10年前，郁亮以登珠峰、跑全马等礼物庆生，并引领万科迈向“运动员公司”。10年后，郁亮辞任万科董事会主席，此前他已转任执行副总裁。郁亮1990年加入万科，35年里成为万科重要人物。他希望万科成为平台型企业，却招来质疑。地产寒冬中，郁亮多次喊出“活下去”，2025年辞任之际，他仍相信春天会来。

1月7日，天眼查显示，常德万达置业有限公司（以下简称“常德万达”）发生股东变更，中国建筑一局（集团）有限公司（以下简称“中建一局”）成为新股东，持股比例100%；大连万锐企业管理有限公司和大连万达锐驰企业管理有限公司退出。同时，常德万...

1月5日，杭州“地王”项目水电新村发起全球征集案名活动，中标奖10万元。岁末年初，各地售楼处营销活动兴起，如广州“先住后买”、上海楼盘更名加价、多地买房送礼等。专家称，这虽吸引关注，但购房者犹豫主要因资金和房价预期，不过直接营销对改善企业经营更有效。2025年房企整体业绩筑底，但部分企业同比增长。

上海世纪前滩天御业主维权近一年半，因电梯品牌、装修细节、公区设计方案等与开发商难达一致。项目均价超千万元，业主称付款前未看样板间，销售阶段信息披露有限。业主方要求整改公示、过程监督等，部分诉求获解决，但双方在装修材料、公区设计方案等方面仍有分歧。项目方称将优化沟通机制，保障业主知情权，预计2026年底交付。

美克家居复牌后连收三个涨停板，三日累计涨幅29.82%，但其天津基地停工停产，资金链压力凸显，有离职员工称被拖欠工资，正在进行劳动仲裁。公司近年来业绩亏损，短期偿债压力大，正收缩线下渠道。为破局，美克家居尝试转型，拟收购万德溙控制权，向高速铜缆、算力领域延伸，这是其股价涨停主因。

深圳福田卓悦中心与潮流零售品牌KKV因商业纠纷关系破裂。KKV作为核心业态，却两次遭强制闭店。卓悦中心称KKV业绩低迷未付业绩租金构成违约，已多轮沟通无果才清退；KKV则称商场人流量未达预期、承诺未兑现，将采取法律手段。律师称此类合同需明确条款，强制闭店不可取。KKV为KK集团核心品牌，此次纠纷不影响其整体布局。

中建六局将天津总部中建中心写字楼物业发行5.04亿元机构间REITs，期限30年。该产品为Pre-REITs到公募REITs的中间产品，发行效率高。中建六局存在一定偿债压力，此举旨在盘活存量资产，提升管理水平。中建八局此前已发行类似产品。专家称发行机构间REITs可让存量资产出表，减少负债总额，实现融资多元化，对企业未来融资有益。

2026年广州土拍开启，中建国际迅速行动。2025年10月10日以来两个半月内，其已在广州白云、从化两区连拿四宗安置类用地，累计耗资超20亿元。中建国际此举得益于广州保障房“出让+回购”模式，该模式确保企业稳定盈利、降低风险。分析师称安置房用地定向回购有优势，中建国际建筑主业出身又有融资优势，控制好成本就能锁定利润。

在任16年的集团行政总裁因退休离任，领展房产基金（HK00823，股价35.2港元，市值915亿港元）宣布开启全球征聘程序。2026年1月2日，领展房产基金公告称，集团首席投资总裁宋俊彦获委任为执行董事，与执行董事兼集团首席财务总裁黄...

12月31日，多家机构发布2025年房企业绩，4家房企销售额超2000亿元，TOP10守住“千亿”门槛。12月近七成典型房企销售额环比增长，部分企业同比上涨。“千亿房企”抓住核心改善需求推出热销项目。53家房企连续5年位列百强。克而瑞分析，2026年市场将巩固调整，城市更新等成亮点。

恒大旗下惠阳棕榈岛高尔夫球场及相关资产将于2026年1月5日拍卖，起拍价1.5亿元，竞得者需承担多项费用。长沙恒大童世界部分资产已2.83亿元成交，多地童世界地块被接手。同时，恒大系金融债权及关联地块处置同步推进，民生银行、长城资产等密集转让债权，四大AMC通过拿地化解债务，整体折价幅度较大。

12月29日晚间，旭辉控股集团（HK00884，股价0.16港元，市值16.81亿港元）公告，公司境外债务重组各项条件均已达成，重组方案正式生效。旭辉方面表示，公司境内债券重组已于今年9月15日获投票通过，至此已完成境内外债务整体重组...

12月10日晚，董宇辉团队家居直播5.5小时销售额达3.56亿元，顾家家居一款真皮沙发成交额破亿元。随后，约3万套沙发“能否造得出”的质疑暗流涌动，社交媒体传言“天量订单无人敢接”。12月29日，顾家家居回应称沙发均为自制且正加快生产。行业专家称，头部品牌创新营销获高流量后，要接受交付考验，这既是挑战也是机遇。

12月27日，克莉丝汀港股退市一周年，其斥资5亿元打造、荒废10年的甜蜜城堡被爆破拆除。该城堡曾规划为观光乐园，却因合作变故等未能开业。克莉丝汀曾是“烘焙第一股”，后因内斗、经营不善等陆续闭店、关厂。如今，创始人之子罗杰在社交平台表示，正复刻经典产品，有计划回归烘焙界，暂不会用克莉丝汀品牌，会和粉丝回忆共创新品牌。

12月26日“22万科MTN005”持有人会议决议公告显示，5个展期议案均未获超90%表决权同意，仅30个交易日宽限期议案获92.11%同意。专家称利息不高且现金回流不足时，展期方案让债权人承担更高不确定性但补偿不足，增信若不具体、不可执行等于没有。万科接受表决结果，将完善举措寻求解决方案，并就相关事宜做出承诺。

12月25日，滨江集团（SZ002244，股价9.81元，总市值305.2亿元）发布关联交易公告称，因个人需求，俞理立以总价2600.6168万元购买滨江集团控股子公司杭州滨澳房地产开发有限公司（以下简称滨澳公司）开发的揽奥望座商业大...