日前，大连万达商业管理集团股份有限公司（以下简称大连万达商管集团）新增对外投资，成立大连新达盟商业管理有限公司。据企查查，大连新达盟商业管理有限公司成立于1月12日，注册资本162亿元人民币，法定代表人为肖广瑞，经营范围含商业综合...

1月16日晚间，碧桂园（HK02007，股价0.680港元，市值190.32亿港元）公告称，公司现已委聘毕马威企业咨询（中国）有限公司担任境外债务重组的主要财务顾问。公司将在各财务、法律顾问的协助下继续评估集团的流动资金状况，建立与所...

◎国泰君安城投宽庭保租房REIT是目前市场规模最大的保租房REITs产品、长三角企业首单保租房REITs产品和上海市国企首单保租房REITs产品，也是去年唯一获批的保租房REITs项目。◎在一级市场“一日售罄”的国泰君安城投宽庭保租房REIT，并没有在二级资本市场受到足够认可。1月12日上市首日便破发，截至1月15日收盘报2.822元，跌幅为7.41%。

2024年1月16日星期二NO.1四川支持各地调整优化现有房地产政策据四川建设发布官微，1月15日，四川省住房城乡建设工作会议在成都召开。四川省住房和城乡建设厅党组书记、厅长田文在会上指出，2024年四川省将构建新...

2024年1月15日星期一NO.1两部门要求建立城市房地产融资协调机制1月12日，住房和城乡建设部、金融监管总局联合印发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，要求各地级及以上城市建立城市房地产融资协调机制，及时...

◎据多家机构统计，2023年，金山区新房成交均价约为2.7万元/平方米，而上海市内黄浦区的新房成交均价则高至13.6万元/平方米。也就是说，金山区的新房成交均价仅黄浦区的五分之一，同时也是上海唯一的新房成交均价“2字头”区域。◎在复地星愉湾营销总经理张佳峰看来，金山区是上海购房门槛最低的区域之一，虽然对上海来说是一块相对独立的市场，但是区域内农业、商业发达，适宜居住，而且创新创业成本低。长期以来，金山区在外界的印象中，距离市区较远，出行不方便。事实上，金山区交通十分便捷，1个多小时就能到达上海市区。

1月14日，《每日经济新闻》记者获悉，近日，万科内部发布组织调整和人事安排：成立商业事业部，万科7区域的商业业务、印力集团统一并入商业事业部，由原南方区域首席合伙人孙嘉出任商业事业部首席合伙人；丁力业继续担任印力集团董事长，同时兼任商...

◎在筛选确定支持对象方面，政策明确，协调机制根据房地产项目的开发建设情况及项目开发企业资质、信用、财务等情况，按照公平公正原则，提出可以给予融资支持的房地产项目名单，向本行政区域内金融机构推送。同时，对存在重大违法违规行为、逃废金融债务等问题的房地产开发企业和项目，要提示金融机构审慎开展授信。◎多位业内人士1月13日在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，此次政策出台成立协调机制，事实上是各方寻找共赢点，区分集团风险与项目风险，分类支持项目融资，也体现了政府在因城施策、精准施策方面的决心和能力，以及政府对房地产市场长期稳健发展的信心。

◎截至2023年6月30日，龙光集团待重组境外债务的本金总额为66.49亿美元，其中美元优先票据33.69亿美元，占待重组境外债务的本金总额约51%。龙光集团表示，公司及其顾问一直在大力推进境外债务管理工作，与各债权人持续密切沟通，并结合现金流预测以及不同类别债权人的不同利益和原有法律权利，制定了切实可行、公平合理的境外重组方案。◎近期多家房企境内外债重组均获得了实质性进展。据中指研究院统计不完全统计，截至目前，富力地产、融创中国、中国奥园等少数房企基本完成境内外债券重组或展期，龙光集团、花样年控股、时代中国控股、碧桂园等房企已基本完成境内债券展期，华夏幸福、当代置业、绿地控股等房企基本完成了境外债券展期或重组。

1月12日，中国奥园（HK03883，股价0.190港元，市值5.63亿港元）公告称，其境外债务重组计划已经获得相关法院批准。据公告，中国奥园境外债务重组计划获得开曼群岛法院、英属维尔京群岛法院和中国香港法院等相关法院的批准，此前...

2024年1月12日星期五NO.1浙江今年将推进商品房预售制度等改革1月11日，浙江召开全省住房和城乡建设工作会议指出，2024年浙江在构建房地产发展新模式方面，将推动房地产市场平稳健康发展，推进商品房预售制度等改...

◎2023年第三季度，首开股份实现营收132.37亿元，同比增加7.78%；归母净利润亏损11.59亿元，同比减少235.64%，已连续三个季度亏损。前三季度，首开股份实现营收326.38亿元，同期增长68.37%；归母净利润-30.65亿元，扣非净利润为-30.85亿元。◎据首开股份1月10日公布的2023年12月份销售情况简报，2023年首开股份共实现签约面积269.85万平方米，同比降低15.09%；签约金额615.33亿元，同比降低29.24%。显然，首开股份的实际销售额不仅较2022年大幅下滑近三成，而且距2023年度销售目标差了264.67亿元，完成率不到七成。

◎中国金茂近日披露了分拆REIT在上交所独立上市的公告，明确了华夏金茂商业REIT的发售价和公开发售所得款项等细节。华夏金茂商业REIT是证监会接收并受理的国内首批4只消费基础设施REITs之一，以长沙金茂览秀城项目为底层资产。◎中国金茂方面在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，公司坚持市场化运行，希望拥抱资本市场，资产通过REITs上市后不仅能一起共享增值，也能接收到资本市场对于金茂提升运营管理水平的要求，加强整体资管平台的运营能力。后续还将充分利用好REITs平台的作用，持续将优质资产装入到REITs平台当中。

◎据中指研究院数据，2023年中建信和以80亿元的权益拿地金额排在行业第38位。但从2023年年底至今，中建信和明显加快了拿地步伐，仅在北京和广州两地的拿地金额就总计近60亿元。◎对于背靠中国建筑的中建信和来说，品牌优势和融资优势较为明显。但若想在深耕区域之外的城市扎根，仍取决于项目的去化情况。面中信建和在湖南以外的楼盘整体去化出现分化。

2024年1月11日星期四NO.1厦门住房局召集万科等13家房企座谈1月10日，据厦门市住房保障和房屋管理局消息，1月9日下午，厦门市住房局召开房地产开发企业座谈会，万科、龙湖、中骏、万泰、保利、中海、华润、招商、...

◎从2021年8月首次被公开拍卖以来，位于上海市中心的该标的物共经历了三次流拍、一次主动撤拍。同时，该标的物的起拍价也从最初的16.8亿元一降再降，直至此次拍卖时，起拍价已降至13.5亿元。最终，该标的被一家江苏钢企以约14.02亿元获得。◎戴德梁行数据显示，2023年上海大宗交易市场共录得115宗、合计806亿元成交额，虽成交总额同比2022年下降8.9%，但降幅有所收窄，成交宗数创五年新高，市场交投情绪活跃。