鸡年春节，火爆了一年的中国楼市也进入了休眠模式，开年多地楼市量价齐跌。

“大道当然、合伙奋斗”是万科给出的2017年关键词。

《广东省人民政府办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》明确表示，支持住房租赁消费，并出台了一系列优惠政策，其中包括允许商业用房改建为租赁住房、允许土地用途调整为居住用地、支持开发商利用已建成住房或新建住房开展租赁业务等。

对上市出让宗地成交溢价率在60%及以上的，要从《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起3个月内缴清全部土地出让价款。

1月24日，魔方生活服务集团与中航信托股份有限公司在魔方集团总部举行了“上海蓝山资产管理有限公司”成立仪式。由中信信托担任财务顾问的“魔方公寓信托受益权资产支持专项计划”也于1月10日成功设立，各投资者已完成认购交易，募集资金总额为3.5亿元。这也是中国ABS发行历史上的首单公寓行业资产证券化产品。

恒大表示，集团正与深深房商讨确定建议重组的最终条款和协议。在建议重组完成后，恒大地产将继续为集团的附属公司，此外，集团还将持有发展潜力良好的旅游相关发展、金融及互联网相关业务。

由于人口老龄化，房地产开发投资的增速仍会不断下降，房地产从长期看并不乐观。从中期看，不排除房价有反弹的可能。但从短期看，全国总体房价应该有所回落或最多走平。

1月24日，万通地产（600246，SH）公告其控股股东嘉华控股拟在完成收购天津泰达所持万通控股26%股权的基础上，将万通控股不超过35%股权再转让给中融鼎新。

近日，由胡润研究院与万国置地联合发布的“全球房价指数2017”显示，合肥、厦门、南京以超过40%的涨幅，位居全球房价年度涨幅前三位。虽然合肥楼市领涨全球，但受10月2日以来一系列调控政策影响，合肥楼市涨幅已然回落。

此次引入中融鼎新以泰达集团所持万通控股股权过户到嘉华控股为前提。同时，公告称，此次股权转让不会对嘉华控股作为上市公司实际控制人的地位构成影响，亦不会对其作为万通控股实际控制人的地位造成影响。

大形势决定着今年是地产人“拼刺刀”的一年，只有消灭了对手活下来，才能在2018、2019年收获丰厚。

国务院发展研究中心金融研究所所长张承惠表示，商业物业从其本质来讲是重要的实业品类，是服务业，和其他实体经济一样，需要创新金融的支持。

截至1月23日晚，已经有59家A股房企预告了全年业绩，其中42家的净利润实现了同比增长，占比达71.2%。此外，鉴于房企销售普遍延后结算的特性，业内人士预计2017年上半年房企业绩表现应当也会不错。

“房地产如果是炒买炒卖，就不属于实体经济。但是，房子如果只是用来住的，房地产自身需要砖瓦沙石，就是实体经济，如果是用做炒作的，就是虚拟经济了，所以对房地产也不能一概而论。”

中原地产首席分析师张大伟认为，整体土地市场虽然有所降温，但企业在销售火热的2016年去库存明显，这种情况下，资金情况乐观，即使市场有政策风险，依然需要积极补充土地储备。

1月22日，去年房价涨幅达到28.1%，排全球第九的城市郑州的土地拍卖会上，发生了一件令人震惊的事情。