李嘉诚旗下北京御翠园项目近日加推50套联排别墅，建面345～400㎡，拟售单价约9.9万元/㎡。该项目2001年拿地，2024年7月二期开盘，销售情况不佳，曾因打折引发业主不满，后暂停销售，直至今年6月取得现房销售许可证。项目周边商业配套成熟，但户型设计过时、土地使用期限缩水，存在去化压力。

卸任福建省住建厅厅长不到一个月，朱子君重回中建集团，执掌海外业务。他出身中建系，兼具海外业务实操经验与地方省级住建主管部门视角。中建集团正推动海外业务高质量发展，强调价值创造与效益同步增长，并从传统施工向“投建营”全产业链转型。朱子君履新，有望提升中建在国际基建领域的统筹对接能力。

2026年6月18日，首批4只商业不动产REITs上市，底层资产涵盖奥莱、社区商业和写字楼。上市首日，四只产品走势分化，奥莱和社区商业类资产上涨，写字楼资产涨幅较低甚至盘中破发。几只产品上市前机构资金均超九成，险资与国资占比较高。专家称，中长期机构配置会持续向社区商业、头部奥莱倾斜，当前资金结构将使板块估值中枢长期平稳，呈低波动特征。

6月16日国家统计局数据显示，5月70城新房价格环比上涨城市增至16个，杭州、深圳领涨，上海、杭州、合肥新房价格同环比双涨。专家称，5月全国房价延续复苏趋势，结构性分化，楼市稳定性加强。二手房方面，一线城市环比上涨0.4%，京沪连涨4个月。预计一线城市将继续领涨，企稳趋势向核心二三线城市传导，市场信心有望修复。

6月15日，黄埔安居集团发布《广州市黄埔区城中村改造项目房票转让操作流程规范指引（试行）》，重启暂停四个多月的房票转让业务。此前因中介炒卖房票、恶意压价等乱象频发，黄埔区曾于2026年1月暂停该业务。

6月10日自然资源部等五部门发布通知，聚焦企业购置不动产转移登记全流程推出七项改革，包括即时办结一般业务、税务部门实时推送完税信息、推动“带押过户”等。目前全国2300多个区县已开展“带押过户”改革。江苏宿迁已实现多项业务通办，通过创新模式，帮助企业压缩交易周期，节省潜在过桥资金，保障资金安全。

6月5日住建部发布《住房公积金管理条例（修订征求意见稿）》，重点扩大公积金提取使用范围，新增装修、物业费等用途，覆盖住房消费全周期，并允许灵活就业人员自愿缴存。政策还推动公积金数字化及互认互贷，提升管理效能。近年来公积金政策优化频次居首，预计深化改革将是未来重点，助力稳定房地产市场。

据深圳联合产权交易所预披露，中建一局将转让常德、遂宁两座万达广场，今年1月其刚从万达集团接盘。柏文喜称此举是因资产属性与央企主业错配。中建一局的转让或采取两种方式：直接出售；引入SPV后发行商业REITs。

6月2日特区建发披露重大诉讼进展，广州中院一审判决其与华南国际向深基华智支付21.11亿元股权收购款。该诉讼源于特区建发于2022年对华南城开启的纾困行动，因华南城经营恶化触发兜底协议。同时，特区建发管理层变动显著，原董事长李文雄、原总经理李喻春卸任，郑晓生接任董事长。目前华南城清盘后债务重组僵局未破。

2026年5月上海二手房成交28023套，创近六年同期新高，价格自2月起环比持续上涨，市场从“以价换量”转向“量价齐稳”。政策优化释放需求，市区低价“老破小”成交活跃，带动置换链条畅通，改善型房源成交量上升。买卖双方博弈心态转变，议价空间缩小，预计6月成交仍处高位，房价温和修复。

6月1日，《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者）获悉，原定于6月1日开拍的恒大前总裁夏海钧名下广州顶豪“广州市天河区清风南街11号广粤尊府2501房（复式单元）”已撤拍。目前阿里资产平台已搜索不到该房源的挂牌信息。每经记者向阿里法拍...

｜2026年6月1日星期一｜NO.1中指研究院：TOP100房企拿地总额降幅持续收窄5月29日，中指研究院发布的《2026年1—5月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》显示，2026年1月—5月，TOP100企业拿地总额2411...

上海2026年第四批次土拍收官，5宗宅地收金110.45亿元，3宗溢价超35%，1宗溢价超17%，1宗底价成交。保利发展摘得2宗地块，大华集团、上海城投、保利置业各得1宗。两地块触达中止价、高品质竞报上限，进入第二轮竞价。专家认为，此次土拍表明上海楼市信心未消退，房企对核心区域地块及成熟板块高品质住房产品仍保持较高拿地预期。

5月28日，国务院发布《城市更新“十五五”规划》，明确2026年—2030年发展目标、任务及政策，并展望至2035年建成现代化人民城市。规划聚焦民生与发展，出台量化指标，构建可持续更新机制，确立全新逻辑。业内认为规划最大亮点是量化指标精准落地，还搭建多元投融资体系，明确盘活存量资源，助力房地产转型。

5月下旬A股ST板块迎公告潮，*ST南置、*ST金科等涉房企业申请“摘帽”。*ST南置转让资产告别地产业务，*ST金科通过破产重整实现净资产转正。目前仅阳光股份成功“摘帽”，市场更关注企业持续盈利能力及转型。房企多转向轻资产业务，但业内提醒，仍需警惕主业造血真空期风险，落实发展规划，应对潜在风险。

近期深圳豪宅市场热度攀升，中信城开信悦湾、深圳观潮等项目热销，信悦湾顶楼复式备案单价达39.86万元/㎡。政策放宽及市场复苏推动下，核心地段优质房源稀缺性凸显。同时，深港双向置业升温，价格差距吸引港人赴深购房。业内认为，短期内深圳豪宅火热行情仍将延续，土地端储备也提供了长期支撑。