8月20日上午10:30，上海市政府新闻办举行新闻发布会，介绍临港新片区三周年发展成就，并发布《关于支持中国（上海）自由贸易试验区临港新片区加快建设独立综合性节点滨海城市的若干政策措施》（下称《措施》）。按照规定，上海将定向优化临...

◎华商律师事务所律师周争锋8月19日在接受《每日经济新闻》记者微信采访时表示，这种拍卖活动和法院的司法拍卖有本质区别。拍卖公司在网站上公开拍卖深圳禁止交易的农民房使用权或永久使用权，本质就是买卖小产权房。房产如果是违法建筑，该交易活动最终是否被法院认可还存在疑问。

8月19日，北京市住房和城乡建设委员会公布了《关于进一步优化商品住房销售管理的通知》（京建发〔2022〕295号，以下简称《通知》），其中对预售许可申请、“一房一价”、交付日期、项目延期等作出了规定。《通知》表示此举意在“做好商品...

◎第三批次大部分地块不再将90/70户型限制作为刚性约束，而是在户型设计上给予房企更大灵活度，未来可结合市场需求设计多种户型，同时支持刚性和改善性住房需求，以多元化的产品供应契合多样化的市场需求，更加有利于满足多子女家庭住房需求。

◎截至目前，成都已进行的5轮集中供地共成交212宗地块，其中有56宗地块被包括成都城投置地在内的地方城投公司和各区域平台公司包揽，占比达26.4%，是名副其实的拿地“主角”。

◎多位业内专家在接受记者采访时表示，在具体的城投平台公司中，市级、区级的城投公司存在开发能力方面的差异，区级城投平台公司普遍会做一级土地的开发，有些市级城投公司还会独立开发项目。

◎《每日经济新闻》记者从苏州下辖的昆山市、太仓市房产交易中心了解到，非本地户籍居民购买第一套住房，不再需要提供社保缴纳证明。这是继今年苏州调整非户籍居民家庭购房条件和二手房限售政策之后，又一次放宽楼市限制措施。

◎截至2022年3月底，兴创投资主要在建房地产项目预计总投资144.48亿元，已完成投资113.36亿元，未来尚需投入31.12亿元。

◎济南的创新之处在于，联合自然资源和规划局、住房公积金中心、银行和公证等多个部门，引入公证处“提存账户”，为加快二手房交易流程，为“用新贷还旧贷”“带押过户”新流程的实施提供了政策保障。今年以来，已有多个城市尝试二手房“带抵押过户”业务。

◎“虽说部分领导的目的可能是维护当地房地产市场稳定，但五花八门的宣传及鼓励政策，本质也是对市场规律的干涉，不值得被提倡。”◎“建议地方出台一些实质性措施，对刚需、刚改还是有一定吸引力的，也会有些效果。”

◎记者从多位业内人士处了解到，在广州新房市场，开发商通常对新房的降价策略较为保守，比较忌讳提新房降价。一般来说，签约价不能低于备案价的10%。也正因此，绝大多数开发商更习惯以推出局部特惠房的手段去吸引客源。

◎记者多方采访了解到，目前碧桂园、龙湖集团方面都在和监管密切沟通中。另外，记者今日获悉，龙湖近期或将发行10亿-17亿元中期票据，担保情况为中债信用增进公司提供全额无条件不可撤销连带责任担保。

◎明源不动产研究院首席研究员艾振强认为，公募REITs落地是推动我国房地产新发展模式的重要举措，目前仍处于发展初期，能够最终发行的都是经过精挑细选、底层资产优质的，过去发行的产品都被踊跃超额申购，在二级市场中也有着不错表现。

◎IPG中国首席经济学家柏文喜认为，勒泰集团长期单一的商业地产开发和运营，导致现金流和流动性困境之下不能按期清偿到期贷款而被金融机构呈请清盘，并在长期停牌后被港交所除牌。

◎今年前7月全国房地产开发投资79462亿元，同比下降6.4%；商品房销售额75763亿元，同比下降28.8%。7月70城商品住宅销售价格下降城市个数略增，一线城市商品住宅销售价格环比微涨、同比涨幅回落，二三线城市环比整体呈降势、同比降幅扩大。

截至7月末，全国已诞生5个百亿大盘，分别是深圳华润城，上海仁恒海上源、融创未来金融城，广州越秀·和樾府、北京学府壹号院。