今年3月杭州市区二手房成交16479套创下历史新高，此后价格上涨，成交量却呈现下滑态势，7月成交量甚至不足万套。房东诚心出售的房源越来越少，挂价虚高，甚至还要求一次性付款，导致二手房的成交越来越难。二手房市场的变化，感知最明显的是中介行业，中介公司离职的人多了，招工也越来越难。

卖房正在成为非房地产上市公司的新潮流吗？在分析人士看来，这些上市公司持有这些投资性房地产，都只是短期行为，谈不上什么战略布局。

华润置地的打算是，在发展都市农业的同时兼顾“本职工作”——孵化特色小镇和田园综合体。然而，有人认为多元化是“飞蛾扑火，从历史经验看，海外没有几家多元化的房地产企业是成功的”。

"金九银十"现象是因为很多的楼盘都会选在九月份，十月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，所以这两个月的消费额会明显高于其他月份。最近几个月由于房地产调控政策的密集出台，楼市整体行情低迷。然而业内人士却对房地产的“金九银十”现象有着不同的观点。

作为国内最具经济活力的城市之一，深圳的任何动向总能引发外界关注，今天，网络上一则关于深汕合作区体制机制或将调整的新闻就成为热点话题。每日经济新闻记者发现，尽管这一消息尚未得到官方最终确认，但是早前已有大型房企前往考察，而未来深圳或将在深汕合作区规划建设数个保障性住房基地。

楼市进入“调控”深水区。数月时间，那些上一年还疯狂买楼的上市公司们竟也开始扎堆抛售了，高达17家上市公司房产投资清零。显而易见的原因是，政府接连出台的房地产调控政策，让房地产的升值空间受限。

传言已久的成都信和御龙山项目将被收购一事，终于迎来了它的接盘侠。华侨城87.675亿元收购成都信和御龙山项目80%的股权。而这个位于城东塔子山核心板块的项目，从一开始落地建设到销售就备受关注。

随着各大房企中期年报的披露，大部分房企普遍存在资产负债率高、资金成本高、盈利空间收窄、后续资金紧张的问题。为规避此类风险，加强金融监管已成近期全国楼市调控的重点。而此次湖北率先启动国资委干预房地产，可见，楼市调控力度再次加码。

一年前还处在退市边缘的上海本土老牌地产国企（中华企业），近来动作频繁。转让鼎保置业股权继而退出上海世博项目，在业界看来，颇有重振产业的趋势。不过，随着业绩的回暖，大额转回存货跌价却遭上交所问询。

近期，北京推出“共有产权”住房新政，所谓“共有产权房”，就是买房人与政府共同持有房屋产权，而买房人保有房屋使用权的一种房屋买卖方式。据业内人士解读，“共有产权房”的优惠力度“空前”，堪比经济适用房、自住房。那么，这类房源究竟会受市民关注吗？

在国家密集出台住房租赁政策背景下，土拍市场也有新政策落地。今天成都的土拍会上首次引进了开发商竞无偿移交或自持商品住房面积比例的规则。从拍卖结果来看，最高移交租赁比例达到了41%。

业绩上涨又如何？４０家典型上市房企融资总额已连续两个月出现下滑，融资成本持续上升。在政策调控的大背景下，作为房企融资主要渠道的银行、信托、资管计划、发行债券等也受到严格控制。可以说，融资难度，高成本，高负债率，已经俨然成为考验多数房企下半年利润表现，资金链安全的重要因素。

找房难、价格不透明、高中介费等，恐怕是大部分租户必须要面对的租房痛点，而一些长租公寓无中介费、管家服务、提供公共空间等则很好地解决了这些痛点。尽管长租公寓比周边同类房源的房租高出一两成，可出租率依然很高，甚至出现“一房难求”的局面。

深圳土地市场早已存在“面粉贵过面包”的现象，背后的原因被看作是住宅用地供应极其紧张和开发商对深圳市场的看好。只是，今年上半年深圳甚至出现没有住宅用地推出的现象。如何解决“地荒”？城市更新又能否扛大旗？

在过去几年里，董明珠带领格力在多个领域进行多元化尝试，汽车产业就是其中之一。不过，她表示，格力不会对任何产业都“跨界”，不会随波逐流进入很多家电企业都在做的地产业。“格力是家电行业唯一一个不做房地产的。”同时，董明珠称，格力有今天，靠的是不断的创新。“格力这5年为国家创造的税收超过了600亿元，而过去21年加起来只有200亿元，我们这5年创造的是过去21年的三倍。”她透露，格力已经在珠海开始建3000多套的“两房一厅”，要让每个员工不用为一套房子辛苦一辈子。

日前，北京市住建委就《北京市共有产权住房管理暂行办法》(征求意见稿)的意见征集情况进行了反馈，明确表示共有产权住房属于产权类住房，可以按照本市相关规定办理落户、入学等事宜。共有产权住房推出后，人们对楼市稳定的信心是否有所提高？这能否对建立房地产调控长效机制起到作用？上周，中国青年报社社会调查中心联合问卷网，对1994名一线城市居民进行的调查显示，85.3%的一线城市受访者关注此次北京市出台的共有产权住房政策，55.4%的一线城市受访者表示对楼市稳定的信心提高了，60.6%的一线城市受访者关注共有产权住房能否精准筛选符合条件人群，54.8%的一线城市受访者认为共有产权住房推出后能降低房屋的金融属性，控制金融风险。