业绩上涨又如何？４０家典型上市房企融资总额已连续两个月出现下滑，融资成本持续上升。在政策调控的大背景下，作为房企融资主要渠道的银行、信托、资管计划、发行债券等也受到严格控制。可以说，融资难度，高成本，高负债率，已经俨然成为考验多数房企下半年利润表现，资金链安全的重要因素。

找房难、价格不透明、高中介费等，恐怕是大部分租户必须要面对的租房痛点，而一些长租公寓无中介费、管家服务、提供公共空间等则很好地解决了这些痛点。尽管长租公寓比周边同类房源的房租高出一两成，可出租率依然很高，甚至出现“一房难求”的局面。

深圳土地市场早已存在“面粉贵过面包”的现象，背后的原因被看作是住宅用地供应极其紧张和开发商对深圳市场的看好。只是，今年上半年深圳甚至出现没有住宅用地推出的现象。如何解决“地荒”？城市更新又能否扛大旗？

在过去几年里，董明珠带领格力在多个领域进行多元化尝试，汽车产业就是其中之一。不过，她表示，格力不会对任何产业都“跨界”，不会随波逐流进入很多家电企业都在做的地产业。“格力是家电行业唯一一个不做房地产的。”同时，董明珠称，格力有今天，靠的是不断的创新。“格力这5年为国家创造的税收超过了600亿元，而过去21年加起来只有200亿元，我们这5年创造的是过去21年的三倍。”她透露，格力已经在珠海开始建3000多套的“两房一厅”，要让每个员工不用为一套房子辛苦一辈子。

日前，北京市住建委就《北京市共有产权住房管理暂行办法》(征求意见稿)的意见征集情况进行了反馈，明确表示共有产权住房属于产权类住房，可以按照本市相关规定办理落户、入学等事宜。共有产权住房推出后，人们对楼市稳定的信心是否有所提高？这能否对建立房地产调控长效机制起到作用？上周，中国青年报社社会调查中心联合问卷网，对1994名一线城市居民进行的调查显示，85.3%的一线城市受访者关注此次北京市出台的共有产权住房政策，55.4%的一线城市受访者表示对楼市稳定的信心提高了，60.6%的一线城市受访者关注共有产权住房能否精准筛选符合条件人群，54.8%的一线城市受访者认为共有产权住房推出后能降低房屋的金融属性，控制金融风险。

除通过限购、限贷等手段调节需求端外，楼市“供给侧调控”也在持续发力，这既涉及土地供应，也涉及到新增房源的及时入市。为确保住宅用地年度供应调控目标如期实现，国土资源部近日要求各地统计供应进度，并将对供应进度偏离调控目标较大的城市进行...

中洲控股（000042，SZ）9月6日早上发布公告称，全资子公司深圳市中洲地产有限公司（以下简称“中洲地产”）通过天津产权交易中心竞得深圳中洲宝华置业有限公司（以下简称“宝华置业”）80%股权，成交金额约4.74亿元。收购完成后，中洲地产持有宝华置业80%股权，而中洲集团持有宝华置业另外20%股权。中洲控股近期收购动作频繁，包括在8月底拿下了另一个深圳项目的经营管理权。至此，中洲控股在深圳区域共有4个项目在筹备中。

9月5日，万科发布数据称，今年前8个月累计销售额3497.8亿元。靓丽的销售业绩使得万科A昨日盘中一度大涨4%以上。当前部分开发商业绩继续增长也难以掩盖行业负债上升、资金紧张的尴尬，126家A股房企6月末合计负债约5.4万亿元。因此，积极推盘加快资金回笼可能成为未来一段时间开发商的重点业务。二级市场上，受到万科等龙头个股的影响，地产股整体表现不错，但在市场人士看来，龙头股存在补涨需求，而行业暂时依然缺乏系统性大涨的机会。

时隔近3个月后，苏州于9月5日再度出让土地。当日，苏州集中推出10宗土地，分别位于主城区姑苏区，以及吴中区、相城区等区域，其中有8宗为住宅或商住综合用地。公告显示，上述10宗土地总占地面积54.3万平方米，总规划建筑面积91.51万平方米，总起始价为84.95亿元。最终，上述10宗地全部成功出让，总成交价110.25亿元。截至目前，苏州今年先后3次集中出让土地，累计出让土地总规划建筑面积约353万平方米，共吸金422亿元。

虽然处于严厉的房地产调控阶段，但房地产开发商们并没有放缓“拿地备粮”的步伐。记者近日从多家知名研究机构获悉，今年前8个月全国土地市场成交平稳，全国城市土地出让金总额同比增长逾三成；房地产上市公司（含港股）更是拿地大户，前8个月已经耗资超万亿，同比大幅增长逾五成。对此，分析人士指出，这有利于未来房地产市场的供需平衡和平稳。

看完楼市上半场，小编顿觉变化太快，机会抓不住。就在今年5月记者写过一个银行房贷的稿子，当时银行的首套房贷款利率普遍还有9.5折，甚至还有8.8折。但时至今日，行情完全不同。除了利率普遍提高外，放款速度也减慢，有些银行甚至已经明确表示今年没额度了。

微信公众号“万达集团”今日（9月6日）发文称，针对近期网上有人炮制、传播关于万达集团董事长王健林的恶毒谣言，万达于9月5日向中国有管辖权法院起诉国内造谣传谣者并已获立案，万达还将追究已构成犯罪的造谣传谣者刑事责任。同时，万达已在美国启...

9月5日，湖北省国资委发出“关于谨慎投资房地产的通知”，明确要求省出资企业及其各级子企业所有在建、在售房地产要加快建设进度、销售进度，确保资金尽快回笼，降低杠杆。业内人士表示，国资委出手干预房地产十分罕见，这意味着房地产调控可能会继续加码。

9月5日，安信证券邀请了万科证券事务代表梁洁举行万科中报及8月销售情况电话会议。梁洁在会上表示，“我们去年筹划发行股份准备(与深圳地铁）合作的两个项目，将会首先进入到合作阶段。”梁洁所称的项目即去年万科在股权之争局势未明之时，曾拟以发行股份的方式购买深圳市地铁集团持有的前海国际100%股权，当时初步交易价格为456.13亿元。

北京将严查个人贷款资金违规进入房地产市场情况。这是记者今天从北京银监局了解到的消息。据北京银监局相关负责人介绍，近期，北京银行业金融机构个人经营性贷款和个人消费贷款规模增长有所加快，而且据市场情况反映，个别银行发放的个人经营性贷款...

9月4日晚，会德丰（00020.HK）与九龙仓集团（00004.HK）发布联合公告称，会德丰与九龙仓的董事会就建议分拆九龙仓置业地产投资有限公司及将其独立上市，向联交所提交分拆的联合建议已获联交所批准，并已递交申请以介绍形式上市。9月5日，九龙仓集团收盘上涨3.58%，报76.65港元。为何分拆九龙仓置业？同策咨询研究部总监张宏伟在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，分拆上市有利于不同类型的业务发展。不同业务平台的运营模式等都不太一样，专注的平台做相对专一的事情会更好些。