上海2026年第四批次土拍收官，5宗宅地收金110.45亿元，3宗溢价超35%，1宗溢价超17%，1宗底价成交。保利发展摘得2宗地块，大华集团、上海城投、保利置业各得1宗。两地块触达中止价、高品质竞报上限，进入第二轮竞价。专家认为，此次土拍表明上海楼市信心未消退，房企对核心区域地块及成熟板块高品质住房产品仍保持较高拿地预期。

深圳市统计局公布2025年末深圳新增常住人口25.9万人，多城人口增量领先。研究发现人口对楼市影响不再呈线性关系，“人口红利”向“人才红利”转型。人口增量前十城市房价走势复杂，城市间、内部均分化。核心城市人口增速趋缓，新增人口结构带来的需求差异体现在结构上，高学历高收入群体拉动改善型住房需求，产业工人支撑刚需。

5月29日万科举行2025年度股东会，管理层称2025年是直面挑战的一年，公司围绕五大目标完成11.7万套房屋交付，实现生产经营和团队稳定，但经营未实质改善，债务和流动性仍承压。面向2026年，万科将继续聚焦化险与发展两大任务，从做好改革化险、狠抓经营、强化管控三方面推进相关工作，激发组织活力。

5月28日，国务院发布《城市更新“十五五”规划》，明确2026年—2030年发展目标、任务及政策，并展望至2035年建成现代化人民城市。规划聚焦民生与发展，出台量化指标，构建可持续更新机制，确立全新逻辑。业内认为规划最大亮点是量化指标精准落地，还搭建多元投融资体系，明确盘活存量资源，助力房地产转型。

｜2026年5月29日星期五｜NO.1国务院印发《城市更新“十五五”规划》据新华社5月28日消息，国务院日前印发《城市更新“十五五”规划》（以下简称《规划》），明确了“十五五”时期城市更新工作的目标指标、重点任务、重大工程和政策举...

5月26日广州发布公积金新政配套细则，放宽“商转公”准入条件，包括降低缴存要求、打破银行限制、提高贷款额度上限等。新政旨在降低居民还贷压力，百万房贷月供可减少近200元。但政策红利并非人人足额享受，需满足一定条件。多家银行已启动业务受理，办理周期约1—3个月，建议市民先找原商贷经办银行咨询。

杭州“顶豪六小龙”受市场关注，滨江望天际因参观人数过多，将506平方米户型验资标准提至8000万元，且每日限40组参观。尽管看房门槛极高，但购房者热情不减。二手平台上“代验资、带看房”生意兴起，收费998元到1888元不等，看最大户型需额外加钱。专家称，这反映了市场对高端产品销售的承接力，也催生了此类“奇怪”服务。

5月28日，《中共北京市委北京市人民政府关于推动城市高质量发展的实施意见》发布，含十部分30条，形成148项任务清单及2026年度安排。该实施意见突出城市更新等五方面，推进“好房子”建设，完善住房供应体系，还提出优化城市空间格局、建立可持续投融资体系。此外，北京将发展消费新业态，构建多维商业消费空间，打造“京产”文化IP，促进文商旅体展融合，加强“演艺之都”建设。

5月下旬A股ST板块迎公告潮，*ST南置、*ST金科等涉房企业申请“摘帽”。*ST南置转让资产告别地产业务，*ST金科通过破产重整实现净资产转正。目前仅阳光股份成功“摘帽”，市场更关注企业持续盈利能力及转型。房企多转向轻资产业务，但业内提醒，仍需警惕主业造血真空期风险，落实发展规划，应对潜在风险。

｜2026年5月28日星期四｜NO.1合景泰富子公司拟出售PreciousWaveInvestmentsLimited50%股份5月27日，合景泰富集团（以下简称合景泰富）公告称，2026年5月26日，公司全资附属子公司与买...

｜2026年5月27日星期三｜NO.1广州商转公新政放宽限制：门槛降低、额度提高5月26日，广州住房公积金管理中心印发《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法》，自即日起实施。新规取消“贷款房屋是申请人家庭在本市唯...

5月26日，《每日经济新闻》记者从深圳公共资源交易中心网站获悉，深圳宝安中心片区的北街坊A002—0113地块已正式挂牌出让。据网站拍卖信息，该地块起拍价为52.8亿元，起始楼面地价4.42万元/平方米。据出让公告，该地块位于新安街道...

高端市场的选择偏向“生活赋能”，塔尖人群的居住需求早已超越基础居住。他们追求的，是匹配全球视野与精神共鸣的生活方式，是摆脱无效社交、实现同频相聚的圈层从容。历经三十载沉淀，中央别墅区汇聚北京80%国际教育资源、顶流商业与高端休闲配套，...

5月26日，广州举行发布会细化落实“穗八条”。核心举措包括：国企收购二手住宅划定标准，试行期至2026年底；公积金“商转公”全面升级，可办组合贷，非公积金受托银行商贷也可申请，降低转贷门槛，放宽贷款年限、住房套数和贷款次数限制。

｜2026年5月26日星期二｜NO.1*ST南置：撤销退市风险警示申请处于补充材料阶段5月25日，*ST南置公告称，公司曾于2026年4月28日披露申请撤销退市风险警示及其他风险警示的公告，并已向深交所提交相关申请。截至公告披露日...

近期深圳豪宅市场热度攀升，中信城开信悦湾、深圳观潮等项目热销，信悦湾顶楼复式备案单价达39.86万元/㎡。政策放宽及市场复苏推动下，核心地段优质房源稀缺性凸显。同时，深港双向置业升温，价格差距吸引港人赴深购房。业内认为，短期内深圳豪宅火热行情仍将延续，土地端储备也提供了长期支撑。