◎华侨城A方面在回应《每日经济新闻》记者采访时表示，深圳艾美酒店自开业以来，得到了社会的广泛认可，也深受投资者关注。期间，有投资者提出购买意向。对此，公司持开放态度，如果双方能够达成共识，也将为公司充盈现金流作出贡献。

◎中海深湾玖序毛坯限价达13.3万元/平方米，打破了深圳此前新建商品房最高每平方米13.2万元的纪录。◎3月底，上海中海顺昌玖里开盘以196.5亿元销售额刷新了上海乃至全国单盘单次纪录。此次中海深湾玖序与上海顺昌玖里货值相差不大，293套房源货值总共约190亿元。

◎克而瑞研究中心分析指出，这两宗高价地块的成交，一方面是因为地块本身的优质属性，另一方面也与近期市场整体回暖的趋势有关。青岛和南京等地政府近期推出了一系列扶持性政策，包括放宽贷款条件、发放购房消费券等，有效提振了市场情绪，促使客户来访量和成交量显著增加，市场信心逐步恢复。

◎从几家国有大行、全国性股份制银行、省级城商行了解到的情况来看，目前存量房贷利率未见下调的迹象。◎广东省住房政策研究中心副主任、首席研究员李宇嘉在接受每经记者采访时表示，存量房贷率调整面临的主要难点在于银行目前资金来源成本高和利润考核压力。

“房产新政，AI赋能”。6月20日，由每日经济新闻主办的“楼市新引力”北京论坛顺利举行，来自20余家房地产行业企业的营销、品牌相关人士参加了会议。58安居客研究院院长张波在论坛上表示，2020年至2023年间，通过中介渠道成交的房...

2024年6月21日星期五NO.1住建部：加快推动收购存量商品房用作保障房6月20日，住房和城乡建设部召开收购已建成存量商品房用作保障性住房工作视频会议。会上，住房城乡建设部明确表示，市县根据本地区房地产市场情况，...

◎“我们城市服务的毛利率通常低于其他业务线，主要是由于城市环卫服务及城市服务下的若干亏损项目的毛利率较低。”经发物业表示，其应占独立第三方的城市服务毛利率低于来自实控人经开区管委会和母公司经发控股的项目毛利率。一方面，多个独立第三方项目均亏损，一些教育机构项目如小学、中学的平均物业管理费较低；另一方面，其投入更多时间及资源以满足独立第三方客户的要求，旨在扩大客户群及减少实控人、母公司的依赖。

◎国家统计局数据显示，5月份，31个二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，降幅较上月扩大0.2个百分点；同比下降3.7%，降幅较上月扩大0.8个百分点。二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅较上月扩大0.1个百分点；同比下降7.5%，降幅较上月扩大0.7个百分点。◎多位业内人士在接受每经记者采访时认为，6月市场有望进入政策效果兑现期。随着进入房企年中促销季，预计“以价换量”趋势或持续，短期价格仍然缺乏稳定上涨的动力，新房、二手房价格可能继续下跌。

◎在5·17新政影响下，一线城市楼市正在发生着微妙变化：广州以力度量大的政策使得新房周度签约量创4月以来新高，上海新房二手房成交量均明显提升，深圳楼市活跃度则显著增强。相较而言，北京目前尚未跟进落地5·17新政细则，未来市场走向尚待观察。◎中原地产首席分析师张大伟表示，北京新房降价抢收的原因主要还是政策及二手房价差大。“这种市场环境下，一些新开盘项目为了在市场上获得成交量，不得不选择以较低的价格开盘。整体而言，市场正处于‘以价换量’阶段，新房和二手房的降价现象成为当前市场的主流趋势。”

近日，位于宝山的爱住·四季租赁社区已开放实景样板间，预计将于6月30日开业，万科主营业务之一的租赁住宅将再落一子。作为全国规模领先的集中式公寓提供商，万科集团旗下长租公寓品牌泊寓在上海已开业11个门店，提供3697间房源。除泊寓外，万...

6月19日晚间，中交地产（000736.SZ，股价9.66元，市值67.18亿元）发布《向特定对象发行A股股票发行情况报告书》《关于调整募投项目拟投入募集资金金额的公告》等多则公告（以下合称公告）。根据公告，中交地产本次发行的募集...

2024年6月20日星期四NO.1潘功胜：用市场化方式加快推动存量商品房去库存6月19日，中国人民银行行长潘功胜在2024陆家嘴论坛上表示，在货币信贷的结构上，人民银行发挥宏观审慎政策和结构性货币政策工具的作用。设...

◎惠州市住建局工作人员在接受每经记者采访时表示，开发商可以先报价，假如市场价是1万元/平方米，而开发商急需资金，他们可能愿意以低于市场价的价格，例如5000元/平方米出售房产，那各个部门后续可以评估或协商。

◎从70城商品住宅销售价格变动情况来看，5月份，35个三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.8%，降幅比上月扩大0.2个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅与上月相同。◎每经记者梳理国家统计局数据发现，目前三线城市的房价呈现出两个较为明显的特征：一是多数三线城市的房价相比三年前已出现明显下跌，且整体价格处于低位；二是三线城市新房价格大多高于二手房价格。

◎据克而瑞监测，5月武汉新开盘项目多采取“低价保量”策略，特别是位于三四环的项目，最大降幅达到了21%，包括去化较好的保利城七期云廷、金地峯璟、武汉城建金地和悦等，均为“以价换量”结果。

2024年6月19日星期三NO.1北京前5月住宅新开工面积同比增超五成6月18日，北京市统计局发布数据显示，2024年1-5月，北京新建商品房销售面积同比下降13.5%，总计373.8万平方米。具体来看，住宅销售面...