3月上海楼市“小阳春”火热。新房方面，多楼盘排队看房、优惠收回，有项目开盘售罄；二手房方面，成交量达3.1万套，创近5年新高，价格指数环比上涨1%，平均成交周期缩短至39天。专家称“沪七条”提振消费，市场供需趋向平衡，二手房市场迈入复苏通道。

3月29日，北京新房市场热度高，昌平两项目开盘认购数据佳。北京二手房市场同样活跃，3月31日二手住宅单日网签量创新高，低总价房源成主力。记者观察到，北京新房市场“价格战”激烈，房企努力去化；同时，近期二手房成交量不错，价格平稳，纯刚需客户增多，但二手房与新房置换节奏放缓。

3月31日，中国海外发展发布2025年度财报并召开业绩沟通会。在业绩会上，中海地产董事局主席颜建国以“卖了最多的楼，买了最多的地，保持最稳健的财务状况与行业领先的盈利能力”概括全年表现。财报数据显示，截至2025年末，中海实现合约销售...

｜2026年4月2日星期四｜NO.13月北京二手房成交量创近15个月新高根据市住建委的网签数据统计，今年3月，北京二手房网签成交量为19886套，创下了近15个月的单月成交量新高。3月北京近2万套的成交量也创下了自2024年1...

2026年一季度，房地产融资环境持续宽松，城市房地产融资协调机制正式进入常态化运行阶段。部分头部房企与机构判断，行业最艰难时期已过，将进入触底回升、深度分化周期，核心城市与优质板块将率先启动复苏。

3月31日，旭辉控股集团公布2025年度业绩报告，期内营收254.52亿元，借债务重组扭亏为盈，归母净利润176.7亿元，未偿还债务降至504亿元。同时宣布董事会成员调整。

在3月31日的业绩会上，越秀地产方面表示，2026年将继续保持千亿元销售目标，权益投资额目标300亿元，聚焦6个核心城市。截至2025年末，其总土储约1855万平方米，94.4%集中于一二线城市。此外，公司管理层表示房地产仍在调整，企业更追求有质量的销售，将通过以投促稳、降本增效等方式改善毛利率。

在3月31日举行的绿城中国2025年度业绩发布会上，董事会主席刘成云宣布郭佳峰因退休辞任多职，由耿忠强接任代理行政总裁，刘成云获委任为提名委员会主席。耿忠强表示，2026年将是投资最难一年，全年拿地规模初步定在千亿元左右。

｜2026年4月1日星期三｜NO.1深圳住房公积金归集资金达10329.06亿元3月31日，深圳市住房公积金管理中心发布的《深圳市住房公积金2025年年度报告》显示，2025年深圳新增归集额1300.95亿元，同比增长6.01%...

3月31日，永升服务举行2025年度业绩说明会，新任总裁林祝波首次亮相。报告期内公司营收68.7亿元；公司拥有人应占溢利约4.37亿元；综合毛利率19%。面临多重压力，永升选择适当收缩，主动退出低质项目，聚焦市拓，林祝波认为存量社区需求释放，行业未来强者恒强。

3月24日，宁波市商品住房“以旧换新”2026版（第三期）活动的全市首单旧房完成过户。该活动旧房收购区域扩大至全市11地，建成时间和面积放宽。目前部分区域报名爆满，差价压力较小，有效激活了需求。此外，宁波还启动了“配送券”活动，总额不低于1.6亿元。3月30日，宁波单日新建住宅网签363套，市场加速回暖。

3月30日华润置地举办业绩发布会，董事会主席李欣称房地产行业转向存量提质，华润已摆脱“三高”模式，构建三条增长曲线协同的新模式。据年报，2025年末华润营收2814.4亿元，融资成本和负债率下降。会上明确“十五五”战略，三条曲线分别定位业绩盘、增长引擎和增长极，并给出量化目标。

｜2026年3月31日星期二｜NO.1龙湖集团主要股东向员工信托捐赠1亿股股份3月30日，龙湖集团控股有限公司发布公告，其主要股东CharmTalentInternationalLimited和JunsonDevelop...

3月29日，贝壳集团董事长彭永东发布全员信，宣布大规模战略变革，旨在以消费者为中心重建组织。贝壳连发8条通知调整组织架构，升级社区居住服务模式，北京先行落地。管理岗名称将客户放“C位”，提醒管理干部关注客户服务。彭永东称贝壳“没有选择”，必须改革。未来，贝壳将聚焦具体客户需求满足和房源价值挖掘。

华侨城（亚洲）公告，公司间接非全资附属公司合肥环巢将向巢湖市土储中心交回巢湖地块，将获5.96亿元补偿；合肥华侨城实业将向合肥市土储中心交回三宗地块，将获17.25亿元补偿。被收储地块均为净地且未开发，此前出售未果。公司认为此次收储可盘活资产、减轻运营风险，现金补偿将提升集团现金流及抗风险能力。

｜2026年3月30日星期一｜NO.1雅居乐11.5亿元出售环保相关业务资产3月27日，雅居乐发布公告称，于当日与买方订立正式协议。据此，卖方有条件同意出售，而买方有条件同意购买目标资产，代价为人民币11.5亿元。此次出售的目标资...