碧桂园委聘毕马威担任境外债务重组主要财务顾问

1月16日晚间，碧桂园（HK02007，股价0.680港元，市值190.32亿港元）公告称，公司现已委聘毕马威企业咨询（中国）有限公司担任境外债务重组的主要财务顾问。公司将在各财务、法律顾问的协助下继续评估集团的流动资金状况，建立与所有债权人的合作沟通平台，共同制定整体方案来全面解决公司当前境外债务风险。于本公告日期，该工作正在进行中。

来源：碧桂园公告

碧桂园表示，公司有决心推进一个能够确保集团长远发展、维护所有利益相关者权益，并确保公平对待所有债权人的全面解决方案。在进行境外债务重组的过程中，集团将坚持不懈地保交付、保运营。公司期待与债权人进行沟通和合作，并呼吁债权人给予耐心、理解和支持，与公司共同制定解决方案，以克服公司面临的挑战。

此前，碧桂园境内9笔公司债券已通过债券持有人会议达成展期安排。展期方案通过后，碧桂园9笔境内债到期时间整体延展3年。在境外债务方面，碧桂园预期无法如期履行所有境外债务款项的偿付义务，希望通过寻求整体方案来解决目前面临的困难。

1月15日，碧桂园集团召开2024年度工作会议。碧桂园集团董事局主席杨惠妍强调，2024年集团的重点工作仍然是保交付、保经营和保信用。“在保交付、优化经营的过程中，努力保信用，做好各相关方的沟通和安排，使公司在保交付过程中有序修复资产负债表。”

杨惠妍表示，2024年公司预计交付量超48万套，仍然是天量的交付任务，公司上下要从资金、资源以及个人状态上做好充分准备。

尽管交付挑战将进入深水区，碧桂园仍对未来充满信心。杨惠妍指出，我们的管理机制完善，企业文化优秀，团队稳定团结，同时也得到政府支持和认同，这些都会支撑我们把今年的交付工作做好。“只要国家政策清晰且相对稳定，我们就能够基于政策做好战略，让企业更好、更稳定地发展。”

为了应对市场变化，2023年碧桂园对公司架构进行了有序调整，保持了核心团队的稳定。杨惠妍表示，房地产回归居住属性，碧桂园要做好自身战略规划，选好用好优秀团队，让团队越来越有战斗力和凝聚力。

2024年，碧桂园预计市场仍在低位徘徊，城市销售表现分化加剧，民企和国央企分化仍会加剧。碧桂园集团总裁莫斌强调，没有销售就没有造血。要在政策窗口期，紧跟政策大势，抓住机会获取支持，同时严守保交付底线，做好存量和增量销售，不断恢复企业的造血功能。

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