南京财经大学经济学院一位不愿具名的房地产专家告诉《每日经济新闻》记者，南京此前投资性或投机购房比较厉害，这次调控升级后应该会挤出一大批这部分需求，楼市应该会回归常态。

今年国庆节期间出台限购政策的20多个城市中，至少有3个今年初或年中已开始实施限购。它们分别是深圳、苏州和南京。其中，南京的限购政策是在9月26日颁布实施的，为何仅仅过了10天时间，限购力度就要进一步加大？

有合肥当地业内人士向《每日经济新闻》记者透露，该现象并不正常，调控影响不会小，但断崖式下跌来得太早，市场现在并不明朗。

当前，全国已有20多个热门城市因房价过热而举起调控大旗。鄂尔多斯推“房票”新政，真能达到既去库存又满足百姓安居这“一箭双雕”之疗效？

政策之下，楼市中买卖双方的强势地位出现变化。深圳去年“3·30新政”后，房东违约返价的事时有发生，但是在此次新政重拳之下，买家开始变得犹豫起来。

相比过去几天多个城市接连颁布楼市新政，杭州楼市在刚刚过去的国庆长假期间显得平静许多，成交表现也保持相对高位水平。

在老王和儿子的较量中，从事地产工作的亲戚坚定了老王的决心，北京是资源的集中地，北京的限购政策一定会有影响，但是让房价稳定，并非下跌，尽早买。

这一轮呼啸而来的“调控旋风”，相较2010年以来的多轮调控，在精细化和力度上都更胜一筹。

在业内人士看来，下一步投资客和二手房房东，为了避免限购导致降价所带来的损失，会不惜进行降价出售手中的房源，但目前购房者在限购令的刺激下，会变得更加理性，投资客手中的房源短时间内难以套现。

据确认，原绿地集团广东事业部总经理朱怀宇已经离任，由原绿地控股京津事业部总经理陈志华接任。而这一人事变动背后，绿地广东正在经历大换血，一批员工已经离开。

这一轮调控对市场的影响非常迅速，国庆前还是国庆后开盘，或许就能让项目境遇大不一样。

业内人士表示，政策出来起码要有3个月才有成效。因为市场也需要冷静，购房热情不可能完全被浇灭。

今年国庆假期迎来了史无前例的密集楼市调控，广东省就有6城出台新政。相对于深圳壮士断腕的勇气和魄力，东莞、佛山因地制宜的调控措施博得业内好评。

北京的限购、限贷，让一部分人失去了购房资格或能力，为追上房价的涨幅，部分被挤压的购房需求向周边市场外溢，如燕郊、香河、武清……与此同时，也有人在抓紧离场。

限贷升级后的北京完成首宗土地出让，试点“限定销售价格”，房源入市价被限在2.3万元/平方米，大幅低于区域市价引关注。

10月9日网上盛传“苏州房价遭遇断崖式暴跌”，《每日经济新闻》记者调查发现，苏州楼市成交数据悬殊，实因高价盘在国庆期间网签暂停，9月份楼市翘尾明显而致。