◎国家统计局公布数据显示，今年2月西安新房价格环比涨0.3%，涨幅位居全国第二；同比上涨4.8%，连续两月涨幅居全国第一。事实上，自2023年2月以来，西安新房价格同比、环比均一直处于上涨通道。也就是说，西安新房价格已经连续上涨了一年多。◎克而瑞分析认为，随着供应量稳步恢复，西安市场热度也将随之回升，但短期内难有大的波动。而当前市场热度聚焦的西安高新、港务等区域，由于项目集中高，竞争激烈，在市场持续理性回落下去化压力也将增加。

格力地产的重组事宜又传来了新的动态。3月15日晚间，格力地产（SH600185，股价6.47元，市值122亿元）公告，宣布计划延长其发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易事项的股东大会决议有效期及授权期限。来源...

关键时刻，大股东深铁集团站了出来。3月15日，据万科A（SZ000002，股价9.47元，市值1130亿元）公告称，第一大股东深圳市地铁集团有限公司（以下简称深铁集团）已于近日与中金印力消费基础设施封闭式基础设施证券投资基金的基金...

◎进入大湾区市场已有10年的龙湖集团，前几年在招拍挂市场一直鲜少现身。但自2023年起有意加码大湾区市场，陆续在深圳、佛山公开市场拿地，亦通过曲线拿地的方式加仓。◎2023年以前，龙湖集团在大湾区一度只有几个尾盘在售。尤其在深圳，自2017年拿地后再无新增项目。在广州市场，自2020年底以后已有3年时间未在广州公开市场现身拿地。

知名家居品牌芝华仕头等舱近期公布了两项家居专利技术，并首次对外开放了功能沙发铁架、电机和电控的工厂车间。芝华仕头等舱品牌的母公司是总部位于广东惠州的敏华控股（HK01999，股价5.57港元，市值215.98亿港元），该公司大中华...

◎2月70城中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体继续收窄、同比继续下降。仅8城新房价格环比微涨，13城同比上涨；二手房仅昆明和无锡环比上涨，同比则全部下降。◎张波认为，市场热度已从2月开始上扬，虽然数据层面暂未显现，但一方面在安居客等平台线上找房热度大面积呈现上升，另一方面各地二手房挂牌量明显增长，只是成交周期依然偏长。

◎春节过后，深圳二手房市场成交量不断升，总体成交量超过新房。不过年后深圳的新房市场热度也有所提升，不少开发商的策划人员和房产中介，开始在朋友圈晒出各种楼盘热销海报，秀了一波存在感。◎“目前深圳的新房市场存量较高，去化周期不断上升，销售压力还是比较大。另外，开发商本身的资金链仍然面临较多的问题，市场政策仍有较大的调整空间。因此预计未来一段时间，开发商对于定价、开盘等行动都比较谨慎，开发商开盘不会太积极，而且价格都会以低于预期的售价水平来发售。”

◎2023年上半年，鑫苑服务的业绩下降趋势仍在继续。截至2023年6月30日，鑫苑服务实现总收益3.348亿元，同比下降约6.0%；公司拥有人应占溢利约4072.5万元，同比下降约37.23%。◎随着两份业绩报的补发，鑫苑服务满足了其中一项要求，离复牌更进一步。但规范与母公司鑫苑置业之间的关联交易仍是鑫苑物业今后不得不重视的问题。

3月14日晚间，金地集团（SH603758，股价4.09元，市值184.65亿元）发布2023年年报。2023年，金地集团实现签约金额1535.5亿元，交付房屋11.3万余套。报告期内，金地集团实现营业收入981.25亿元，同比下...

2024年3月15日星期五NO.1央行：满足各类房企合理融资需求3月14日，中国人民银行党委召开扩大会议。会议强调，要聚焦稳妥有效防范化解重点领域风险，做好金融支持地方政府债务风险化解工作，因城施策精准实施好差别化...

备受关注的国内首批消费类REITs产品陆续在交易所上市。3月14日，华夏华润商业REIT（180601）正式在深圳证券交易所挂牌上市，最终报收6.905元/份，涨幅0.04%，成交金额1271万元，换手率0.96%。从近日几只...

3月14日，太古地产（1972.HK，股价16.46港元，市值962.91亿港元）披露2023年度业绩情况。报告显示，2023年太古地产收入146.7亿港元，同比增长6%；股东应占溢利为26.37亿港元，同比下滑67%；股东应占基...

◎“这一政策调整和此前广州的操作类似，有助于降低房东二手房交易的成本，对于二手房的加快交易和降价交易都有积极作用，也有助于促进二手房的流通速度加快。各地要学习杭州模式，尤其是一线城市，与其放松大户型的新房限购，还不如把小户型的二手房或全部二手房放开。”

2024年3月14日星期四NO.1金融监管总局：提高项目“白名单”对接效率3月13日下午，金融监管总局党委召开扩大会议，会议要求，要有力有序防范化解金融风险。全力推进中小金融机构改革化险，有计划、分步骤开展工作，牢...

◎“从今年的新房整体供应量来看，销售端压力是很大的，所以参会企业各方态度都不是特别乐观。”有参会房企人士介绍，目前，上海二手房市场挂牌量高，成交动力不足，限制了置换群体的购买动作。另外，购房者持币观望的现象比较普遍。

准备数月后，国内首批消费类REITs终于上市。3月12日,中国金茂（HK00817，股价0.65港元，市值87.75亿港元）宣布完成分拆华夏金茂消费REIT在上海证券交易所独立上市。公告显示，该基金份额总额为4亿份，本次上市交易份...