我们去年筹划发行股份准备(与深圳地铁）合作的两个项目，将会首先进入到合作阶段。”梁洁所称的项目即去年万科在股权之争局势未明之时，曾拟以发行股份的方式购买深圳市地铁集团持有的前海国际100%股权，当时初步交易价格为456.13亿元。

9月4日晚，会德丰（00020.HK）与九龙仓集团（00004.HK）发布联合公告称，会德丰与九龙仓的董事会就建议分拆九龙仓置业地产投资有限公司及将其独立上市，向联交所提交分拆的联合建议已获联交所批准，并已递交申请以介绍形式上市。9月5日，九龙仓集团收盘上涨3.58%，报76.65港元。为何分拆九龙仓置业？同策咨询研究部总监张宏伟在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，分拆上市有利于不同类型的业务发展。不同业务平台的运营模式等都不太一样，专注的平台做相对专一的事情会更好些。

2017年上半年，禹洲地产累积合约销售金额214.87亿元，这一数字是全年既定目标的72%。在公告中，公司上调全年销售目标到400亿。“2017年禹洲正式拉响一千亿的号角。”这是禹洲地产董事局主席林龙安在2017年上半年度业绩发布会上的表态，其计划“到2020年销售1200亿”。无独有偶，在今年“中报季”，富力、旭辉、招商蛇口等房企均表示在今年冲刺千亿。融信、金茂、金科等房企则将千亿目标定在未来的2-3年。在上述二三梯队房企猛冲千亿规模时，原有的第一梯队房企如碧桂园、恒大等则开启了五千亿的征程。

在热播电视剧《权力的游戏》中，各大家族彼此之间的你争我夺，爱恨情仇成为了整部剧最大的看点。在房地产圈里，几大标杆房企的表现也与各大家族颇为类似。万科作为多年的老大，这一次很可能地位不保，而新的头名竞争者中，碧桂园、恒大均虎视眈眈。根据各个房企年中业绩的披露和全年目标的制定来看，如无意外，碧桂园将超越万科，成为新的“世界第一房企”。但绿地、恒大甚至融创等也都在今年实现了高速增长，同样可能在未来对碧桂园和万科形成冲击。谁将是中国乃至世界最大的房地产企业？可以预计，未来房企间的竞争将更加激烈。

随着2017年上半年上市房企业绩报告集中发布，业绩大增成为普遍现象，诸如碧桂园、富力、龙湖、旭辉在内的房企也顺势提高2017年度的业绩目标。8月29日晚间，蓝光发展对外披露了2017年半年度业绩报告，其2017年1～6月间，实现签约金额302.74亿元，同比增长188.16%；签约面积为302.02万平方米，同比增长163.70%。事实上，规模增长已是主流房企的追求，以成都为大本营的蓝光发展自2016年起加速推进全国化布局，报告期内布局区域销售业绩皆实现大幅增长。同时，《每日经济新闻》记者研究发现，在其业绩大幅增长的同时，相应财务费用也在增加。

金地上半年销售703亿元，广发证券研报分析，下半年总可售近1300亿，全年实现1300亿销售是大概率。

近年来雅戈尔地产业务量萎缩，但看到现在全国房地产行业发展的机遇，又准备通过收购兼并等方式搜寻优质项目和地块重新进入上海市场。