在北京二手房市场量价持续走低的背景下，业主的报价也开始呈现明显的两极化特征。《证券日报》记者发现，西城同一小区的学区房，业主报出的单价最高相差5万元/平方米。“我们管这类报价叫‘掩护队友’，有了这些高单价房源，低价的确实更容易卖出去，”有中介公司员工表示，“高单价的房源，一般都是‘317’新政出台前后业主挂出的，当时确实就是这个价，虽然市场随后出现下行，但他们并不愿意调整价格，所以出现了单价相差数万元的情况。以现在的行情，算上税费超过均价10%的房源，基本都是卖不出去的”。有业内人士则指出，北京二手房报价两极化，一方面说明调控取得了不错的成果，另外也表明买卖双方对后市的预期出现了明显的分歧，市场的调整期恐仍会持续。

今天，北京市住建委也公布了此次公开征求意见的情况反馈。包括对于单身申请年龄、离婚限制年限、住房转出记录、东西城房源以及能否落户、入学等方面，并明确共有产权住房可以办理落户、入学。

今日（8月14日），国家统计局公布数据显示，2017年1-7月全国房地产开发投资同比名义增长7.9%，1-6月增长8.5%；1-7月份，商品房销售面积同比增长14.0%，增速比1-6月份回落2.1个百分点。

近期，北京、广州、沈阳等多地接连推出新一轮楼市调控措施，进一步遏制投机型需求，突出房屋居住属性，强调保障和改善民生。在楼市即将步入“金九银十”销售旺季的背景下，调控政策未来的走向就成为海内外关注的焦点。专家指出，近年来楼市伴随中国经济...

据报道，北京部分银行将对首套房贷款利率进行上调，同时有个别银行的支行网点表示，个人首套住房按揭贷款已在基准利率的基础上上浮15%。此外，租房市场也不平静。8月11日，上海市住建委明确，上海将研究制订“商业用房改建为租赁住房”的实施细则，对于“类住宅”清理整治过程中尚未销售的项目，也可以考虑转型为租赁住房。那么，利率上调对于买房者有哪些影响？“商改租”又透露哪些信号？

燕郊作为一个直线距离北京30公里的“睡城”，房价的起伏变化一直随着北京楼市大起大落。8月9日，记者探访燕郊楼市发现，历时6个月，如今燕郊二手房市场每平方米已下调万元。因市场惨淡，不少中介转而推销海景房及周边楼盘，有中介甚至改行去送外卖。

从“购房零首付”力促去库存，到限制住宅交易强化调控，仅仅一年半的时间，沈阳的楼市政策就出现了大反转。记者从沈阳市有关部门了解到，8月4日，沈阳市政府召开常务会议，原则通过市房产局《关于加强我市房地产市场调控工作的通知（讨论稿）》（下称《通知》）。这意味着，沈阳楼市将进入调控升级的新阶段。今年以来，沈阳住房销量及价格一路攀升，且面临进一步涨价的压力。沈阳此次强化楼市调控，很明显是为了贯彻落实中央有关房地产市场调控的新要求，未雨绸缪，将“炒房者”挤出。

近日，广州住建委发布关于严格落实房地产调控部署全面加强市场管理的通知，明确提出严格落实发展住房租赁市场工作部署，积极构建购租并举的住房制度。目前，“购租并举”正成为楼市调控的重要着力点，住房租赁市场将迎新一轮快速发展期。从“重购轻租”到“购租并举”，意味着住房制度将迎来根本性转变，不仅有利于重构市场供应格局，更有利于完善房地产市场的基础性制度和长效机制，从而真正向“房子是用来住的，不是用来炒的”理念回归。

销售数据是房企规模的体现，对外代表着面子，对内则意味着周转去化的能力。近日，房企逐渐公布7月销售业绩，除少量房企继续保持增长势头外，多家房企遭遇销售的滑铁卢。穆迪分析师指出，严格的调控措施将影响下半年住宅销量，预计未来6~12个月中国房地产业的运营环境仍将面临挑战。

“全装修成品交房，考虑共享单车的停车问题，实现小区无线网络全覆盖，安装人脸识别系统，试点建造智能化小型公用仓库……”作为《共有产权住房管理暂行办法》的配套措施，市住建委会同市规土委起草了《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则（试行）》，该《导则》明确了共有产权住房的规划、设计、建设标准，强化质量和品质监管，标准不输普通商品房，为《共有产权住房管理暂行办法》的实施保驾护航，并与之同步向社会公开征求意见，如读者对《导则》有意见与建议，可于2017年8月10日17时前，以传真或电子邮件方式反馈至北京市住建委。

每经记者魏琼每经编辑曾健辉2017年上半年，房地产行业集中度进一步提升，碧万恒三强房企销售额均突破2000亿元，共实现销售金额8101.8亿元，较去年同期增长77.3%。房企规模竞争压力与日俱增，时代地产也提出要在2019年...

近日，由北京市住建委等多部门起草的《北京市共有产权住房管理暂行办法》(简称《办法》)对外公开征求意见，提出不少于30%房源将分配给“新北京人”。记者就何为共有产权住房、谁可申购、如何申请、价格怎么定、产权比例如何分配、可否转让出租、对北京房价有何影响等热点话题进行了梳理解读，来看你可以申购吗？

自去年十月“深八条”调控政策出台以来，截至今年7月，深圳一手住宅均价连续10个月稳中有降，且高度稳定在5.5万元/㎡上下的水平。据深圳Q房网数据研究中心统计，从规土委官网公布的一手住宅备案量来看，自2016年“325政策”出台当月开始，深圳新房住宅成交量同比率先进入下跌通道，从备案面积来看，目前已经实现同比17连跌。

北京的房子中，将多出“共有产权住房”这一新品种！今天，《北京市共有产权住房管理暂行办法》正式面向社会公开征求意见。“共有产权住房”跟谁共有？价格如何？哪些人能申购？

每经记者魏琼每经编辑曾健辉一线城市中，广州房价是最低的，同时也是政策调控偏严厉的城市之一。8月2日晚间，广州楼市调控再度加码，十部门联合发文表示将从严落实楼市调控，从商品房价格、土地供应、住房租赁和信贷等六方面强化对楼市...

为更好规范建筑业发展，苏州市政府近日印发文件《市政府办公室印发关于推进装配式建筑发展加强建设监管的实施细则（试行）的通知》，试行时间为自印发之日起三年。《通知》指出，新建普通商品住房应实施全装修，其他居住建筑倡导实施全装修。《通知...