◎1月22日晚间，金科股份发布公告，预计2025年2月18日召开第二次债权人会议，并同步公告重整计划草案。草案明确偿债、资产优化调整、债权受偿等方案，还将设四大业务板块。目前重整基础工作已基本完成，投资人已缴纳足额保证金。若重整成功，普通债权首次分配综合清偿率预计为22.36%。未来，金科股份将在投资人协同赋能下，实施转型路径，分阶段实现经营目标。

◎2024年，伟星房产销售业绩下滑，但其在合肥、杭州等地的表现仍可圈可点。伟星在合肥的销售额和销售面积排名靠前，且在权益销售额方面与头部房企相当。在杭州，伟星的销售业绩也较为出色，但其在杭州的拿地策略有所调整，更加谨慎。此外，伟星还进入了武汉市场，但其在武汉的项目面临市场深度调整和业主维权等问题。伟星房产表示将继续“走出去”，并在产品力和转型方面寻求突破。

◎1月18日，华夏金隅智造工场REIT提前结束募集。该REIT由金隅集团、华夏基金和中信证券联合推出，底层资产是金隅智造工场产权一期项目。2024年，金隅集团豪掷百亿元拿地，并开展水泥行业内收并购交易。公司建材、地产板块疲软，向存量园区寻求资金。REITs上市虽利好企业，但后期仍考验整体运营能力。

◎2025开年，房企化债提速。融创境内债重组成功，成行业首家，方案极具创新性，仅用50余天，预计削降超50%债务，5年无兑付压力。融创还在寻求境外债综合解决方案。同时，融创将“保交房”作首要任务，2024年交付17万套，近三年累计交付超66.8万套。此外，融创大量优质资产在手，经营业绩稳健恢复值得期待，此次境内债重组或成其回归健康发展轨道的关键契机。

1月21日晚间，中交地产（SZ000736，股价8.73元，市值65.22亿元）公告称，公司预计2024年度期末归母净资产为负，根据现行《深圳证券交易所股票上市规则》9.3.1条规定，在公司2024年度报告披露后，公司股票交易可能被实...

◎1月21日，碧桂园正式复牌，股价一度上涨近30%。因无法按时披露2023年度业绩，碧桂园股份自2024年4月2日起停牌。1月14日，碧桂园发布2023年年报及2024年中报。截至2023年12月31日，碧桂园归属公司股东权益的合同销售金额约1743亿元。2024年上半年，公司净资产超700亿元。境外债重组方面，碧桂园已与协调委员会达成共识，预计2025年上半年与境外债权人就债务重组方案达成一致。

1月20日，《每日经济新闻》记者获悉，《北京市2025年度建设用地供应计划》（以下简称供地计划）日前由北京市规划和自然资源委员会联合北京市发展和改革委员会共同印发。来源：北京市规划和自然资源委员会网站2025年，北京供...

◎1月17日，“安家成都·2025贺新年”购房促消费活动在富森美家居三号店盛大开启，活动为期三天，由成都多协会主办，涵盖房产、汽车等行业。该活动集合了成都主力开发商的最全在售楼盘项目，27家房企携上百个楼盘参展，推出春节最强优惠力度，还提供一站式居住消费体验及多重补贴。活动旨在促进消费，给各类向往成都的人提供一站式安家成都的机会。

◎2024年，深陷流动性危机的碧桂园在保交付和化债两条战线上努力，累计交付超38万套房屋，近三年累计交付约170万套。同时，碧桂园境内债进展相对顺利，折价处置资产回笼超600亿元。2025年，碧桂园工作核心仍是保交房和修复资产负债表，目前境外债重组有新进展，已就重组框架性条款与银团委员会达成原则性一致意见。

◎1月14日、15日，上海市政协十四届三次会议和上海市十六届人大三次会议先后开幕。上海市政协委员丁祖昱提交《关于调整上海住宅建筑规范提升住宅产品品质的建议》，指出上海住宅得房率普遍不高与现行建筑规范有关，如阳台面积计算、飘窗建筑要求等。他建议对住宅建筑规范进行调整，放宽计容标准等，以持续稳定楼市、提振刚需市场、促进土地市场回暖，提升住宅总体品质。

◎2024年，民营房企新绿色置业以29.7亿元拿地金额跃居成都房企TOP5，其拿地扩张步伐加快，多次高溢价拿地。新绿色置业是本土企业，开发时间已14年，其母公司从事中药相关业务。品牌战略升级后，确立以成都主城为核心的拿地策略及健康住宅技术体系。不过，其部分拿地仍用旧名，且缺乏高端产品打造经验，未来项目能否赢得市场成焦点。

◎2025年1月17日-19日，由成都住宅与房地产业协会、成都零售商协会主办的“安家成都·2025贺新年”购房促消费活动将在富森美家居三号店举行。35个品牌携旗下数百个项目及最新款产品亮相，近30家房企参加，包括保利、华润置地等主流房企。活动现场有上百个项目，产品覆盖全维度，各项目有置业顾问专人解答，购房者还能享受新春购房优惠和各区（市）县的以旧换新补贴。此外，活动还将在多个平台打造线上专区看房专区。

◎2025年1月9日，信达地产与中国信达、鑫盛利保共同发起设立房地产行业存量资产纾困盘活基金，总规模达200.01亿元，旨在解决房地产行业问题企业的纾困和项目盘活，助力项目顺利交付与工程建设。信达地产此前已成功盘活多个烂尾项目，但2024年其净利润出现波动，前三季度经营活动现金流持续净流出。此次设立基金有助于缓解信达地产业绩压力，推动行业止跌回稳。

◎2023年，碧桂园归属公司股东权益的合同销售金额约1743亿元，总收入同比减少6.8%至4010亿元，税前亏损约1673亿元。2024年上半年，合同销售金额约260亿元，总收入同比减少54.9%至1021亿元，期内亏损约150.64亿元。碧桂园称2023年大额亏损因市场下行致资产减值等，2024上半年亏损收窄受益于存货减值计提减少。公司虽面临流动性压力，但保交付仍是主线，已交付约38万套房屋。未来，碧桂园将依托政策，努力获取资源做好保交房工作。此外，碧桂园开发项目众多，未售权益总货值约6041亿元，土地收储等工作也在推进。若债务重组顺利，公司将大幅去杠杆化，优化债务结构。

◎2025年伊始，金地商置调整组织架构与人事，撤销集团总部运营中心，区域公司也有变动。公司称此举为适应市场，提升效率。金地商置销售业绩连续三年下滑，拿地步伐放缓，2024年仅获1宗地。其还出售上海产业园项目回笼资金，预计净回款约5亿元。金地商置将保持财务稳定和现金流安全作为首要经营策略，加速销售回款，在轻资产代建、代运营方面持续发力。

◎1月13日，恒大物业开盘后一度涨近30%。此前，恒大物业134亿元存款质押被银行强制执行，其已提起诉讼。广州中院判决相关责任方十日内偿还款项及利息，恒大物业称追回款项金额存重大不确定性。2024年上半年，恒大物业营收增长，净利润下滑，行政开支增长。此外，中国恒大全资附属CEGHoldings遭香港法院下令清盘，或使恒大物业摆脱中国恒大控制。