毫无疑问，部分城市楼市“高烧”不退，甚至朝着泡沫化方向演变，其所暗藏的风险和带来的冲击不容忽视

场关于楼市挤“泡沫”之辩再次升温。现在是否已经到了挤“泡沫”的时候，怎样挤“泡沫”才能挤而不破，是这场辩论中最热的话题

分城市来看，二三线城市成交量环比下行，一线城市环比微升。同比来看，各线城市均有所下滑，一二线城市则降幅显著，均超三成

如果算上自2月28日起全国陆续宣布限购的城市，到今天为止，全国已经有16个城市启动升级了限购限贷措施。其中，环一线周边城市楼市，呈现出了政策明显趋严的特征

河北省石家庄市政府3月17日夜间出台《关于加强房地产市场调控的意见》，明确非本市户籍居民限购一套住房，并调整了普通居民购房首付比例和贷款政策。

新一轮的楼市收紧调控在17日掀起一波浪潮。北京、石家庄、郑州、广州在17日先后发布了对本地楼市的收紧政策。至此，截止截稿时，近半个月已22个市、县、区出台了新一轮楼市调控加码政策。分析认为，预计后续有更多热点城市跟进加码调控，“认房又认贷”模式或被一些热点城市推行。

3月17日深夜，广州市住房和城乡建设委员会发布了《广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》，宣布了广州楼市政策限购升级。

值得注意的是，这样的抽签规则并不是对未来所有土拍都适用，仅仅是规定了将在4月6日进行土拍的8块宗地上运用

3月17日下午，北京市住建委、市规划国土委、市住房公积金中心、市银监局、人民银行营业管理部联合举行新闻发布会，北京楼市调控再升级，实施“认房又认贷”政策，二套房首付比例提至60%。

报告显示，2016年，百强企业销售规模再上新台阶，销售总额、销售面积分别达48027.1亿元、40251.7万平方米，同比增长52.5%和39.4%。受益于规模和品牌效应的持续扩大，百强企业销售额和销售面积增长率分别高于同期全国增幅17.7%、16.9%，行业领先优势进一步彰显。

会上，研究组同时发布《2017中国房地产百强企业研究报告》及《2017中国房地产专题研究报告》。报告显示，2017年中国房地产百强企业市场集中度加速提升，规模效应全面显现。同时，由于土地成本走高等原因，百强房企净利润率持续走低，净利润增长率仍明显低于企业营收增长率。

距离上次广州联合发文叫停首付贷不到一年时间，披上消费贷的马甲，“首付贷”再现广州。

尽管代建规模仍处于发展期，但2016年代建业务的净利率已稳步升到24.9%，而同期传统房地产业务净利润逐步降到了11.6%。近3年来，全国由代建的房地产项目总销售额占房企销售额的比重由3.2%提升至5.7%。

美联储再度加息，中国房企发行美元债融资成本势必会增加，离窗口期关闭还有多远？随着全国楼市调控蔓延，房企如何拓展较低融资通道？

从政策上来看，过去南京的几个郊区并没有纳入限购的范围内。现在的限购扩大了控制范围，为了防范更多区域的炒房行为，加大了对外地人置业的限制。

随着去年上一轮一、二线核心城市房价快速上涨，外溢购房需求，棚改货币化安置强托底等各种因素的促进，三、四线城市去库存速度加快，销售均价也有所上浮。