万科12月份发力冲刺 全年销售近5300亿元料居行业第二

1月3日晚间，万科公告，公司在2017年累计实现合同销售面积3595.2万平方米，合同销售金额5298.2亿元。万科2016年度实现合同销售金额为3647.7亿元，以此计算，2017年的销售金额增幅达到45%。

同时需要特别指出的是，万科在2017年12月份合同销售金额达到622.3亿元，这是全行业第三好的月度数据。在2017年3月份，万科自身创造的636.4亿元至今无人打破，同一时期碧桂园为634亿元。放眼全行业，月度销售数据曾超过600亿元的还有恒大，其在2017年6月达到611.2亿元。

截至记者发稿，其他主要房企尚未披露年度销售数据。但一些第三方研究机构已经发布了年度排行榜，从中可一窥行业概况。

据克而瑞数据，2017年，碧桂园实现销售5500.1亿元，位居行业第一；万科、恒大位列二三位，恒大销售数据为5131.6亿元；融创实现销售3620亿元，排在第四；超过3000亿元的还有保利、绿地，分别为3150.1亿元、3042.1亿元。权益销售金额方面，恒大高居榜首，达到4880.2亿元，碧桂园、万科随其后，分别为3961.1亿元、3772.1亿元。

万科同步公告了近期拿地情况，自2017年11月份销售简报披露以来，公司新增加项目26个。

最为引人注意的当属拿下位于深圳湾超级总部基地的地块，该项目占地面积1.9万平方米，建筑面积15.3万平方米，须支付价款31.37亿元，万科权益占比100%。此外，恒大也在同期拿下一块位于深圳湾超级总部基地的地，总价款为55.52亿元。

万科近期其他新增项目中，包括北京、厦门、苏州、郑州等热门城市。

根据公告可知，万科近期拿地的速度不减，去年9月新增23个项目，10月份新增28个，11月新增19个(均未含物流项目)。

来源：证券时报·e公司 记者 于德江