◎全面落实16条金融支持等一揽子政策，一城一策、因城施策用好政策工具箱，取消不必要的需求限制，优化二套房认定标准，鼓励商品房团购，多措并举释放住房需求。

◎房地产业要实现平稳健康发展。

◎“房地产是明显的周期性行业，否极泰来。随着明年新一轮支持措施的实施，行业信心提升，房企销售将发生明显改善。房企要平衡安全与发展，迎接行业新周期。”

◎在支持政策的接连推出下，房企资金端的利好直接传导至拿地市场，年底出现翘尾趋势。11月底以来，房企拿地积极性出现一定的改善倾向。

◎“我们的大部分收益产生自我们在京津冀城市群（特别是在北京）的物业开发及销售，且我们预期将继续自该区域市场产生大部分收益。于2018年、2019年及2020年，我们来自京津冀城市群物业开发及销售的收益分别占总收益的41.7%、37.4%及20.2%。”

◎高层已表现出对这个行业足够的重视与期待。而房地产要真正不负众望，需要切实改变增长方式，真正服务于居住，服务于长期稳定、健康发展的大局。虽然这样会慢一点，但会更稳一点。这样的房地产业，才是符合广大人民群众根本利益的支柱产业。

◎从2022年房地产政策优化节奏来看，4月以来政策进入实质性宽松期，政策节奏加快和力度明显加大，且城市不断向热点二线城市扩围；下半年开始各地因城施策频率稍缓，9月政策优化节奏有所加快，热点城市加大优化力度。四季度，各线城市政策继续优化的空间有限，政策调控频次有所放缓。

◎万科董事会主席郁亮表示，万科过去一段时间做了两件事情，一是保证自己活下去；二是不管市场如何变化，（做好）客户愿意买单的好产品、好服务。抓住这两条，市场如何变化都能够活下去、活得好、活得久。

◎在市场持续下探中，房企产品力和交付力的重要性被放大，也成为“用户时代”住房需求不断升级的聚焦点。

◎“房地产蕴含着科技，能够带动就业和商业，房地产领域高质量发展很大一部分便是绿色低碳，ESG就是房地产行业高质量转型一个很重要的抓手和工具。”

◎“长期来看，中国超大规模市场优势依旧存在，商业地产依旧存在较大的发展空间，随着各项稳经济政策显效发力，服务业经济和消费市场的恢复或将带动商业地产市场稳步复苏。”

◎“目前已经有超过40家规模房企入局代建行业，其中既有绿城、金地这些代建元老级选手，也有万科、保利、中海华润、旭辉、龙湖、建业等新玩家。”

2022年12月28日晚间，华夏幸福公告称，华夏幸福全资子公司拟与华润置地签署《华夏幸福南方总部资产包整体转让协议》，约定将其各自持有的4家下属公司股权，包括华御江（武汉）房地产开发有限公司100%股权、华御汉（武汉）房地产开发有限公...

◎中指研究院方面表示，经过多轮政策放松，杭州市新房、二手房的成交规模均有较大幅度增长，市场热度有所提升，中签率降低6.5个百分点，改善型产品受市场的青睐度提高。

◎克尔瑞深圳区域总经理陈洪海在接受记者微信采访时表示，东莞从认个税到28镇街放松限购，再到目前全部放松限购，是当前市场形势逼迫下的救市行为。

◎今年土地市场呈现出城市分化加剧、高开低走、地方国资托底，但总体利润空间充足等特征。