上海浦东新区热销楼盘港城中环汇云启预看房后遭业主质疑，地下车库楼板和地面开裂严重，裂缝达1431条，还有渗水、面层修补超200处，住宅外立面也有问题。业主担心安全，要求公开检测报告。开发商称裂缝不影响结构安全，是混凝土表面问题，已组织多轮沟通并委托第三方检测，检测报告和进展将及时公布。

定位高端的武汉城建·云栖湖岸，要求业主在2026年3月31日前完成10号楼90%去化，否则7～10号楼将“安居运营”。业主们认为销售难度大，且担心小区变高密度影响体验。开发商此举或因市场价格因素，但被指侵害业主权益。

1月27日*ST阳光公告，深圳地产巨头京基集团近六年掌控落幕，交易后刘丹以29.97%持股成新实控人。京基集团2020年起累计耗资14.67亿元控股，此次套现6.15亿元，浮亏超8.52亿元。阳光股份近年业绩低迷，2022至2024年连续亏损，陷入退市危机。

1月27日晚间，万科A（SZ000002，股价4.75元，市值566.71亿元）公告称，“22万科MTN004”“22万科MTN005”债券的展期议案获得通过。两笔债券议案通过的同意率均为100%。两份展期议案内容一致，即先支付一笔1...

新大正拟9.17亿元收购嘉信立恒75.1521%股权，并募集配套资金不超过4.59亿元，旨在快速切入IFM高增长赛道，突破业绩增长瓶颈。交易完成后，新大正营收和净利润将显著提升，行业排名有望跃升。但新大正经营活动净现金流连续为负，未来整合是关键，需有效融合双方业务，改善盈利结构，释放协同效应。

1月26日，上海建工发布公告称，预计2025年归母净利润同比减少44.6%至53.9%，扣非净利润同比减少90.2%至93.5%，主因是固定资产投资收缩等致新签合同额及在建工程规模不及预期等。2025年公司新签合同金额降34.98%，不过“城市建设投资”业务爆发。华源证券研报显示，建筑行业承压，央企订单稳，地方国企分化明显。

1月22日，一封指责新鸿基地产的《公开信》在社交平台流传。购房者称，因开发商指定的银行无大额按揭审批能力，致其未能按时支付房款，被要求解约并赔偿1200余万元。购房者希望市场购房漏洞能及时补上。新鸿基地产回应称，已与购房者多轮沟通，因其逾期未支付房款已发起诉讼。项目公司声明《公开信》与客观事实严重不符。

1月21日，万科（SZ000002)公告，关于调整“21万科02”回售部分债券本息兑付安排、增加固定兑付安排、提供增信措施的方案以92.11%同意率获得通过。“21万科02”为7年期住房租赁专项公司债券，发行规模11亿元，票面利率3....

1月20日上午，德信集团董事长胡一平在杭州的江景豪宅法拍结束，最终成交价格3199.4万元。“法拍结束了，这套房子成功交易。”杭州市国立公证处一位工作人员通过电话向《每日经济新闻》记者介绍。这套江景豪宅位于杭州市上城区金色海岸住宅区2...

2025年滨江集团销售额达1017亿元，连续六年站稳千亿规模，董事长戚金兴称这或是最后一个“千亿”。他认为房地产行业不会消失只会进化，从业者应积极努力。集团战略从“匍匐前进”调整为“站起来准备冲锋”，2026年销售目标800亿元左右，将聚焦杭州深耕浙江，省外重点布局上海，与国央企合作，为上海人民创造更多“好房子”。

中建八局对投资运营板块深度整合，重组涉及四大核心平台公司，旨在专业化聚合资源，形成“地产开发”“城市发展”“城市运营”三大板块。此举顺应央企聚焦主业、优化布局的政策导向及市场变化。重组后，中建东孚面临激烈竞争，其能否重新抢回优势，高效运营和资源聚合尤为关键。严跃进认为企业及时动态调整，是韧性与生命力的体现。

1月16日每经记者获悉，珠海万达商管内部发布CEO和COO任命通知，许粉任CEO，陈琦任COO。自2024年9月大连新达盟注资后，珠海万达商管“去万达化”，投资方占据多数董事会席位。此次珠海万达商管新CEO上任及组织架构调整核心是“回归经营”，截至2024年底其运营513家万达广场。

1月15日晚华夏幸福公告，董事冯念一1月14日因个人原因辞去董事职务，将继续担任副总裁，其持股552700股，相关承诺继续履行。此前冯念一曾回应平安系董事对预重整合规性质疑。1月13日—15日公司股价异常波动。同时，华夏幸福选举庄永为职工董事，据业绩预告，公司2025年净资产或为负，股票可能被实施退市风险警示。

浙系房企德信集团在港交所摘牌退市，董事长胡一平名下一套江景豪宅将于1月19日法拍，起拍价3141.4万元，目前无人报名。该房产位于杭州老牌豪宅区，建筑面积376.8㎡，带有债权和欠费。此外，德信中国自2022年债务违约后业绩下滑，去年12月被取消上市地位。此次法拍涉及上海银行杭州分行与胡一平等人的金融借款合同纠纷。

1月13日晚，港交所对星悦康旅、中国奥园及其15名董事采取纪律行动，涉及2021-2022年星悦康旅通过147宗交易向中国奥园转移33亿元，未遵守上市规则。郭梓宁等3人被谴责，并被要求完成合规培训。资金转移令星悦康旅“元气大伤”，业绩下滑。此前多家上市物企也曾发生资金被关联方挪用情况。

广州中小型物企祈福生活服务通过两笔白银交易获利2.47亿元，相当于其2024年全年净利润的2.53倍。该公司自2020年起投资白银，近期趁市价高位全部变现。资本市场反应积极，1月12日股价涨幅8.64%。祈福生活服务业绩下滑，白银投资缓解了主业压力，但这种模式引发市场思考，物企需平衡财务收益与主业发展。