◎楼市下行之下，连“网红盘”也不香了。

◎“十四五”期间，深圳将筹建40万套保障性租赁住房，占保障性住房的74%，这类型房源主要靠存量盘活为主，特别是公共住房，以解决积累的住房需求，尤其是轮候期长达5-6年的保障房需求。

◎“北京需要密切关注二手房市场，尤其要注意新房方面的供应。如果新房供应不到位，压力会向二手房市场转移。这一点教训，在2021年上海二手房市场上是有过的。”

◎“以前还有企业委托机构做创新业务研究，但现在的行情下这类业务肯定会减少，大家都收缩战线，现在机构想的是服务哪类企业会更加安全。”

今日（1月14日）下午，深圳控股（00604.HK）发布盈利警告公告显示，预期集团2021年财政年度将录得权益股东应占综合净亏损，比对本公司截至2021年12月31日止年度录得权益股东应占综合净溢利约37.23亿港元。深圳控股表示...

◎2021年深圳楼市同全国市场一样，高开低走。不过即便在这样的市场环境下，从流量销售业绩这一指标来看，深圳TOP20房企仍有较大提升，同比增涨22.1%，流量销售额超百亿元的房企增至8家。在土地市，央企国企表现积极，拿走了七成地块。而在城市更新领域，民营房企的表现再更为活跃。

◎从目前北京房地产市场的竞争格局看，中海、首开这样的头部企业，从项目规模与资源沉淀上已经形成明显的优势。在规模型央企、国企继续扩张的同时，民企和区域型城投公司也在摸索自己的业务开展方式。具备实力的开发商仍在加仓，在行业下行的周期里，这种趋势也代表了资本市场对北京楼市的信心。

◎去年底以来，从中央到地方，如近日广东省为房企收并购牵线搭桥，都在为并购提供各种便利，招商蛇口的并购注册，说明这些政策正在加速落地。

◎由于当年有荣有限公司的收益不足以支持南沙项目，遂在1997年以象征性1元，将地段的1股权益转售给霍英东番禺基金，其间，霍英东番禺基金向有荣有限公司提供免息贷款。不过条款指明，有荣有限公司可在10年内（即2007年6月30日或之前）以同样价格回购该1股股权。

◎作为深圳楼市的热门片区，光明区去年曾诞生过星河天地三期四期、万科光年四季、金地峰境瑞府等多个炙手可热的“日光盘”。而安联尚璟府项目开盘至今仅0.28%的去化率，与光明片区此前“万人打新”的新房市场形成巨大反差。

◎2021年上市房企市值跌多涨少，而位于“稳健榜”的37家房企，全年市值变化在100亿元以内，其中18家上涨、18家下跌、1家持平。但榜单分布也呈现出另一种格局：全年市值增长居前的几家房企并非行业典型房企，而百强中的头部房企大多位于榜单靠后位置。

◎相较于“稳健榜”收录的37家房企，市值“承压榜”筛选后合计有74家房企。在平均跌幅以内的房企有45家，超过平均跌幅的房企有29家。其中，市值跌幅超过50%的房企有24家，跌幅超过80%的房企有4家。

◎“类似补贴政策进一步体现了各地积极创造营商环境的导向，对于后续人口的加快导入、购房成本的降低等有积极作用，客观上也有助于促进市场交易的活跃。”

◎“当事人可以向法院申请撤销该司法拍卖。若申请被法院驳回，建议当事人起诉相关过错方，要求赔偿。”

今日（1月11日），世茂集团（00813.HK）发布自愿性澄清公告表示，“若干媒体报导声称本集团尚未履行其于某基金下的财务责任。本公司谨此澄清，基金下的借款人并非本公司附属公司。本集团两间附属公司已就基金下的借款人的财务责任提供担保。...

◎“在拍卖成交后，只要竞拍者在规定时间内把尾款缴了，这是合法合规的。如果竞拍者没有依法缴纳尾款，法院也会根据相关的规定来进行处理。”