2024年6月27日星期四NO.1北京首套房首付比例最低降至两成6月26日，北京宣布调整住房商贷最低首付比例和利率下限，首套房最低首付比例从30%调整至20%，5年期以上首套房贷利率下限调整为3.5%；调整住房公积...

6月26日，北京市住建委、北京住房公积金管理中心发布《关于调整本市公积金个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》（以下简称《通知》），对于使用贷款购买首套商品住房的居民家庭，最低首付款比例调整为不低于20%。来源：北京市住建委官...

继3月在北京首次公开现身土拍市场后，贝壳集团旗下贝好家置业（以下简称贝好家）又直接南下广州土地市场再度试水。6月25日，广州市荔湾区鹤洞路以南AF040134地块正式出让，参拍者除了保利发展这一家总部在广州的房企外，还有绿城和贝好...

◎易居研究院研究总监严跃进表示，对于非本地户籍人士，只要在本地居住满183天，即半年，就具备购房资格，这实际上是对之前限购政策的重要放松。

◎庆佳寓光环店是目前重庆市属国企批量收购商品房用作租赁住房首个投入使用的项目。今年初，重庆嘉寓公司、重庆建渝住房租赁基金共收购了7个项目，合计4207套房源，这些项目大多集中在轨道交通站点和商业商务区、产业园区、校区、院（医院）区等“一点四区”人口聚集区，以70平方米以下小户型为主。预计今年内，重庆中心城区还有近1000套房源将投入使用。◎易居克而瑞集团董事长丁祖昱分析指出，作为存量收储的国企平台相对进入保租房赛道的时间都是2021年后，运营经验尚未完全成熟。面对项目如何制定运营标准、项目品牌如何在激烈的竞争中出圈实现溢价、项目周边租赁市场发展如何，以及如何实现随行就市及时调整运营管理策略、是否需要运营借力等问题，对大多数国企平台来说都是考验。

◎据中指研究院不完全统计，北京、上海、广州、深圳、福州、西安、济南、青岛、杭州、成都、重庆、昆明等多个城市，均已公布今年配售型保障房建设/筹集计划，各地“以需定建”，今年计划筹建配售型保障性住房1000余套至10000余套不等。

2024年6月26日星期三NO.1两部门：明确保交房工作的目标与标准6月24日，住房和城乡建设部、金融监管总局联合召开保交房政策培训视频会议。会议强调，保交房工作是贯彻落实党中央、国务院决策部署的重要举措，是落实以...

◎北京一位长期关注和研究农村土地制度改革的学者告诉每经记者，支持农村宅基地的使用权流转范围扩大，在城乡之间实现流转，尽最大化体现宅基地的真实价值，拓宽农村居民的收入渠道。今年以来，多地鼓励农村居民进城工作和落户，那么配套的住房政策应该及时跟上来。

2024年6月25日星期二NO.1广东前5月商品房销售面积同比下降34%6月24日，广东省统计局公布了2024年1-5月的房地产开发投资数据。根据披露，全省房地产开发投资总额为0.46万亿元，较去年同期下降了16....

◎作为重庆首家民营上市企业，迪马股份今年以来的股价曾多次跌破1元线，也多次化险为夷。然而这一次，尽管有引入战投、增持护盘、申请重组等多种“自救”措施加持，但迪马股份最终仍未能逃过面值退市的命运。◎至于此次面值退市，迪马股份相关人士今日在接受每经记者采访时表示：“公司目前经营情况稳定，后续我们将按照交易所的要求履行相应程序。同时，公司也不会躺平，将维持经营稳定。”

市场下行期，开发商对渠道越发依赖。6月20日，58安居客研究院院长张波在由每日经济新闻、每经房产主办的“楼市新引力”北京论坛上表示：“2021-2023年，项目销售中的渠道销售占比越来越高，一方面反映出市场越来越难，另外一方面势必...

6月24日A股开盘，美的置业（HK03990，股价6.34港元，市值91.01亿港元）一路暴涨，一度涨超100%。截至午盘，美的置业涨幅有所回落，收窄至69.07%，股价为6.34港元。此前的6月23日晚间，美的置业发布公告称，公...

◎每经记者在颐璟和煦现场看到，样板间赠送的超大阳台的确极具诱惑力，这也是项目的最大卖点。以建筑面积143平方米四室两厅三卫的户型图为例，结合户型图尺寸粗略计算，这几处的赠送面积超过30平方米，整套房源面积将达到约175平方米。◎北京市丰台区城市管理综合执法局一位业务科室的工作人员曾向每经记者表示，开发商承诺的赠送面积，将原本规划为设备平台等位置改成室内部分，该部分规划的面积不计入购房合同内，严格来说属于违章建筑。后期如果遭到举报，有调查被拆除恢复原样的风险。

“根据我们的直播数据观察，每个消费者在房产类直播间的平均停留时长很难超过1分钟，因此前20秒就是我们留住他们的关键。”6月20日，贝壳集团3D城市心选负责人邢岩在由每日经济新闻、每经房产主办的“楼市新引力”北京论坛上表示：“在贝壳...

2024年6月24日星期一NO.1兰州宣布取消住房限购和限售政策6月22日，据兰州发布微信公众号，兰州市下发《关于进一步优化房地产政策措施的通知》，以进一步满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。政策内...

◎8年前的2016年，世茂集团以88亿元总价竞得南京河西中G11混合地块，成为当年的南京总价“地王”。在该地块打造的世茂天誉也被视为世茂集团在南京布局的旗舰项目，总建筑面积约77万平方米，商业建筑面积15万平方米。◎南京市房地产学会副会长李子墨表示，世茂天誉公寓部分的复工之路也存在一定挑战，由于公寓售出的部分不到三成，开发商还需要投入大量资金才能完成后续建设。“目前（复工）只是迈出了一小步，要真正实现项目盘活仍需要接近根本性问题。”