电子报
◎山子股份发布公告称，拟公开挂牌转让公司房地产业务相关股权和债权资产，标的资产合计价值为13.33亿元。此次交易后，公司将全面退出房地产业务。◎山子股份的前身是曾深耕宁波的龙头房企银亿股份。2022年12月19日，银亿股份宣布更名为“山子股份”。而早在2008年，银亿集团楼盘销售额就超过百亿元，成为宁波的龙头房企。
◎在保租房建设、金融税收优惠、市场监管及权益保障等政策的支持下，有实力和资源的新玩家如房地产开发商、酒店、金融机构等纷纷进入长租公寓市场，为市场提供了新动力。◎覆盖业务全方位、全链条的数字化基础设施，线上线下深度融合的数字化平台，将成为保障企业穿越行业周期、应对市场波动、实现健康发展的关键。
◎从抖音房产的发展动态来看，其从去年5月退出线下二手房交易之后，开始逐步往线上领域发展，并将幸福里跟抖音房产垂类生态进行融合，开始走“内容-房-线索-成交”的交易链条。
◎与个人身份的租客相比，企业客户不仅租赁房源的需求量大、集中性高，而且续租率高、增值空间较强。结合市场供应、客户需求、配套政策的变化，多家长租公寓运营商近年来都在持续提升企业客户的占比。◎除泊寓外，冠寓、自如、城家等不少长租公寓品牌都在去年接连推出了“随心住”“安心住”等主打灵活性的短租产品。可见，短租业务既是目前新型租赁趋势下的机遇，亦是供给侧竞争加剧下的挑战。
3月13日，有市场消息称，多位债权人到期仍未收到碧桂园（2007.HK，股价0.59港元，市值165.13亿港元）旗下债券“H1碧地01”利息。接近碧桂园人士回应《每日经济新闻》记者表示，截至公告出具日，因销售恢复情况不达预期，资...
2024年3月13日星期三NO.1花旗报告：中国房地产行业现改善迹象3月12日，花旗银行发布报告指出，中国房地产行业在经历了三年的去杠杆周期后，正在出现改善迹象。报告分析认为，行业的信用风险有望进一步降低至可承受水...
2月28日，在香港宣布楼市全面撤辣的当天，在对岸深圳工作的资深地产从业者谢林锋立马组建了一个“置业香港交流群”，很快群人数达到200人上限。政策宣布14天（截至3月12日），香港楼市发生明显逆转，引发内地甚至国际广泛关注。...
3月12日午后，万科A股、H股及多只债券大幅拉升，万科A盘中一度涨近8%。截至当日收盘，万科A（SZ000002，股价10.00元，市值1193亿元）报收10元/股，涨幅达5.71%；万科企业（HK02202，股价6.30港元，市值7...
◎DM查债通显示，目前特区建发持有华南城29.28%股份，为单一最大股东，其入股后为华南城提供了大量财务和资源支持，包括近20亿元认购华南城股份，协助华南城出售资产，以及成立并购基金、争取银团贷款，并与票据受托人花旗国际签订“维好协议”。
2016年以来，“租购并举”逐渐成为我国住房制度建设的重要方向，住房租赁市场发展进入加速期，众多长租公寓品牌涌现出来。2021年，中央提出发展保障性租赁住房，随后以保租房发展为核心，住房租赁政策支持体系逐渐完善。随着保租房公募RE...
◎在对8976份有效租客样本进行调查分析后发现，选择集中式公寓的租客中有80.1%户口在本地，76%在本地有房。◎中指研究院分析指出，随着我国经济社会的发展，流动人口规模持续扩大，同住房租赁市场规模有望继续增长。
◎作为全国性长租公寓品牌，美丽屋成立于2015年8月，于2016年8月开启全国化布局，已开通北京、天津、南京等17大城市服务，房源量近7万间，形成10万年轻人租住社区。◎自2020年以来，多地出现针对美丽屋拖欠租金、押金难退的投诉。因为拖欠租金等违规操作，美丽屋曾经在2020-2022年期间被成都、青岛、昆明等多地政府有关部门约谈或通报处理。
开局战热身完毕之后，头部房企发力仍有阻碍。2024年1-2月，房企三甲保利发展、万科、绿城中国分别累计销售额359亿元、334.5亿元和249.5亿元，仍然低于2023年和2022年同期。保利发展单月销售156亿元，成为单月销冠。...
2023年3月12日星期二NO.1金融监管总局：推动城市房地产融资协调机制落实3月11日，国家金融监督管理总局局长李云泽在十四届全国人大二次会议第三场“部长通道”集中采访活动上表示，金融监管总局将进一步加大重点工程...
◎“个人通常不能购买工业楼宇及配套用房的宿舍部分。”广东华商律师事务所律师周争锋表示，个人在购买工业楼宇及配套用房时，需要特别注意相关规定，确保自己的购买行为符合政策要求。如果个人有投资需求，建议考虑其他类型的房源如商品住宅、公寓等。
◎未来长租公寓或租赁住房的发展将进入一个理性、健康且多元的时代。这种发展趋势不仅体现在产品形态上，更体现在市场需求的多样化和运营商的差异化竞争上。◎随着长租行业逐渐从单一向多元转变，市场中资产类别、产品类型、租赁客群都更加丰富，投资策略组合愈发多样，资管的价值逐渐显现。
