久不见土地供应的海淀区，不仅在昨天拿出了两宗位置较好的土地，还通过“限房价、竞地价”的方式约定了未来的售房价格。和周围相对较新的二手房价格相比，这些地块供应的价格基本为半价。今年，本市“限房价、竞地价”地块供应已经出现井喷，建筑面积已达360万平方米。市民关注的重点，也从地块供应转向“什么时候卖”和怎么买。

8月9日上午，国务院发展研究中心REITs课题组组长、中国房地产开发集团理事长孟晓苏在2017博鳌房地产论坛上进行了“中国房地产金融发展历程与趋势”的演讲，他表示，房地产在发展过程中同时推动了金融的创新，如今REITs产品在风口下若能落地实现中国化，既能实现资产变现，也能解决地方债的问题。

据市规土委相关负责人介绍，今年北京住宅用地特别是面向刚需人群的自住房用地和“限房价、竞地价”用地的供应力度明显加大。截至目前，北京“限房价、竞地价”地块已有28宗成交，建筑面积达到360万平方米。另有15宗自住房地块成交。

今天，北京住房公积金管理中心出台了《关于进一步改进服务加强住房公积金归集管理有关事项的通知》，对住房公积金的缴存和提取提出了新的办法，提取公积金的流程和材料将进一步简化。

成都于近日出台《成都市开展住房租赁试点工作的实施方案》，将全面开展住房租赁试点。组建国有住房租赁公司、降低个人出租住房税率、建立租赁信用管理体系。

8月8日，在2017博鳌房地产论坛的铿锵行主题讨论环节上，路劲地产集团董事局主席单伟豹表示，过去二三十年是内地房地产快速发展的时期，香港则已经是一个非常成熟的市场，所以两边的发展是完全不同性质的，你说有什么值得向香港学习的，在这个多元化或者去地产化的时代，我看不出来。

随着人口从农村持续流出，谁来种地成了一个难题。然而近年，项城市土地托管模式逐渐成熟，既保障了农民对土地的承包权、经营权和收益权，也把农民从繁重的农业生产劳动中解放出来。而这种新型的土地托管模式是农业规模化经营，标准化生产的趋势之一。

7月份，广州一纸新政将“租购同权”推到了大众面前，各地也纷纷推出相关政策，然而对于当下最热门的这项政策，业界观点却并不一致。8日，链家研究院院长杨现领在博鳌论坛现场接受《每日经济新闻》记者采访时表示，租购同权和房价没有关系，租购同权是改善住的环境，不是影响房价。

今日，中原集团主席兼总裁施永青在博鳌房地产论坛上表示，内地开发商的开发能力远超香港开发商，他们有全局意识，敢于冒风险，而香港的开发商认为不赚钱就不投资。

在8月8日举行的博鳌房地产论坛上，四川蓝光发展股份有限公司副董事长、总裁张巧龙表示，蓝光仍坚定看好房地产行业。此外，他认为房地产市场结构正在发生变化。

在8月8日举行的博鳌房地产论坛上，旭辉集团董事长林中表示，大地产商普遍认为中国有四个一线城市：北京、上海、深圳、香港。分析香港地区的房地产市场，可以带给内地同行很多启示。林中认为，中国未来20年不会出现房地产泡沫破裂。

8月8日上午，在2017博鳌房地产论坛的“地产精英博鳌论剑”环节，几位来自房地产行业的嘉宾对“预测、市场与变化，多样化房地产面对未来的力量”的主题进行了深入讨论。其中禹洲地产股份有限公司董事局主席林龙安在发言中表示，土地储备最多的企业，可能都布局在四五线城市，未来他们不会被看好。

8月8日，恒隆集团、恒隆地产董事长陈启宗在2017年博鳌房地产论坛上发言表示，有的房地产企业没办法了就搞多元化，是不是意味着发展失败了？陈启宗认为，房企去海外发展，首先要知道自己是在干嘛。轻资产并不一定比重资产赚钱多。

8月8日上午，在2017房地产博鳌论坛举行的一场主题讨论中，恒隆地产董事长主席陈启宗与中国银行业协会首席经济学家巴曙松，就内地房地产企业国际化、香港地区房地产商是否已成为过去等问题进行了激烈交锋。

2017博鳌论坛已经开幕，在8月8日上午进行的议程中，住房和城乡建设部原办公厅主任、中国房地产业协会原副会长朱中一作了主题为“中国房地产业发展态势与企业面临的挑战”的开幕演讲。朱中一表示，未来控房价、防风险的力度不会放松，房价上涨较快的三四线城市也有可能出台限购限贷措施。

阳光浓烈的8月，2017博鳌房地产论坛如期举行。在8月8日上午《金融稳定与房地产市场政策预期》的主题演讲中，经济学家、国民经济研究所所长樊纲说，房产税是个长效机制，可以减少投资需求，是房价的长效稳定器。