5月下旬A股ST板块迎公告潮，*ST南置、*ST金科等涉房企业申请“摘帽”。*ST南置转让资产告别地产业务，*ST金科通过破产重整实现净资产转正。目前仅阳光股份成功“摘帽”，市场更关注企业持续盈利能力及转型。房企多转向轻资产业务，但业内提醒，仍需警惕主业造血真空期风险，落实发展规划，应对潜在风险。

5月26日，《每日经济新闻》记者从深圳公共资源交易中心网站获悉，深圳宝安中心片区的北街坊A002—0113地块已正式挂牌出让。据网站拍卖信息，该地块起拍价为52.8亿元，起始楼面地价4.42万元/平方米。据出让公告，该地块位于新安街道...

5月26日，广州举行发布会细化落实“穗八条”。核心举措包括：国企收购二手住宅划定标准，试行期至2026年底；公积金“商转公”全面升级，可办组合贷，非公积金受托银行商贷也可申请，降低转贷门槛，放宽贷款年限、住房套数和贷款次数限制。

上海启动收购二手住房用于保障性租赁住房项目，浦东、静安、徐汇为首批试点区，目前已累计完成房源收购523套。试点打通收购到房票置换全链条，解决置换难题，部分新房项目对“房票”客户有额外优惠。各区执行细则有差异，专家称“收旧换新”是住房改善新渠道，有天然优势，成功案例将增多，可缓解市场供求关系。

买房“开盲盒”时代渐变，今年前4月深圳新房现房销售占比达56%，购房者渴望“确定性交付”，房企也顺势破局。政策端发力，多地推行现房销售制度。房产中介带看现房项目比例攀升，不少项目将现房当作宣传重点。业内称现房热销是楼市趋势，但房企面临资金沉淀周期长等挑战。

国家统计局数据显示，4月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.7%、0.2%和0.3%。

杭州楼市5月迎“顶豪对决”，“六小龙”扎堆入市，颠覆了过去新房靠“倒挂”“性价比”吃饭的逻辑，激活了杭州乃至更大范围的购买力。它们以核心稀缺地段叠加极致产品力呈现，各具特色。城市、政策、行业三重周期在2026年春夏交汇，高端改善性需求释放，杭州基本面强支撑，新房品质达高峰，吸引本地及上海等一线城市购房者。

｜2026年5月13日星期三｜NO.1中指研究院：2025年房地产上市公司净资产降幅有所收窄中指研究院发布的最新报告显示，2025年，房地产上市公司净资产均值为304.3亿元，较上年下降8.7%，降幅较上年收窄3.9个百分点。受年...

5月12日，中指研究院报告指出，2025年房地产上市公司总资产连续四年负增长，净资产降幅收窄，多家房企完成债务重组，但流动性仍偏紧。

武汉绿城外滩玫瑰园最高备案价近10万元/平方米，刷新武汉新房备案价纪录。此前，成都、杭州等二线城市新房价格已迈过10万元大关。当前，核心二线城市新房价格持续上涨，土地市场高溢价成交“地王”频现。进入2026年，土拍热度持续，房企聚焦核心城市优质地块，部分优质地块保持高热度，带动宅地成交平均溢价率提升。

上海2026年第四批次土拍推出5宗地块，5月28日开拍，改变了大面积地块集中供应模式。目前，主推“小而美”宅地成趋势，多地高溢价成交频现。分析称，大体量地块去化承压，而“小而美”地块优势明显。房企扎堆拿地，以央企、地方国企为主力。此类地块将倒逼房企产品精细化深耕，形成多元社区格局。

5月12日起《视频号房地产行业公约》生效，从资质、内容、账号三方面规范房产短视频创作传播。此前线上平台短视频是房地产违规营销“重灾区”，新规整治违规营销，明确“3符合9禁止”。

5月8日，《每日经济新闻》记者从海南省自然资源交易信息服务门户网站获悉，市场上备受关注的HT08-09-02地块最终由海南星聚家源置业有限公司以6.81亿元底价竞得。据天眼查数据，海南星聚家源置业有限公司的股东中，“海南星竞威武文体发...

2026年4月29日、4月30日，深圳、广州先后发布楼市新政，从限购等方面释放利好，广深楼市迅速回暖。“五一”期间，深圳再现“日光盘”，外地购房团集中看房，市场热度回升。业内认为，广深政策精准发力，激活市场，“五一”行情为二季度楼市企稳回升奠定基础。

81家A股上市房企中，48家净利润亏损，行业现金流量净额吃紧且分化明显，其中42家实现正增长，7家增幅超1000%，但仍有23家净额为负。值得一提的是，尽管业绩承压，但多重积极信号累积，业内人士认为房地产最困难时期或将过去，上海易居房地产研究院副院长严跃进接受采访时指出，2026年市场具备止跌回稳基础，企业应结合新环境探索改进空间。

上海二手房市场热度持续攀升，4月成交28742套，创近十年4月同期新高。市场价格企稳回升，改善型需求接棒回暖。其中，“老破小”因性价比高受投资客青睐，他们更看重租金回报率。同时，自住和改善性需求也活跃，市场供需格局趋于平衡。专家认为，市场各方应理性看待房价变化。