虽然有着强大靠山华润集团，但华润置地近年来在规模竞争上却表现不佳，销售增速甚至远落后于多家2017年刚刚冲进千亿阵容的房企。在规模竞争失落之下，华润置地选择在科技、农业、医疗、产业园区等数个领域多点开花。

在行业“马太效应”加剧的背景下，不少房企都十分重视规模化发展。即使是龙头企业也不敢懈怠，仍在冲击规模的道路上步步为营。为什么要保住规模？规模为何仍是房企抵御周期震荡的“撒手锏”？

但即使在极度严峻的市场环境下，2017年依然有144家房企业销售业绩超过百亿元，17家房企跻身千亿俱乐部。不管面临什么样的政策调控和市场环境，这些规模房企似乎总能让销售业绩继续大幅增长，使规模和效益穿越周期持续生长。那么，到底是什么让房企在“规模”赛道上一路前行？

房企在布局城市时，遵循着几个原则，包括重视全国化布局、顺应三四线城市去库存的机遇以及内部适度授权，充分调动一线积极性等。东方不亮西方亮，高效的布局有助于房企对冲风险。

1月3日下午，上海青浦区、崇明区、宝山区的3宗租赁住房用地成功以底价成交。与此前上海租赁住房用地拿地企业均为本地国企不同，这次的竞得人首次出现了外省市国企的身影。

我国老龄化的加剧，养老问题引发高度关注，而随着共享经济的走红，来自不同家庭的老人共享一套别墅的“抱团养老”模式正在出现。报道称，这些租户居民和业主签订的协议包括房租、责任、生活成本和一套行为准则。

上海土地市场昨日迎来了2018年的首次拍卖，最终青浦、宝山和崇明的三幅租赁住房用地全部零溢价成交。其中，深圳市中集产城投资发展有限公司竞得宝山区罗店镇美罗家园大型居住社区02单元0218-02地块，这也是首次出现外省市企业的身影。

北京土地市场有望迎来开门红，首月待成交土地多达20宗。中原地产研究中心最新统计数据显示，在2017年北京土地市场成交大年后，2018年1月4日到2月6日，北京将再次成交26宗土地，其中将在1月份成交的就有20宗。这26宗土地合计规划建...

1月3日，成都市人民政府网站发布《成都市人民政府办公厅关于加快发展和规范管理成都市住房租赁市场的意见》“以下简称《意见》”。《意见》指出，出租住房的，应当以间作为最小出租单位，不得按照床位出租，厨房、卫生间、阳台和储藏室不得出租供人员居住。改造后每个卧室使用面积不得少于5平方米。每个房间的居住人数不得超过2人，且居住使用人的人均租住使用面积不得低于4平方米（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。

去年12月21日，北京住建委在网站挂出了《关于〈北京市存量房屋买卖合同〉及相关经纪服务合同示范文本公开征求意见的通知》（以下简称通知），并有望在今年正式执行。这意味着“阴阳合同”这一潜规则将退出历史舞台，北京二手房网签价格将大幅度提高，同时个人需要缴纳的个税及增值税也会大幅度提高。业内人士建议，严禁阴阳合同，打击短期炒房的同时，应该适当调整区域指导价，既能体现交易公平，也能有效防止钻政策漏洞等情况的发生。

在中央经济工作会议上，住房政策着墨不少。住房制度、租赁市场、租赁企业、长效机制、调控政策连续性稳定性等，引发专家学者和业内人士广泛关注。

万科公布，2017年累计实现合同销售面积3595.2万平方米，合同销售金额5298.2亿元。

以碧桂园为首的6家房企已成为易居中国的新一批股东，同时，易居中国已经启动了再上市进程。

易居中国执行总裁丁祖昱1月3日对中国房地产市场进行了系统分析和市场解读。他表示：“如果房企分不清该去哪儿，就跟着星巴克、美团和摩拜走，哪里有他们，哪里就能去。”

近日，泰禾以挂牌价人民币7.7亿元受让华侨城持有的北京侨禧51%股权。加上去年8月初泰禾集团受让的北京侨禧49%股权，至此，泰禾集团100%持有北京侨禧及旗下物业，总代价达108.62亿元。

今年以来，越来越多的市场主体宣布参与长租公寓。在成都，龙湖的冠寓、魔方长租公寓、链家自如、优客逸家等多个品牌陆续开业运营，紧随其后还有万科、保利等龙头房企也宣布将布局长租公寓。