3年冲刺千亿规模 时代地产上半年斥资95亿拿地

每经记者 魏琼 每经编辑 曾健辉

2017年上半年，房地产行业集中度进一步提升，碧万恒三强房企销售额均突破2000亿元，共实现销售金额8101.8亿元，较去年同期增长77.3%。房企规模竞争压力与日俱增，时代地产也提出要在2019年或2020年实现千亿目标，进军千亿俱乐部。为此，该公司上半年已斥资95亿元拿下9幅地块。

8月3日，时代地产发布半年业绩，当期时代地产实现合同销售金额170.3亿元，同比增长27.5%；营业额为87.3亿元，同比增长53.1%；核心利润为9.35亿元，同比增长81.4%。

目前房地产行业集中度快速提升，越来越多房企提出千亿元甚至3000亿元的规模目标，向行业领跑者碧万恒看齐，粵派房企中雅居乐和美的地产均已提出未来2~3年冲击千亿规模的目标。

时代地产董事会主席岑钊雄在业绩会上提出，将在2019~2020年达到千亿元规模，并表示目前的货值足以支撑这一规模的实现，不至于过于激进。

上半年时代地产在广州、佛山、清远、惠州及长沙购入9幅地块，收购成本总额约95.12亿元。截至2017年上半年，公司拥有土地储备1450万平方米，可以支撑未来3~5年的发展。

岑钊雄表示，时代地产拿地会根据年度安排、现金流及资金回笼状况等做调整，从上半年来看，资金回笼同比慢一点。2017年拿地主要集中在第一季度，第二季度拿地少，从目前来看，地价水平也不低，预计下半年拿地机会没一季度那么多。