◎虽然当前许多房企在三道红线的转档方面有了较大进步，但仍有部分企业的指标优化是通过将显性债务转为隐性债务的，实际债务的偿还压力仍在，未来仍应警惕。◎未来房企融资环境仍将保持收紧态势，房企融资会更难。

◎在打造了北京三里屯太古里、成都太古里等多个网红打卡地和商业地标项目之后，太古地产在2021年开始了加快扩大内地版图的步伐。◎太古地产在内地的净资产总额仅占到了其总资产的18%，但这些为数不多的内地项目却给太古地产贡献了36%的租金收入。

◎与万达解约“分手”后，融创文旅集团计划将旗下西双版纳、广州、成都等11个城市的22家酒店授权至永乐华住进行管理。◎对于融创而言，有了华住的加持，可以解决运营难题，目前仅融创酒店旗下高端酒店就有100多家，还不算未来签约的高端酒店以及高端民宿等其他大住宿业态。

◎整体来看，国庆假期市场情绪延续9月较为低迷态势，稳预期政策效果仍需要时间验证。◎重点城市第一批集中供地项目即将入市，市场竞争或将更加激烈。

10月4日晚间，自9月29日开始停牌的花样年却发出了一份债券违约公告。花样年公告称，根据规管2021年票据的契约，2021年票据的所有未偿还本金均于2021年10月4日到期。本公司并未在该日付款。董事会及公司管理层将在此情况下...

10月4日早盘，合生创展、中国恒大、恒大物业均发布公告，宣布短暂停牌。临近午时，市场消息称，合生创展拟收购恒大物业约51%股份，获恒大物业控股权，合生创展给恒大物业估值超400亿港元。10月4日早盘，合生创展、中国恒大、恒大物业均...

◎新力短期资金调动不过来，也不排除金融机构没有对其债务做适当展期。◎这件事情的本质就是新力出现流动性问题，导致其无法按期偿还股权质押借贷的本息，因而债权人在二级市场抛售新力股票以挽回损失。

经历5天的停牌后，9月30日晚间，华夏幸福公布了债务重组计划内容。公告表示，对于2192亿元金融债务，华夏幸福可通过卖出资产回笼资金约750亿元，其中安排约570亿元用于现金偿付金融债务，剩余部分用于落实住宅开发和交付责任，及恢复...

9月29日晚间，贝壳找房发布公告称，将在11月8日上午9点召开临时股东大会，用以决定该公司的股权再分配。按照计划，贝壳董事长彭永东持有的EverOrientInternationalLimited表决权将增加至9.5%。公告...

◎电建地产并不是要退出房地产，更多的是对资产进行调配，是一种的“腾笼换鸟”举措，应该不会涉及到在建和将建项目。◎具体交易标的资产范围、交易价格等要素均未最终确定，交易双方尚未就本次交易签署任何协议，交易方案仍需进一步论证和沟通协商，并需按照相关法律、法规及公司章程的规定履行必要的决策和审批程序。

今日（9月30日），首创钜大（01329.HK）发布公告称，合并协议项下有关首创置业合并的前提条件及所有条件均已达成，首创置业已向香港联交所申请自愿撤销其H股的上市地位，而港交所已批准该项申请。今日上午9时，首创置业H股在港交所上...

9月29日，龙湖集团发布公告称，收购百佑科技100%股份，代价约为人民币10.80亿元；收购重庆佑佑70%股份，代价约为人民币7.05亿元；收购重庆汀谷所有股份，代价约为人民币3.75亿元，合计代价约21.6亿元。公告显示，百佑科...

◎“本次交易是彩生活主动行为，其价值长期被低估，本次以超过市值的价格进行交易，有助于降低彩生活负债水平，提高竞争能力。”◎碧桂园服务执行董事兼总裁李长江评价称，“第一强物业与我尊重的第一股物业合作，会产生非常好的化学反应。感谢信任。”

9月28日晚，碧桂园服务又发布一纸收购公告计划，其间接全资附属碧桂园物业香港拟向彩生活服务收购邻里乐控股集团有限公司100%股权，总代价最高不高于人民币33亿元。代价根据邻里乐控股的物业管理费收入、在管项目和已经签约但尚未接管项目...

◎仅用了不到10年的时间，光耀集团就冲进了全国百强房企之列，2010年其销售额就已达40亿元。◎截至2016年6月30日，光耀集团清查资产总额为64.03亿，债务总额合计近106亿元，处于资不抵债状态。

9月26日，中国电建（601669.SH）和南国置业(002305.SZ)相继发布公告表示，南国置业拟价吸收合并电建地产的重大资产重组到期失效。南国置业公告表示：“公司在推进本次交易期间，一直积极努力的组织相关各方、各中介机构推进...