在房地产调控政策从紧、金融“去杠杆”等大势之下，2018年还有没有买房窗口？

今年春节假期，随着网签暂停、经纪人返乡，今年正月初十前的北京楼市都处于一种静悄悄的状态。

春节大假刚过，西安土地市场则迎来首轮爆发，一天之内拍出30宗土地，成交价合计313932万元。本土房企紫薇地产、咸阳恒丰，及成都兴城人居等外来房企纷纷加入战局中。值得注意的是，在不断有优质企业进驻后，西安房地产市场竞争必然上升。而增加土地储备，便成为众品牌房企快速入局市场的重要砝码。

3月至6月，江西省住建厅将在全省开展房地产中介机构专项整治工作。将重点清理整治“红顶中介”等4项违法行为。

淘宝拍到二手房并没有想象那么容易。近日，有一市民花高价在淘宝网司法拍卖中，以56万元的成交价，拍下宜州区龙港星城的一套房子。怎料，房屋尚未移交就遭原房主损毁，想要退房退款却被法院告知，法院已经作出裁定并送达，该房产的所有权已经转移给黄健晏，所以法院不能退回拍卖款。

广州市发布的《广州市城市总体规划(2017-2035)》草案显示，将分三阶段建成活力全球城市，“强·南沙”，对南沙区发展定位是：高水平对外开放门户枢纽、绿色智慧宜居城市副中心、粤港澳大湾区综合服务功能核心区和共享发展区。同时在南沙、黄埔、空港经济区探索建设自由贸易港。

今年中央一号文件《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》提出了若干项具体措施深化农村土地制度改革。评论认为，通过完善产权制度盘活土地资源，是未来乡村能否真正实现振兴的关键。

《北京城市总体规划（2016年－2035年）》提出，北京城市的规划发展建设，要深刻把握好“一核”与“两翼”的关系。为加快城市副中心的建设，今年通州将为副中心建设腾出1000公顷土地。

2017年四季度，住户贷款增速高位持续放缓，2017年末为21.4%，比上年末低2.1个百分点。其中，个人住房贷款增速回落至22.2%，较年内最高点低14.6个百分点。

统计数据显示，北京、天津、上海、南京、无锡等15个热点城市新建商品住宅价格保持稳定，其中11个城市价格低于上年同期水平。北京二手住宅价格同比降幅3.1%，环比下降0.6%。

一线城市房价时隔31个月首现负增长，或影响二三线城市，楼市调控将向三四线城市深入。

1月份，1月全国70大城市房价继续“退烧”，深圳、无锡、福州、南京等调控力度大的城市新建商品住宅价格同比下调，厦门、北京等城市二手房价格出现下调。

从2016年下半年开始，宜春一改过去房价不温不火的状态，开启了迅猛上涨的小马达，让部分返乡人群产生了投资的想法。但在当地房地产人士看来，长期来看，宜春房价大幅度上涨的动力不足。

对于当下的年轻人来说，房子的意义已经超过其本身应有的居住含义，它还承载了幸福、安全感等等方面，所以，我们看到越来越多的人年轻人选择返乡置业时会考虑更多因素，比如城市发展前景、交通、教育等等。本文的主人公小董正是考虑到这些因素，没有在山西老家置业，而是选择了邻省陕西的省会城市西安。

随着时代的变迁，在外“漂一族”越来越多选择回乡置业，而春节假期则成了在外打工人群回乡买房的一次契机。记者调查发现，大部分人购房的首要因素是“方便”，他们大多选择在工作的城市购房，但也有一部分群体由于一线城市房价压力过大，选择强二线城市购置首套房。

每经记者吴若凡每经编辑曾健辉“这些年，听到最多的就是，村里人都在买房。邻居家儿子和儿媳在昆山买了房；隔壁大哥在苏州买了房；还有一大部分人分别在市里、县里和镇上买了房；村北头姓陈的都搬走了，只有一家没有在外面买房；南头咱老李家...