观点指数研究数据显示，10月份北京二手房成交仅为6778套，环比下降33.1%，成为今年内二手房成交量最低的月份。虽然这只是楼市调控下的一个缩影，却有一定的代表性。面对这样楼市“寒冬”，中介公司又是如何应对的呢。以中原地产为例，该公司更多的是通过长线和短线的打法来应对挑战，以一手房的收入，补贴二手房盈利不足的困难。

严厉调控之下，二手房市场上买家持观望态度，并不急于出手，卖家也咬着价格不松口。买卖双方博弈之时，受伤最深的却是房产中介。业务量少、成交低迷、收入下滑，政策调控下的房产中介正经历寒冬。而这对众多房产经纪人更是巨大的考验，坚持不了的人离开了；坚持下来的人也在另辟蹊径，开始转战一手房市场，甚至是周边的一手房市场，期望能生存下去。

楼市的调控已持续了不少时间，市场已渐渐步入稳定期，为房地产商提供代理服务的中介机构们也难免受到调控的冲击。中介机构们有人在关闭门店，但也有人的营收还在增长，业绩分化背后又是什么原因？

租赁时代的到来叠加房产调控，让中介机构面临前说未有的生存压力。新形势下，中介公司也在积极求变，从开展多元化业务，到门店调整，再到提升经纪人员水平等等。业内人士认为，从供给端来看，中介机构的生存空间似乎会越来越大，独立经纪人模式将可能更适应未来的发展趋势。

随着近期国内部分城市住房租赁平台的上线，房屋中介接入其中后对自身业务有何影响？有业内人士表示，政府租赁平台更多的是服务属性，并不具备“做业务”的能力，对中介机构的经营情况并不会有太大影响。另一方面，有了政府的监督之后，房屋租赁市场常见的“差评”将有望减少。

房地产市场中持续了十几年的“金九银十”今年却集体失色，各地成交数据均下滑，热销光景不再，而失色的背后，长效机制呼之欲出，楼市正迎来健康发展期。坚持住房不炒，一方面楼市交易趋于回归理性，一方面住房租赁市场成市场热点。

北京楼市严禁“首付贷”，但有项目为刺激销售开始引导消费者通过其他渠道“借”首付买房，为进一步打击该项行为，监管部门再度升级审查力度。

统计显示，目前仅剩11家银行提供首套房贷款利率优惠，超7成银行执行基准上浮利率，房贷额度吃紧。

CFP图中新社北京11月8日电(记者庞无忌)11月首周，更为严厉的房地产调控政策继续向中国三四线城市延伸，多地楼市成交继续保持稳中微降的态势。中国指数研究院8日发布的数据显示，11月首周(10月30日-11月5日)受监测的26...

今年8月，国土资源部等部门确定北京、上海、广州等13个城市开展集体建设用地建设租赁住房试点，国内长租公寓或商品住宅的年租金回报率一般在1%至3%之间，而发达国家这一数据在4%以上，企业有提高租金回报率的空间。此外，集体土地入市将大大增加租赁房屋的供应量，对抑制租金上涨有很大作用。

智能水表、智能井盖、智能停车、智能门禁、智能消防……共有13项窄带物联网技术应用场景在小区应用，近日刚刚建成的福州市首个窄带物联网智慧小区为居民带来了全新的生活智能化体验。

近一两年，上海证大一直在进行股份转让。近日，冉盛再次将其所持上海证大的股权全部转让，不过，相比一年多前11.6亿的买入价，此次交易溢价超40%。

被称为“深圳官方租房指南”的《深圳市2017年房屋租赁指导租金》（下称《租金表》）正式出炉，根据《租金表》，2017年深圳各类用途房屋租金明显上升，住宅类房屋整体平均租赁价格涨幅达6.1%，办公类房屋整体平均租赁价格涨幅达11.3%。

沪深两市披露2017年三季报的上市房企有72家，其中63家实现盈利，占比为87.5%。不过，房企业绩分化的情况进一步加剧，利润总额的八成来自13家房企。

7日，北京土地市场成功出让3宗住宅用地，分别位于大兴、昌平和石景山区域，三宗地块出让金合计142亿元。截至当日，年内北京土地出让金已经达到2374.5亿元，超过历史纪录。业内分析认为，叠加北京土地市场即将推出的土地，综合估算，全年...

近日，建行发布了个人住房租赁贷款产品。上线租赁平台，租房也可贷款百万的消息引发大众对租房市场的热议。有专家称，目前租房市场创新多，很多资金无序进入租赁市场，对于租赁行业来说，很可能推动租金上涨。