6月6日下午，四会市住房和城乡建设局发布《关于四会市吾悦广场悦公馆2栋公寓楼2层违规施工问题的情况说明》（以下简称《说明》）称，针对群众反映四会市吾悦广场悦公馆2栋公寓楼2层违规施工的问题，5月29日接报后，四会市住建局高度重视，立即...

◎通过统租这种模式，要合理评估其综合影响，然后合理确定规模。即便还要统租，也要控制节奏、控制规模，特别要做好相关配套保障政策的安排，杜绝对租金的拉动。此外，与其大规模补贴，不如把钱用在城中村所需的短板上，即少统租改室内和楼栋，多改造周边公共设施。

◎此前竞拍单位主体结构进行过调整，由“同一企业不得参与竞拍同一宗地”，调整为“同一集团不得参与竞拍同一宗地”，使得国央企与民营企业同台竞技更加公平，所以顺义地块的民营企业参与主体将近20家，成为近3年来民营企业参与最积极的地块。

◎近几月武汉的新房市可谓跌宕起伏。4月份武汉新建住房网签销售套数7487套，环比3月的14643套大幅减少48.87%；不过随着5月份线上房交会的举行，新房市场成交出现强势反弹。5月武汉新建商品住房成交14088套，环比上涨88.17%，已逼近3月份的成交量。

◎今年1-5月，千亿以上阵营房企数量进一步增加，达到7家，较去年同期增加4家，销售额均值1481.8亿元。其余阵营房企数量均有所减少，如百亿房企共68家，较去年同期减少2家。

5月30日下午，位于上海徐汇区的知名豪宅楼盘云锦东方发布“摇号暂停公告”。公告显示，为维护房地产市场秩序，保障购房人合法权益，公司将暂停原定于6月1日10时00分在上海市东方公证处举行的《云锦方云筑》开盘销售摇号排序活动及后续相关...

◎“新增土地储备超9成位于一二线城市，其中位于北京市、上海市、广州市等一线城市、直辖市及省会城市的新增土地储备占比超85%，土地储备结构进一步优化。”

◎“公积金政策作为楼市调控的主要手段之一，近两年来被广泛应用，根据诸葛数据研究中心不完全统计，自去年至今，包括郑州、杭州、南京、苏州、无锡、天津、佛山、珠海、东莞等在内的超20城优化‘认房又认贷’政策，其中不乏省会城市和重点二线城市。预计后续优化‘认房又认贷’将会作为一个政策调整的重要方向推进。”

◎作为当前上市物企着力打造的“第二增长曲线”，增值服务特别是来自开发商的非业主增值服务（包括协销服务、咨询服务等）门槛低、毛利率高，在楼市销售旺盛时，这一业务需求“源源不断”，为物企带来了相当大的业务支撑；与业主关联度较高社区增值服务则能够不断纵向挖掘，想象空间巨大。

◎预计国内房屋租赁市场规模在未来几年都将保持稳健增长，到2030年市场规模将突破3万亿元，未来8年的年均复合增长率约为5~10%。而相寓品牌目前在管房源25.4万套，多年来持续稳居行业头部位置。◎“未来的相寓将以管理为核心，为行业中小企业提供综合解决方案，以此不断深度发掘数字化产业转型新思路，探索多维度元运营平台化，从经营模式标准一体化和高效内循环两方面提升产业效率。”

◎从土拍结果来看，竞拍热度冷热分化显著，成交的9宗宅地中，6宗触及封顶价进入摇号环节，占比为66.7%，与三批次持平。整体溢价率高达9.43%，延续了前三批土拍的高热趋势。◎“今年杭州五批集中供地的5宗宅地也已挂牌，将于下月出让，虽数量较少，但仍有二等地块在内，预计土拍仍将维持此前热度。”

◎“从整体数据上看，4月成都供应量环比下降43%，成交量环比上升4%，市场表现平稳健康。成都市场的复苏并不算离谱，国家统计局公布的成都新房价格涨幅领先，这其中存在统计数据结构的影响。”◎“根据历年交易量走势和线下带看活跃度，我们预计成都二手交易量将延续回落，5月环比下滑幅度约10%左右。”

◎“哈尔滨目前楼市去化过程周期比较长，仅仅单月的数据还不能称之为趋势。所以哈尔滨房价的环比上涨，我认为是有一定的偶然性和短暂性的，后续市场还需要进一步观察。”◎“哈尔滨近期出台了一系列住房消费鼓励政策，后续还是要继续坚持提升住房消费需求，进一步促进房地产市场平稳健康发展。”

◎在成交量方面，广州楼市出现同比增长而环比下滑的情况，前期积压的购买需求得到释放，市场步入“盘整阶段”。经历了4月的筑底蓄力之后，预计5月广州一手住宅成交量将会有所回升。◎随着时间逐渐进入6月，推货量预计会重新上升，房企的促销力度也有望加大，这也有助于消除市场上的观望心态，成交规模也会随之回升。

◎“短期来看，房票安置政策在定向去库存中的效果有一定显现，特别是在基本面较好的城市或地区，但对全国整体市场的影响效果或较为有限。”

◎4月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比涨幅回落更为明显，各线城市商品住宅销售价格同比上涨或降势趋缓。◎由于政策纾困的空间较小，政策边际效应下降，加上近期政治局会议保持定力的基调，预计整个二季度，商品房市场交易量将在一季度的高位上下降。