除通过限购、限贷等手段调节需求端外，楼市“供给侧调控”也在持续发力，这既涉及土地供应，也涉及到新增房源的及时入市。为确保住宅用地年度供应调控目标如期实现，国土资源部近日要求各地统计供应进度，并将对供应进度偏离调控目标较大的城市进行...

中洲控股（000042，SZ）9月6日早上发布公告称，全资子公司深圳市中洲地产有限公司（以下简称“中洲地产”）通过天津产权交易中心竞得深圳中洲宝华置业有限公司（以下简称“宝华置业”）80%股权，成交金额约4.74亿元。收购完成后，中洲地产持有宝华置业80%股权，而中洲集团持有宝华置业另外20%股权。中洲控股近期收购动作频繁，包括在8月底拿下了另一个深圳项目的经营管理权。至此，中洲控股在深圳区域共有4个项目在筹备中。

9月5日，万科发布数据称，今年前8个月累计销售额3497.8亿元。靓丽的销售业绩使得万科A昨日盘中一度大涨4%以上。当前部分开发商业绩继续增长也难以掩盖行业负债上升、资金紧张的尴尬，126家A股房企6月末合计负债约5.4万亿元。因此，积极推盘加快资金回笼可能成为未来一段时间开发商的重点业务。二级市场上，受到万科等龙头个股的影响，地产股整体表现不错，但在市场人士看来，龙头股存在补涨需求，而行业暂时依然缺乏系统性大涨的机会。

时隔近3个月后，苏州于9月5日再度出让土地。当日，苏州集中推出10宗土地，分别位于主城区姑苏区，以及吴中区、相城区等区域，其中有8宗为住宅或商住综合用地。公告显示，上述10宗土地总占地面积54.3万平方米，总规划建筑面积91.51万平方米，总起始价为84.95亿元。最终，上述10宗地全部成功出让，总成交价110.25亿元。截至目前，苏州今年先后3次集中出让土地，累计出让土地总规划建筑面积约353万平方米，共吸金422亿元。

虽然处于严厉的房地产调控阶段，但房地产开发商们并没有放缓“拿地备粮”的步伐。记者近日从多家知名研究机构获悉，今年前8个月全国土地市场成交平稳，全国城市土地出让金总额同比增长逾三成；房地产上市公司（含港股）更是拿地大户，前8个月已经耗资超万亿，同比大幅增长逾五成。对此，分析人士指出，这有利于未来房地产市场的供需平衡和平稳。

看完楼市上半场，小编顿觉变化太快，机会抓不住。就在今年5月记者写过一个银行房贷的稿子，当时银行的首套房贷款利率普遍还有9.5折，甚至还有8.8折。但时至今日，行情完全不同。除了利率普遍提高外，放款速度也减慢，有些银行甚至已经明确表示今年没额度了。

微信公众号“万达集团”今日（9月6日）发文称，针对近期网上有人炮制、传播关于万达集团董事长王健林的恶毒谣言，万达于9月5日向中国有管辖权法院起诉国内造谣传谣者并已获立案，万达还将追究已构成犯罪的造谣传谣者刑事责任。同时，万达已在美国启...

9月5日，湖北省国资委发出“关于谨慎投资房地产的通知”，明确要求省出资企业及其各级子企业所有在建、在售房地产要加快建设进度、销售进度，确保资金尽快回笼，降低杠杆。业内人士表示，国资委出手干预房地产十分罕见，这意味着房地产调控可能会继续加码。

9月5日，安信证券邀请了万科证券事务代表梁洁举行万科中报及8月销售情况电话会议。梁洁在会上表示，“我们去年筹划发行股份准备(与深圳地铁）合作的两个项目，将会首先进入到合作阶段。”梁洁所称的项目即去年万科在股权之争局势未明之时，曾拟以发行股份的方式购买深圳市地铁集团持有的前海国际100%股权，当时初步交易价格为456.13亿元。

北京将严查个人贷款资金违规进入房地产市场情况。这是记者今天从北京银监局了解到的消息。据北京银监局相关负责人介绍，近期，北京银行业金融机构个人经营性贷款和个人消费贷款规模增长有所加快，而且据市场情况反映，个别银行发放的个人经营性贷款...

9月4日晚，会德丰（00020.HK）与九龙仓集团（00004.HK）发布联合公告称，会德丰与九龙仓的董事会就建议分拆九龙仓置业地产投资有限公司及将其独立上市，向联交所提交分拆的联合建议已获联交所批准，并已递交申请以介绍形式上市。9月5日，九龙仓集团收盘上涨3.58%，报76.65港元。为何分拆九龙仓置业？同策咨询研究部总监张宏伟在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，分拆上市有利于不同类型的业务发展。不同业务平台的运营模式等都不太一样，专注的平台做相对专一的事情会更好些。

近日有多个城市出台有关允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，即“商改租”的文件。7月17日，广州市政府办公厅印发《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》，但彼时舆论聚焦于“租购同权”，其实该文件同时提出了“商改租”：允许将商业用房等按规定改造成租赁住房，经规划行政主管部门批准改建后的住房，土地使用年限不变，调整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行。随后，上海、南京和佛山等地也发文允许“商改租”。自上海和北京两地分别于今年1月7日和3月26日出台针对商业办公类项目的调控政策以来，两地的商办类项目销售量急速下滑。2017年上半年商办类新增供应套数仅为15109套，新增供应面积为122.27万平方米，成交套数则是16821套，成交面积仅177.75万平方米，这被业界称为“断崖式下跌”。于是，亚豪机构市场总监郭毅对《中国经济周刊》记者分析称，此前上海市在一些商办类项目的地块规划上存在欠妥的情况，导致商办类项目在该区域没有需求而无人问津，开发商只得转而开发“类住宅”，政府不能完全将此后果抛向市场，提出“商改租”也算是政府承担起部分责任，为此类地块寻找一个“出路”。

进入9月，房地产市场迎来了传统意义上的“金九”时节。记者梳理发现，与往年的9月不同，在限价、限制预售证等政策的强势管控下，一线及不少热点二线城市9月并未出现供应增加、市场升温的情形，但土地市场却迎来了久违的盛宴。一线城市中，上海（楼盘）将在9月推出20宗地块，供地面积近百万平方米；二线热点城市中，杭州（楼盘）、成都也将在9月有较多供地。1-8月的统计数据显示，土地资源愈发向大型房企集中，长三角及部分一二线热点城市仍是房企关注重点。而租赁市场在政策的大力推进下，已引起房企的广泛关注，随着更多租赁用地的出现，房企正加紧通过业务创新探索租赁业务新模式。

当前银行房贷额度紧张，利率也水涨船高，广州市场的主流房贷利率已从年初的基准利率8.5折上调至目前的基准利率上浮。但是，有不少市民却投诉称，银行房贷放款不按合同签约的先后顺序，而是对后期的高息贷款合同先放款，原享受利率下浮优惠的合同却迟迟不放款。

去年下半年，央行等七部门出台新规，禁止房产中介提供“首付贷”。本轮房产调控，禁止“首付贷”的监管态度也被重申。然而，《证券日报》记者近日调查发现，在北京地区，仍有房产中介违规协助提供首付贷。为了掩人耳目，还引入了合作的担保公司，并假借“信用贷”、“消费贷”之名继续活跃在二手房交易市场。同时，在环北京的河北地区，“首付10%、开发商垫资”等违规促销方式再次“光明正大”的回归大家的视线。

9月5日，旭辉控股集团（00884，HK）公告宣布，该公司8月份合同销售人民币52.0亿元，首8个月合同销售609.1亿，完成全年合同销售目标（800亿元）76.1%。前八月，旭辉合同销售面积约340.44万平方米；2017年1...