昨日晚间，大悦城地产（00207，HK）公告，中粮地产正探索收购大悦城地产股权的可能性。受此消息影响，大悦城地产今日开盘即上冲，股价一度大涨逾19%，创下两年来的新高。目前，中粮地产专注于住宅开发业务，大悦城地产专注于商业地产...

新政调控155日后，经纪人终于再次开始忙碌起来。“再这么下去，我们就没有饭吃了，还好最近比以前忙了。”在北京市通州区一家链家二手门店里，一位经纪人这样向记者说道。从“3·17”新政实施以来，整体来看，通州二手房房价已经回到2016年9月份时的水平。

8月21日下午，中国海外发展（00688.HK；下称“中海”）在香港召开2017年中期业绩发布会，公司董事局主席兼行政总裁颜建国出席。这是颜建国出任中国海外发展有限公司董事局主席后，第一次以新身份亮相业绩发布会。这同时也是去年11月他回归中海接任行政总裁后，交出的第一份完整的成绩单。在发布会上，颜建国表示公司将90%的资源放在住宅业务上，把10%资源用于发展持有型业态。

8月19日，新城控股（601155，SH）发布2017年上半年年度财务报告。报告显示，新城控股期内营业收入113.28亿元，合同销售额490.87亿元，同比增长75.01%，已完成年度目标850亿元的57.75%。根据中指院监测显示，目前已公布中期业绩的40余家房企中，多数完成了年度业绩目标的五成以上，龙湖、旭辉等企业的目标完成率则超过70%，并上调了年度销售目标。新城控股的半年业绩完成情况处于行业正常水平。截至目前，新城控股新增土地储备已达1571.37万平方米，且上半年操盘项目回款率达到88.37%，优于行业平均水平，半年期预收账款增加至423亿，下半年几乎锁定了850亿的年度目标。

佛山市住建局日前发布了《佛山市推进商业用房、办公用房改建为租赁住房有关工作的通知（征求意见稿）》，对商业用房、办公用房改建为租赁住房提出了相关规定和工作步骤，其中明确改建后的租赁住房，10年内不得转让。有业内人士分析，此举对于商业地产去库存、盘活空置的意义重大。

就在南京出台租赁新政后不到24小时，南京市国土部门便推出了最新一期的土地出让公告。在8幅上榜地块中，城南西善桥地区首次出现了要求房企自持住宅面积的土地，专门用于向公众出租，开发商不得分割销售。业内人士指出，该地块将成为南京建立“租购并举”住房体系的一次最新尝试。

部分二线城市近期出台吸引人才的相关政策，有的放开落户限制，有的提供住房保障，有的给予经费支持提供就业岗位。这些政策使得当地楼市刚需有所扩大，销售有所回暖。中国证券报记者近日在山东省济南市调研时发现，部分楼盘已售罄。记者来到济南西客站附近的一处售楼中心询问时，刚迈进大厅，工作人员劈头就说：“房子已经全部卖完，不用看了。”中国证券报记者跑遍济南西客站附近的所有售楼处，听到的都是这句话。

8月18日，国家统计局发布2017年7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。国家统计局城市司高级统计师刘建伟昨日表示，7月份70个大中城市中一二线城市房价同比涨幅持续回落。据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续...

南京市政府近日印发的《南京市住房租赁试点工作方案》提出，为建立租购并举的住房体系，南京将建立承租人权力清单，逐步实现“租购同权”。７月，住建部将南京等１２个城市确定为全国发展租赁市场的试点城市。此次方案明确“租购同权”是南京发展住...

继上海浦东张江和嘉定新城底价拍出两块“只租不售”的住宅地块以后，近日，上海的社会租赁住宅建设又见加码。8月17日，《每日经济新闻》记者从上海静安区规划和土地管理局网站上发现，市北高新板块将区内两幅商业用地调整为租赁住宅用地。据介绍，地块合计将能提供近7.8万平方米，近千套租赁住房，主要为市北园区内逐步增加的就业人口提供配套服务。

继浦东张江、嘉定新城以底价拍出两幅只租不售的租赁住宅地块后，近日，上海又将静安区市北高新板块的两幅商业用地调整为四类住宅用地（R4），也就是租赁住宅用地，拟为园区就业人口供应近千套租赁住房。在各级政府的大力推动下，各地正迅速跟进落实租赁住宅建设的相关要求。可预见的是，不仅是上海，首批开展住房租赁试点的12座人口净流入的大中城市也将积极跟进，近期将出现更多的增加租赁住房房源的方式和渠道。

“2000人排队”、“队伍长达三公里”、“三小时内350套房即售罄”——8月16日晚，华润在深圳的某楼盘开盘后，多家自媒体对销售情况如此表示。在调控与监管的大背景下，真有如此火爆的场面？今日（8月17日）中午，深圳市规划和国土资源委（以下简称深圳规土委）发布了声明；17时之后，华润置地（深圳）发展有限公司也对此发布了声明。

《租赁崛起》报告中的数据显示，2020年中国租赁市场的规模大概是1.6万亿元，2025年大概是2.9万亿元，2030年会超过4万亿元。作为租赁市场的重要组成部分，长租公寓未来存在巨大的发展空间。目前看来，长租公寓的商业模式尚不成熟，那么与美国最大的公寓REITs公司公平住屋信托（EquityResidentialProperities简称EQR）以及日本大东建托相比，盈利模式存在何种差异？哪一种模式更适合中国土壤？

日前，北京出台共有产权住房新政规定，共有产权住房可按照北京市相关规定办理落户、入学等事宜。随后，《楼市震撼弹！北京户籍制度大转折？又一场风暴到来》、《购共有产权房可落户！北京楼市迎来巨震》等系列微信公众号文章被广泛传播。对此，市住房保障领域专家指出，其跟户籍制度并无直接的关联，认为购买共有产权房即可落户北京完全是部分公众号的误读。

6月2日，廊坊发布环京地区史上“最严限购令”，自此，“高烧”中的燕郊楼市开始逐渐降温。经过两个月，燕郊楼市情况如何？日前，记者前往调查却发现燕郊楼市出现了三个“怪现象”：在售新盘寥寥、二手房供过于求、中介纷纷推销外地楼盘。

近期关于房地产的消息不少。“租售同权”带来的热议还未平息，北京拟推的“共有产权住房”又上了近日的新闻头条。可是，关于“共有产权住房”，你真的都了解吗？