◎广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，“5·17”新政以后，国家提出房贷利率不设下限，将一直以来官方为银行锚定的“保护利率”彻底取消，利率在居民房贷领域市场化。失去了隐性保护的定价锚，迎来的是银行间赤裸裸的竞争。在小幅下降利率的同时，会增加产品创新、门槛降低、优质服务、全面营销等方面的竞争，“气球贷”由此重现江湖。

长三角住房公积金一体化又进一步。5月31日，据“上海公积金发布”，自2024年6月1日起，职工符合以下条件的，可以申请提取本市住房公积金账户余额用于偿还在江苏省、浙江省或安徽省购房获得的住房公积金贷款：（一）所购住房位于本人、...

2024年5月31日星期五NO.1超20个省份取消房贷利率下限并降低首付比例据中新网报道，5月17日，央行和国家金融监管总局发布房贷新政后，全国大批城市快速落地。截至目前，已有超20个省份明确取消房贷利率下限并降低...

◎“惠州此前是首套房按20%首付，现在降到15%后对购房者影响也没那么大，因为市场上低于15%首付的房源、开发商垫首付的房源都有一大把，开发商就怕你们不来买房。”广东省惠州市的房产中介小刘向每经记者表示。◎易居研究院《百城住宅库存报告》显示，4月份，全国百城中一、二、三四线的新建商品住宅存销比（去化周期）分别为20.1个月、23个月和34个月，分别较2019年4月份超出6.6个月、13.8个月和23.5个月。其中，三四线城市的去库存压力最大。

◎年报显示，2023年京能置业实现营收45.35亿元，同比减少26.60%；归母净亏损4.07亿元，同比减少2498.48%，由盈转亏。今年一季度，京能置业归母净利亏损0.58亿元。◎为了归还公司债务和项目开发建设，今年3月，京能置业拟向京能集团提出40亿元带息借款。同时，向金融机构申请不超过20亿元综合授信额度，用于降低公司的资金成本和归还债务本息。

2024年5月30日星期四NO.1合肥发布房票安置实施方案，停止安置房用地供应5月29日，合肥市住房保障和房产管理局、财政局、自然资源和规划局、城乡建设局近日联合制定房票安置实施方案。方案显示，合肥全市范围内国有土...

◎5月27日傍晚，上海出台“沪九条”后，保利发展、招商蛇口、象屿地产、龙湖集团等多家房企在沪项目喊了售楼处“不打烊”，个别楼盘还将逐步收回此前的折扣福利。◎一家TOP10房企上海区域公司的相关人士向每经记者表示，此次“沪九条”对楼市行情的确有一定的刺激作用，让一部分犹豫观望的购房群体产生“抓紧上车”的心态，并且在激发潜在的购房需求。“对于符合购房资格的群体，我们肯定是应收尽收。”

2024年5月29日星期三NO.1广州下调首套房首付款比例至15%5月28日，广州发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，调整楼市政策。其中对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低...

5月28日晚，据深圳发布，自5月29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。利率方面，首套住...

租房落户能否顺利推进，较为核心的问题在于落户后的资源配置。“新落户居民的子女可能面临入学难，尤其是优质教育资源紧张的地区。此外，租赁房屋的不稳定性可能导致居民频繁更换住址，预计将给户籍管理带来难度。”北京社科院副研究员王鹏说。

2024年5月28日星期二NO.1上海首套房首付比例调整为不低于20%5月27日，上海市印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政...

◎每经记者了解到，融资地块F42目前还在签约中，已签约284宗，完成率约96%。地块将提供7栋融资住宅，总建筑面积约34.8万平方米，其中住宅面积约22.96万平方米，预计可建成1869套商品房。目前周边二手房挂牌均价约3.8万元-6万元/平方米，但楼龄都已10年以上。

2024年5月27日星期一NO.1央行新政首周超百城已调整房贷政策央行5月17日围绕优化住房金融政策打出组合拳（以下简称5·17新政），政策量价结合。过去一周，多地火速跟进落实楼市新政。据不完全统计，5·17新政落地...

5月24日，珠海市住房和城乡建设局等多部门联合发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》（以下简称《措施》），包括取消限购和限售、缩短备案时间间隔、提高公积金贷款额度等六大举措。《措施》明确指出，横琴粤澳深度合作区可参照制定...

5月24日，北京市住建委正式印发《北京市住宅工程质量分户验收和业主查验管理办法（试行）》（以下简称《办法》），明确试点推行住宅工程竣工验收前业主查验制度。对于《办法》出台背景，北京市住建委表示，近年来，北京市一些新建住宅工程验收、...

2024年5月24日星期五NO.1万科获招行牵头200亿元银团贷款5月23日，记者获悉，万科已与招商银行等头部金融机构签订协议，获得200亿元银团贷款，抵押物为万科旗下万纬物流股，截至目前已到账100亿元。有业内人...